Vente maison 399 500 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rezé (44400)

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3 275 €/m²
1 garage - 3 parkings

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Description

Situé à proximité des transports, commerces, écoles et axes routiers sans en subir le bruit, cette maison de 139 m2 au sol entièrement rénovée vous accueillera dans son séjour avec cuisine ouverte aménagée et accès à une très belle terrasse intime . Vous y trouverez également 5 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et une arrière cuisine. Elle se trouve sur un jardin charmant avec piscine hors-sol. Un gros plus coté pratique, vous profiterez aussi d'une dépendance de plus de 60m2 avec garage, bureau, atelier et cave. Parfait pour stationner, stocker, bricoler, travailler, y pratiquer une activité professionnelle... (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : AS4674-PL - Réf Superimmo : ANVXYSTQU

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 3 275 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 448 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 808 € / an

Maximum : 2 446 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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