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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 08/12/2025

411 620 € 2 800 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Vertou (44120)

Située en impasse dans le secteur recherché de la Grammoire à Vertou, cette charmante maison d'environ 146 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle offre une proximité des commodités. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongée par une agréable véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. Le demi-étage dessert deux grandes chambres dont une avec un double placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace totalement indépendant au rez-de-jardin ouvre la voie à de multiples usages : activité professionnelle à domicile, studio pour un adolescent ou lieu d'accueil pour la famille. Les combles offrent un beau potentiel permettant la création d'une chambre supplémentaire. Maison parfaitement entretenue, qui bénéficie d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un garage et d'une cave. A seulement 600 m des commerces (boulangerie EMMA, pharmacie, tabac/presse), de la gare de Vertou et à 400 m d'un arrêt de bus, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien. Belle environnement arboré, à découvrir rapidement ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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D’PRO IMMO

(187 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par D’PRO IMMO 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(187 avis)

339 400 € 3 687 €/m²
Maison • 92,06 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Vertou (44120)

Maison récente 4 chambres avec excellent DPE Maison récente, lumineuse et de très belle qualité ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée/équipée : un espace convivial parfait pour recevoir. Buanderie attenante, accès direct au garage, WC séparés et coin vestiaire : tout est pensé pour le confort au quotidien. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec rangements offrent de belles possibilités : famille, télétravail, invités… chacun y trouve sa place. La salle de bain familiale et son second WC rendent l’ensemble ultra fonctionnel. À l’extérieur, un jardin clos avec cabanon et abri invite au calme et aux moments partagés. Portail électrique, stationnement privatif et vidéophone complètent les prestations. Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air/eau, excellent DPE A… faible consommation et douceur de vie toute l’année ! Situation idéale : à 10 min à pied de Grand Frais, 5 min de Pôle Sud et du centre de Vertou, dans un environnement pratique, verdoyant et proche des vignes. 325,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 530€ ~ 760€

ERA Vertou

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA Vertou 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

325 000 € 2 995 €/m²
Maison • 108,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Vertou (44120)

Maison centre bourg de Vertou : Maison de type 5, d'une surface habitable de 108,05 m², située à Vertou. Construite en 1970, elle offre un bon état général et un bon standing. Le bien comprend 4 chambres, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau, réparties sur deux niveaux. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. La maison bénéficie d'une exposition Sud et d'un espace extérieur avec une terrasse de 10 m², sur un terrain de 410 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le calme environnant est un atout supplémentaire. Localisée dans un quartier agréable, elle est proche des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un bien attractif pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible. A visiter de suite. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Vertou

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA Vertou 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

229 900 € 2 169 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 900 m²

Vertou (44120)

ERA SEVRE NANTAISE Nous vous proposons entre le centre ville et le secteur de la Grammoire un projet de construction/rénovation sur un terrain de 900 m² en seconde façade sur un secteur protégé. La bâtisse actuelle, en pierre, fait 106 m² sur deux niveaux. Le PLUm oblige de repartir de l'existant (rénovation ou reconstruction sur même emprise) et un agrandissement de 50m² est autorisé. Ce terrain sans vis à vis et sans autres constructions possibles autour est situé à 1 km soit 13mn à pied de la place de Saint Martin, à 300 mètres des arrêts de bus, à 600 mètres de Super U et à 600 mètres du collège Lucie AUBRAC et du nouveau groupe scolaire Simone VEIL. Le projet est idéal pour une famille amoureuse du mix vieilles pierres et modernité. Vous souhaitez en savoir plus ? vous avez une question ? vous avez besoin d'une information ? Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter : ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 10/10/2025

348 400 € 3 350 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vertou (44120)

Maison de plain-pied rénovée – 4 chambres – Jardin clos sans vis-à-vis – Vertou Découvrez cette charmante maison de plain-pied soigneusement rénovée, située dans un quartier calme et verdoyant à seulement 5 minutes du centre-bourg de Vertou. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant télétravailler, elle offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale Cuisine ouverte sur le salon / séjour 4 chambres, dont une en mezzanine (possibilité bureau pour le télétravail) Arrière-cuisine, salle de bains, WC séparé Jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Environnement et atouts : Quartier calme et familial, à proximité de la campagne École primaire accessible à pied Bus 47 et car scolaire à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre la Vendée et le centre de Vertou Cette maison, soignée et agréable à vivre, saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les jeunes couples souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités. 📞 À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Etienne SAFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

390 000 € 3 197 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²

Vertou (44120)

