Vente maison 399 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Uniquement chez BRAS Immobilier. A Vendre : Maison de Charme en Pierre de 1927 - Quartier "Port au Blé"
Découvrez cette maison de 1927, pleine de caractère, idéalement située à Rezé. D'une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle de 383 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix proche de toutes commodités.
La maison se compose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, et de 2 salles de bains pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments de partage. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux ou un abri pour votre véhicule.
Un Emplacement Privilégié à Rezé : Accès facile aux lignes de bus et de tramway, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes et ses environs.
Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers commerces de proximité sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ

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