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Vivre Ici Le Pellerin

(2 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 05/12/2025

(2 avis)

548 900 € 2 387 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 954 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Vous recherchez un bien atypique, au calme de son impasse, avec une vue dégagée ?? Cette maison à ossature bois réunit tout les critères, elle vous offre une surface de 213 m2 habitables, soit 230m2 au sol. Ce bien vous déclenche un vrai coup de coeur dès l'entrée, elle vous ouvre la porte sur une pièce à vivre chaleureuse d'environ 70 m2, chauffée par un poêle à bois central, le tout donnant sur une terrasse d'environ 40m2, exposé Sud-Ouest, avec accès à son jardin extraordinaire ! Toujours au rez de chaussée, deux chambres dont une avec une salle de bains privative, 2 WC. Au fond du dégagement, un bel espace ouvert de 37 m2 pouvant servir de bureau ou activité professionnelle. A l'étage, découvrez, 2 chambres, un espace à finir d'aménager (possibilité d'une salle d'eau supplémentaires ou rangement). A l'extérieur, vous disposez de carports dès l'entrée, pour le stationnement privatif. La maison domine le jardin, que vous soyez situé dans le salon ou dans les chambres, vous profitez d'une vue dégagée sur la campagne ! Le tout situé sur une parcelle de 5000 m2 environ ( Pour les amoureux de la nature , possibilité d'avoir plus de terrain...) Situé à seulement 2 km du centre ville, 1 km des bords de Loire, et 4 Km du périphérique Nantais. Thouaré Sur Loire, une ville qui dispose de tout les services à proximité ! Cette maison atypique, chargée d'histoires, ne demande qu'a revivre à votre image !!! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Laure BOUCHER - Noovimo

(37 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(37 avis)

299 900 € 5 767 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 vous présente : [Louison], un appartement-maison baigné de lumière, véritable cocon situé au calme dans le quartier très recherché de Saint-Pasquier. À seulement quelques pas du rond-point de Vannes, des commerces de proximité, des écoles et du tram ligne 3 (arrêt Félix Faure), [Louison] vous offre un cadre de vie pratique et convivial dans une rue paisible. Derrière sa façade discrète, ce triplex atypique de charme vous séduira par ses prestations chaleureuses : mur en pierre, bel escalier bois, parquet ancien, véranda baignée de lumière et une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien rare se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte et une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, un salon cosy, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Au deuxième et dernier étage, une chambre pleine de charme et une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant. Avec une surface Carrez de 52,57 m2, [Louison] est une alternative idéale pour ceux qui cherchent un appartement avec l'esprit et les volumes d'une maison, sans les contraintes d'une grande copropriété. Un bien idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou pied-à-terre urbain. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,1 % TTC du prix de vente hors honoraires, soit 11 812EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 088 EUR Prix honoraires inclus : 299 900 EUR Nos honoraires sont consultables sur : Référence : [Louison] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

