Vente maison 294 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vertou (44120)

Maison plain-pied environ 108 m² 2 chambres Vertou
PROMESSE SIGNÉE - MAISON 2 CHAMBRES VERTOU – Plain-pied composé d’un salon/séjour qui associé à la cuisine, représentera une pièce à vivre traversante d’environ 42m², un débarras, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, WC. Un garage attenant, le tout sur une parcelle clôturée d’environ 830m².
Maison située aux portes de Nantes qui facilite l'accès aux écoles, lycées et enseignements supérieurs. Super U à proximité et les centres commerciaux à environ 9 minutes en voiture (Auchan St-Sébastien-Sur-Loire, Leclerc Pôle Sud à Basse-Goulaine).
Pour les amoureux de la nature, balades et sports au Parc du Loiry ou Chaussée Des Moines pour profiter de la Sèvre Nantaise.
Les plus de ce bien : Plain-pied - Parcelle aménageable (selon accords des services concernés) – 90m² environ de surface utile à aménager (combles) - Parcelle environ 830m².
DPE performance énergétique classé en D indice 175 et climatique classé D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédérique LIMOUSIN votre conseillère Mon Idée Immo au 06 73 56 87 63 ou par mail à – RSAC n°218AC00494 – CCI NANTES.
Prix de vente du bien de 294 000€ HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000€ hors honoraires d'agence et 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur – Mandat 107

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 2 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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