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Vente maison 326 740 €
105,15 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vertou (44120)

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  • 3 107 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Vertou

ERA Vertou

02 40 04 00 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A deux pas de la piscine municipale, en plein bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2010 avec sa vie de plain pied. Disposant au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine à aménager, d'une suite parentale et wc. A l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains et wc séparés viennent compléter ce bien où vous pourrez poser vos valises une fois passée la porte d'entrée . Enfin vous profiterez d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un espace de stockage et d'un garage sans compter le stationnement devant la maison. A visiter de suite pour enfin habiter au coeur de la ville de Vertou. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Visite virtuelle disponible sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-723 (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1-723 - Réf Superimmo : ANVXVRV70
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Caractérisques
Prix de vente : 326 740 € Prix en baissePrix au m² : 3 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 16 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105,15 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Siren : 838147619 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000026893
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