Quartier Beautour, à proximité immédiate des transports, Busway arrêt Chapeau Verni et ligne 42, et des commodités, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et son grand jardin exposé plein sud. Véritable cocon familial, elle offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, réunissant séjour, cuisine et salon, ainsi qu’une chambre et une arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l’espace nuit. Un garage attenant, accessible depuis l’extérieur, apporte un vrai plus avec sa surface de rangement à l’étage, pratique pour stocker. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois conviviale, d’un grand jardin arboré et de dépendances en fond de parcelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

LE NiD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 28/06/2025

319 900 € 3 367 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Vertou (44120)

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ. MAISON RÉCENTE DE 95 M2 EN PARFAIT ÉTAT DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE VERTOU SUR UNE PARCELLE DE 258 M2. VENDU AU PRIX. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Vertou

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par ERA Vertou 02/12/2025

326 740 € 3 107 €/m²
Maison • 105,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Vertou (44120)

A deux pas de la piscine municipale, en plein bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2010 avec sa vie de plain pied. Disposant au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine à aménager, d'une suite parentale et wc. A l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains et wc séparés viennent compléter ce bien où vous pourrez poser vos valises une fois passée la porte d'entrée . Enfin vous profiterez d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un espace de stockage et d'un garage sans compter le stationnement devant la maison. A visiter de suite pour enfin habiter au coeur de la ville de Vertou. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Visite virtuelle disponible sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-723 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE 08/12/2025

179 000 € 3 809 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces

Vertou (44120)

VERTOU : Maison 5 min du périphérique de Nantes et du centre ville de Vertou. Celle-ci se compose d 'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres une salle de bain et un wc séparé. Peintures refaites à neuve, Possibilité d'aménager une terrasse (plan en cours de réalisation), place de stationnement. Maison lumineuse et optimisée dans son espace pour votre 1er achat ou investissement locatif ! garage 179 000 euros honriares d'agence inclus soit 171 000 euros net vendeur. Contactez Thierry MATHIEU au 06 7683 17 82. Enregistré au RCS de Saint Nazaire numéro siren 920709110. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 27/11/2025

(12 avis)

314 000 € 2 166 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Vertou (44120)

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, située dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse spacieuse. Cette propriété de 145 m², en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Avec trois chambres confortables, une salle de bains moderne et deux toilettes indépendantes, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin de 300 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse de 35 m², exposée sud-ouest, est parfaite pour profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue sur le jardin. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des crèches, tandis qu'à 10 minutes à pied, des restaurants et un médecin généraliste sont accessibles. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les courses quotidiennes sont facilitées avec plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Laurent-Pascal LAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44329455800046

ERA Vertou

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Vertou 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

398 240 € 2 646 €/m²
Maison • 150,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Vertou (44120)

A vendre, bien atypique à Vertou-Beautour : charme, volumes et potentiel ! Situé dans l'ancien quartier recherché de Beautour à Vertou, venez découvrir ce bien unique à l'esprit loft, idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie original, modulable et avec une vraie personnalité. A l'étage, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine-laboratoire au style affirmé, une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau fonctionnelle. Cet espace à l'ambiance loft offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, un espace réaménageable selon vos envies vous attend : actuellement composé d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un garage et surtout, d'un studio indépendant entièrement équipé, avec sa propre entrée, un atout de taille pour une activité professionnelle, un projet locatif ou simplement pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les plus : - Entrée indépendante pour le studio - Emplacement calme et recherché - Multiples possibilités d'aménagement - Idéal profession libérale ou télétravail Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Contactez nous pour une visite : 02 400 400 80 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

MON IDEE IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MON IDEE IMMO 07/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

294 000 € 2 722 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Maison plain-pied environ 108 m² 2 chambres Vertou PROMESSE SIGNÉE - MAISON 2 CHAMBRES VERTOU – Plain-pied composé d’un salon/séjour qui associé à la cuisine, représentera une pièce à vivre traversante d’environ 42m², un débarras, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, WC. Un garage attenant, le tout sur une parcelle clôturée d’environ 830m². Maison située aux portes de Nantes qui facilite l'accès aux écoles, lycées et enseignements supérieurs. Super U à proximité et les centres commerciaux à environ 9 minutes en voiture (Auchan St-Sébastien-Sur-Loire, Leclerc Pôle Sud à Basse-Goulaine). Pour les amoureux de la nature, balades et sports au Parc du Loiry ou Chaussée Des Moines pour profiter de la Sèvre Nantaise. Les plus de ce bien : Plain-pied - Parcelle aménageable (selon accords des services concernés) – 90m² environ de surface utile à aménager (combles) - Parcelle environ 830m². DPE performance énergétique classé en D indice 175 et climatique classé D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédérique LIMOUSIN votre conseillère Mon Idée Immo au 06 73 56 87 63 ou par mail à – RSAC n°218AC00494 – CCI NANTES. Prix de vente du bien de 294 000€ HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000€ hors honoraires d'agence et 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur – Mandat 107