895 000 € 2 887 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Située au cœur d'un environnement verdoyant et très privilégié, au calme mais non isolée, proche golf et plages de LA BAULE, à l'abri des regards et de toute nuisance sur environ 2 700m2 clos, Maison de 319m2 (310m2 carrez) dont 188m2 en rez-de-chaussée avec belle suite parentale permettant une confortable vie de couple de plain-pied. La demeure est complétée par une cave à vin (10m2) en sous-sol, un vestibule vitrée (8m2), un garage communicant (45m2) avec grenier/mezzanine de rangement (20m2), diverses terrasses bien exposées (170m2), une piscine (40m2) couverte et chauffée, un beau jardin arboré et ses annexes (abri, bûcher, etc), un puits (forage) enfin un accès et un parking en enrobé. Plus en détail, la maison comprend : Hall d'entrée avec rangement/dressing ; Sanitaires ; Pièce de vie 97m2 comprenant : Salon avec baies vers terrasse et jardin, coin feu avec cheminée ouverte permettant des grillades en intérieur, salle à manger avec baie vers terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée équipée ; Arrière cuisine aménagée équipée/Lingerie ; Suite parentale de 56m2 comprenant : Bureau avec baie vitrée (et possible cheminée), chambre avec placard/dressing et baies vers terrasse et jardin, dressing aménagé, grande salle de douche avec WC. Entrée secondaire/cellier avec coin technique et douche de 'retour de plage' (ou piscine !). À l'étage : Palier ; Chambre 2 avec salle de bain privative et WC ; Chambre 3 ; Salle de douche avec wc ; Salle de jeux ou autre avec nombreux rangements ; Chambre 4 ; Chambre 5 ; Salle de bain ; WC ; Bureau ou possible chambre 6. Cave à vin en sous-sol. Combles. Garage (communicant avec le hall d'entrée) avec porte électrique télécommandé et grenier mezzanine de rangement. Au total : 5/6 chambres, 4 salles d’eau/de bain (+ douche retour de plage), 5 WC. Maison '1ère main,' construction de grande qualité de 1977 ayant bénéficié en 2010 d'importants travaux de modernisation et de réaménagement du RC. L'étage, dans son jus, est à rafraîchir et redécorer entièrement. Accès et parking extérieur en enrobé. Joli jardin avec annexes (abri de jardin, bûcher et divers cabanons). Infos techniques et complémentaires : Construction traditionnelle en maçonnerie parpaings, couverture ardoise naturelle avec crochets inox sur volige, gouttières nantaises en zinc de 2020, doublages intérieurs, cloisons et plafonds plâtre en principal, isolation murale et supérieure, huisseries aluminium double vitrage, tous les vélux remplacés en 2016, volets roulants manuels et électriques, chauffage par radiateurs électriques à inertie (CAMPA en principal), cheminée à foyer ouvert (+ possible seconde cheminée), VMC, cuisine (plan travail Corian) et arrière-cuisine entièrement aménagées et équipées de belle gamme, sol RdC en grands carreaux « Porcelanosa » et suite parentale sur parquet massif chêne, eau de ville, ECS produite par cumulus électrique 300l. de 2019, ANC en parfait état de fonctionnement (conformité en attente), forage (83m) avec pompe immergée alimentant le réseau eau du jardin équipé de buses d’arrosage, piscine traditionnelle maçonnée (année 2000 rénovée/repensée en 2010, bassin à fond plat de 9 x 4,50 m, accès par escalier, liner membrane armée, traitement au sel par électrolyse, Ph automatique, couverture escamotable haut de gamme de 2011, PAC de 2024, pompe de 2025, électrolyse de 2025, …), Terrasse et plage de piscine (pour env.170m2) en bois et dallage avec stores bannes électriques (6m et 5,5m), jardin équipé d’un robot de tonte, …, maison raccordée à la fibre internet haut-débit, équipée d’un système de protection électronique et télésurveillance, … TF 2025 : 2 369€, TC 610€. Propriété clôturée avec accès sécurisé par portail télécommandé. Maison saine et lumineuse nichée au cœur d’un site calme et exceptionnel où il fait bon vivre. Situation avantageuse : Écoles ainsi que tous services et commodités de SAINT ANDRÉ DES EAUX à 3km ; Golf international 18 trous de LA BAULE à proximité immédiate ; Collèges et lycées à 6,5km ; Aérodrome à 6,5km ; Plages à 7,5km ; Gare TGV à 7,5km ; Casino à 8km, CHU à 12,5km, Parc Naturel Régional de la Brière à 4,5km, … Communes environnantes SAINT ANDRÉ DES EAUX, LA BAULE, PORNICHET, GUÉRANDE, ST NAZAIRE. Renseignements et visite sur demande auprès de Chris DUBOIS - DEMEURES & CARACTÈRE® une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER - Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, du Morbihan, de la Vendée et des départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat de vente exclusif no110933. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaelle Derennes - iad

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Gaelle Derennes - iad 28/11/2025

