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Vente maison 299 990 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 4 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Clémence Bernard - Noovimo

Clémence Bernard - Noovimo

14 avis
06 99 29 18 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE Située à proximité des commerces et écoles, cette maison à étage vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Au RDV, découvrez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un WC séparé A l'étage, un palier dessert 3chambres avec placard sur parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Attenant à la maison, vous profiterez également d'un garage avec son espace buanderie et sa porte motorisée. Atout supplémentaire: Profitez d'une dépendance idéale pour exercer une activité libérale, accueillir un bureau ou aussi y aménager un espace de loisirs selon vos besoins. La parcelle d'environ 450m2 est entièrement clôturée. Chauffage avec chaudière gaz Ouverture en double vitrage et volets motorisés. La maison a beneficié d'une isolation thermique extérieure récemment. Maison disposant de la fibre optique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 163_CBD-0024936 - Réf Superimmo : ANVXZXHKV
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Caractérisques
Prix de vente : 299 990 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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