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Description

À VENDRE une maison d'architecte sur la commune de REZÉ sur différents niveaux comprenant : rez-de-chaussée: entrée, garage
-1: Sous-sol d'environ 50m2 avec un atelier
1er étage: séjour cathédrale de 6m de hauteur, cuisine équipée et aménagée , arrière-cuisine.
2ème étage: bureau, chambre avec placard.
3ème étage: palier desservant deux chambres et double salle d'eau avec baignoire.
Terrain clos et sans vis-à-vis. Piscine. DPE D Prix de vente 427 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2077.00 et 2811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARMA IMMO : Agent Immobilier - Clément CARMAGNOLA
Carte T CPI44012024000000003
RCP MMA IARD

Publiée le 29/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : VM320-CARMAIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO76K
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²Piscine
Année de construction : 1998Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 077 € / an
Maximum : 2 811 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 6,6%

427 000 €
14 septembre 2025

Baisse de 2,4%

457 000 €
8 septembre 2025

Baisse de 9,8%

468 000 €
31 mai 2025

hausse de 2%

519 000 €
29 mai 2025
509 000 €
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