276 000 € 2 760 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Gaelle Derennes vous propose: Jolie maison pleine de charme et atypique - 100m2 (140m2 au sol) - Proche Bourg Saint-Sebastien-sur-Loire Maison en pierre des années 30, pleine de charme et atypique, située dans un environnement calme, proche du bourg. Elle offre 100 m² habitables (140 m² au sol) et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La maison s’articule autour d’une grande cuisine indépendante et d’un salon sur parquet ancien, accompagné d’une cheminée. Un bureau peut servir d’espace de travail ou de petite chambre d’appoint selon les besoins. La salle de bain est spacieuse avec wc. Deux vérandas complètent ce niveau. À l’étage, un superbe escalier nous enmene sur une très grande chambre lumineuse avec mezzanine. Une chambre supplémentaire se trouve dans une dépendance attenante à la maison, offrant un espace qui peut aussi permettre une activité professionnelle. À l’extérieur, un agréable jardin de 250 m² accueille un abri de jardin et un atelier au fond du terrain, idéal pour bricoler ou stocker. DPE F Des travaux sont à prévoir : isolation, huisseries, électricité. Les devis sont disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(2 avis)

301 571 € 3 046 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Herbignac (44410)

44410 HERBIGNAC - Belle maison atypique en pierres au coeur du centre ville, entrée, Cuisine aménagée et équipée + séjour accès terrasse, salon, 1 salle d'eau + 1 wc, couloir desservant 1 chambre, 1 pièce d'eau, 1 wc indépendant . A l'étage : Mezzanine/bureau desservant 2 chambres. A l'extérieur ; Dépendance en pierres avec 1 pièce de 12m2 environ avec eau + élect + mezzanine, terrasse, jardin, terrain arboré et clôturé de 258m2 environ, pas de vis à vis. A proximité des commerces et écoles, 10mn de Guérande, 15mn de la Baule, 10mn de la Roche Bernard. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Possibilité de locatif pour profession libérale ou autres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à . Note de DPE : D(316), D(46) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros. Budget : 301 571 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 290 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096 Mandat réf : 414762. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 8452155730 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Nestenn Nantes Sud

(111 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Nantes Sud 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(111 avis)

294 840 € 2 152 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison atypique, 3 chambres, bureau, terrasse, C9, Martellière, Ecoles, Commerces, Bords de Loire, Busway Maison atypique d'environ 137M² aux portes de Nantes ? Un bien rare à découvrir ! Située à deux pas des bords de Loire, du Chronobus C9, des écoles, des commerces et du quartier recherché de La Martellière, cette maison pleine de caractère ne ressemble à aucune autre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement original : Profitez d'une cuisine aménagée et équipée donnant une vue sur le jardin d'hiver, un bureau pour télétravailler au calme, une salle à manger, un salon cosy, un WC, un cellier, un séchoir. L'atypisme continue à l'étage, desservi par deux escaliers distincts, offrant une vraie séparation des espaces : Le premier escalier vous permets d'accéder à une chambre avec sa salle d'eau et son balcon. Le deuxième escalier est composé d'un dégagement, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC indépendant. Parfait pour une famille ou un projet de colocation. Côté extérieur profitez d'une terrasse, sans aucun vis-à-vis et joliment végétalisée, offre un espace paisible en plein air. Une dépendance attenante ouvre la voie à différents usages selon vos envies. Une maison unique, pleine de charme et de potentiel, dans un secteur calme et pratique au quotidien. A pied du Busway, le bus C9, des commerces de la Martellière (Intermarché, boulangerie, coiffeur, tabac-presse, médecins...), école primaire et maternelle, bords de Loire. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

850 000 € 5 449 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 984 m²

Pornic (44210)