D’PRO IMMO

(187 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par D’PRO IMMO 09/10/2025

(187 avis)

621 000 € 4 652 €/m²
Maison • 133,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vertou (44120)

Vertou – Élégante maison de plain-pied avec jardin clos et double garage Exclusivité Vertou – Quartier de la Rousselière Maison de plain-pied 4 chambres – Double garage – Jardin clos À seulement 900 m des commerces de Rezé Blordière et 100 m de l’arrêt de bus menant directement à Nantes, cette maison contemporaine de 2008 séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie paisible, à proximité immédiate des bords de Sèvre. Un emplacement idéal pour profiter du calme de Vertou tout en restant à moins de 15 minutes du centre de Nantes. D’une surface d’environ 133 m², elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau et une buanderie. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct sur le jardin. À l’extérieur : parcelle de 768 m² close de murs en pierre, terrasse avec pergola bioclimatique, double garage, grenier, puits et nombreux arbres fruitiers. Pompe à chaleur neuve, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé. Une maison fonctionnelle, élégante et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et la proximité de Nantes. Contactez-nous pour la découvrir ! 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 938€ ~ 1270€

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 18/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

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Maison • 551 m² • 18 pièces

Vertou (44120)

Propriété d’exception à Vertou – Quartier du Chêne Un joyau du XIXe siècle à réinventer – 545 m² habitables au cœur d’un parc de 2 hectares Nichée dans le quartier très prisé du Chêne à Vertou, cette propriété unique en son genre est une véritable invitation à l’élégance et à la tranquillité. Rare sur le marché, cette demeure de caractère, chargée d’histoire, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles pierres en quête d’un lieu de vie ou de réception hors du commun. Un cadre idyllique Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, cave, restaurants, pharmacie, coiffeurs...) ainsi que des transports en commun. Le tout dans un quartier familial et recherché à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Une demeure majestueuse à rénover Avec ses 545 m² habitables, cette maison bourgeoise offre de magnifiques volumes et un agencement idéal sur plusieurs niveaux : 🔸 Rez-de-chaussée surélevé : Entrée principale par un perron Cuisine + petite salle à manger Office Grande salle à manger Deux salons lumineux avec vue imprenable sur la Sèvre WC indépendant 🔸 1er étage : Grand palier 7 chambres 4 salles de bains/douches WC indépendant 🔸 Grenier aménagé : Palier 5 chambres supplémentaires 1 dortoir 1 salle de bains WC 2 espaces de rangement 🔸 Sous-sol complet : Garage Cave Salle de billard Chaufferie Débarras Dépendances et annexes Garage indépendant Ancienne serre à rénover Le tout sur un parc arboré de deux hectares, propice à la détente, aux projets paysagers ou à la création d’un espace événementiel. Une opportunité unique de redonner vie à une propriété au charme intemporel. Que vous soyez investisseur, famille nombreuse ou passionné de patrimoine, cette maison n’attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. 📍 Vertou – Quartier du Chêne 📐 545 m² habitables | 🌳 Terrain : + de 20 000 m² 🔑 Fort potentiel Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

395 200 € 2 971 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vertou (44120)

MAISON 130M² HABITABLE 4 CHAMBRES SUR 690M² 🏡 Maison de caractère au Planty – Un cadre idéal à deux pas de la Sèvre et de Nantes 🌳 Située dans l’un des quartiers les plus prisés, "Le Planty", cette maison non mitoyenne offre un véritable havre de paix pour les familles à la recherche de calme et de proximité avec la nature, tout en restant connectées à la vie nantaise. À quelques minutes des bords de Sèvre, des promenades verdoyantes, et bénéficiant d’un accès rapide à Nantes via les pistes cyclables, le bus et le Busway, elle conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Cette solide construction des années 70, posée sur une parcelle de 690 m², vous offre un potentiel d’aménagement exceptionnel. Elle se compose actuellement de : 🌞 Rez-de-chaussée surélevé : Hall d’entrée, WC indépendant, Salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, Cuisine avec accès direct au jardin, 3 chambres, 1 salle de bains. 🛠️ Sous-sol complet aménageable : Une lingerie, Une 4ᵉ chambre, Une pièce borgne idéale pour un dressing, Un salon avec cheminée (pièce de vie secondaire, salle TV, etc.), Un atelier lumineux, Un garage spacieux de 30 m², Deux petites dépendances extérieures. 🧱 Un projet à fort potentiel : Les combles sont aménageables et permettent d’imaginer une suite parentale, un espace bureau ou un coin jeux pour les enfants. Le sous-sol peut être repensé en véritable espace de vie indépendant, studio ou salle de loisirs. Enfin, l’extension est envisageable pour créer une maison contemporaine spacieuse, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché.

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