Rare et atypique ! Au calme Propriété superbement restaurée (2009) comprenant une maison principale de 156 m2 (4 chambres) et un pool house/ salle de jeux de 54 m2 pour accompagner la piscine couverte/ chauffée de 32 m2. Dans un environnement rare vous découvrirez cette parcelle de près de 5000 m2 végétalisée à seulement 3 km du Bourg de Sainte Marie et à 2,5 km des commodités les plus proches. Nous sommes à deux pas des plages sauvages Pornicaises courtisées et du sentier Côtier (800 m). La maison principale de plain pied très lumineuse et accueillante à fait l'objet de rénovations de qualité. Vous découvrirez une cuisine fermée aménagée/ équipée (23 m2) et son arrière cuisine fonctionnelle. Un séjour de plus de 40 m2 traversant vous enchantera par sa clarté et son exposition sud. Une cheminée à foyer fermé double face (cuisine et séjour) est également présente. Un dégagement vous guidera ensuite vers la partie nuit qui offre trois chambres en rdc. Deux d'entre elles (+de 15 m2) sont équipées de leur salle d'eau/bains (plus toilette pour une) et un WC indépendant vient compléter le tout. Un cellier accueille également la PAC du chauffage au sol, l'adoucisseur d'eau et le ballon thermodynamique. Un superbe escalier chêne vous permettra d'accéder à la large mezzanine qui accueille un bureau. De celui ci se découvrirons ensuite un espace salle d'eau (+ toilettes) et une chambre avec une agréable vue mer. Une construction secondaire de 54 m2 sera à utiliser à votre guise. Vous y trouvez actuellement une salle d'eau (+ toilettes) et une grande pièce principale équipée (47 m2) de ses grandes baies vitrées et d'une cheminée à foyer fermé. Deux grands garages (31 et 27 m2) sont également disponibles pour s'adapter à vos besoins. Et ce n'est pas tout. Des panneaux très récents pour 6 kWc et de volumineuses cuves de récupérations d'eau (11 000 litres) sont également présentes pour les arrosages. Vous pourrez également profiter du four à pain d'antan pour régaler vos invités au bord de la piscine. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble qui enchantera les amoureux de bien être, de qualité et de nature au bord de l'eau.. Les amoureux de culture seront également servis avec le potager accompagné de sa serre (9 m2). De nombreux chemins de randonnée et la piste cyclable Velocean" sont à proximité pour profiter de cette côte Pornicaise renommée pour son bien être. Ramassages scolaires tout proches. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison pleine de potentiel avec plaisir ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial -EI- Immatriculé au registre des Agents Commerciaux (RSAC) au tribunal de Commerce Marseille-Provence n° 534499975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Laurent ABSIN - 3%.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

283 200 € 2 750 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Assérac (44410)

ASSERAC, à 12 km de Guérande, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM Immobilier vous propose cette atypique maison de 103 m2 env., comprenant une entrée ouverte sur un agréable salon avec cheminée et insert, une agréable cuisine très fonctionnelle équipée et aménagée une salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. L’étage accueille un palier desservant trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, pouvant accueillir une salle d’eau transformant cette chambre en suite parentale et un WC indépendant. Une belle et très agréable terrasse exposée Sud sans vis-à-vis avec accès direct depuis la cuisine et la salle à manger complètent cette propriété. Terrain de 500 m2 env., situé à l’arrière du bien relié au tout à l’égout !!! Une visite s’impose sans tarder pour les amoureux des biens atypiques !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus d’honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. REF 36948 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

293 500 € 2 509 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Geneston (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTÉ Cette maison ATYPIQUE idéalement située dans un village à deux pas de la commune de Geneston en direction du Bignon. Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 60 m2 avec une cuisine A/E, dans la continuité se trouve un dégagement qui dessert 2 chambres sur parquet (11 et 12 m2) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé ; vous trouverez également une 3ème chambre de 10 m2 ainsi qu'un bureau et un 2ème WC. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. En extérieur, une parcelle de 425 m2 avec une grande terrasse sans vis à vis de 25 m2. Aucun travaux à prévoir et assainissement autonome conforme - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 293 500 € dont 4.82% d'honoraire charge acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

David DOUSSET - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par David DOUSSET - Capifrance 20/11/2025

(72 avis)

96 000 € 1 280 €/m²
Maison • 75 m² • 1 pièce • Ter. 375 m²

Vallet (44330)

Vous rêvez d'un projet immobilier atypique, mêlant le charme de l'ancien et la liberté de créer un lieu qui vous ressemble ? Ce bien rare est peut-être celui que vous attendiez. Situé en village de Vallet, dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 375 m² offre un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans une belle aventure de rénovation immobilière. Sur la parcelle se trouve une ancienne cave d'environ 75 m². Ce bâti existant peut être rénové, agrandi ou utilisé comme base pour un projet plus ambitieux (sous réserve des démarches administratives nécessaires). C'est un lieu qui saura séduire les amoureux de l'authentique et les esprits créatifs à la recherche d'un bien hors du commun. Curieux(se) ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ce lieu plein de promesses ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.912073

Romain Brumachon - iad

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Romain Brumachon - iad 03/12/2025

540 800 € 1 649 €/m²
Maison • 328 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 13 000 m²

Marsac-sur-Don (44170)

iad France - Romain Brumachon vous propose: **Magnifique Longère de Caractère à Marsac-sur-Don - 328 m² sur 1.3 hectare de terrain arboré** Laissez-vous charmer par cette splendide longère en pierre, rénovée avec goût, située à Marsac-sur-Don, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété d'exception s'étend sur 328 m² habitables répartis sur 2 étages, avec 11 pièces dont 7 chambres spacieuses propices à la tranquillité et au bien-être. Le grand terrain de 13 000 m² offre un espace extérieur généreux permettant de profiter de la nature et du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un véritable lieu de convivialité, ainsi qu'une terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. Les 7 chambres à l'étage offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, idéal pour accueillir vos proches en toute sérénité. Construite en 1948, cette longère bénéficie d'une bonne condition générale, témoignant de son entretien régulier et de sa qualité de construction. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et split-heat pump, garantissant confort et économies d'énergie. Un parking extérieur ainsi qu'un jardin paysager complètent les avantages de cette propriété d'exception. Située dans un environnement préservé et calme, à proximité des commodités et des espaces verts, cette longère représente une opportunité unique pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Petit plus : son gîte déjà prêt à l’usage N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse et atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 LAC ET MARAIS

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 04/11/2025

315 180 € 2 605 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • Ter. 537 m²

Le Pellerin (44640)

À VENDRE MAISON ATYPIQUE AU CŒUR DU BOURG LE PELLERINSituée en plein centre du Pellerin, cette maison atypique vous séduira par ses volumes et son cachet unique.Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce bien-être avec jacuzzi pour vous détendre en toute intimité.À l'étage :Une chambre sous rampant, chaleureuse et cosy,Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.Atout rare : un atelier attenant de plus de 82 m², parfait pour un artisan, un artiste ou pour un projet de réaménagement.Le tout sur un jardin clos, agréable et facile d'entretien.Beaucoup de potentiel, charme et volumes au rendez-vous !À découvrir rapidement ! Le Pellerin Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.REF 764 SB

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 09/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

356 000 € 2 373 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 808 m²

La Chapelle-Launay (44260)

Votre conseiller Christophe VOYER - Agence de Savenay - 07 50 88 46 78 ou 02 40 13 38 68 vous informe : Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance. ALORS POURQUOI PAS VOUS ? Vous avez un projet d'ACHAT ? Confiez-nous vos critères et soyez les premiers informés de nos nouveautés ! Vous avez un projet de VENTE ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONALISME, PERFORMANCE et INTEGRITE. Concrétisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAFFRÉ, et BLAIN. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' Maison atypique dans un hameau paisible à La Chapelle-Launay Située au calme et dans un cadre verdoyant, cette belle maison de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'un poêle Biomasse Tulikivi 4 chambres confortables : 2 au rez-de-chaussée dont une avec dressing et 2 à l'étage Une mezzanine offrant un bel espace ouvert : bureau, coin lecture ou salle de jeux Salle de bain avec douche, WC séparés, rangements fonctionnels Possibilité de créer une seconde salle de bains dans un espace dédié Buanderie, espace de stockage sécurisé Jardin clos Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Une belle opportunité à ne pas manquer ! Votre conseiller : Christophe VOYER Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012019000041313

RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo 11/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

618 000 € 2 191 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 6 chambres

Saint-Molf (44350)

Maison atypique d'une surface de 282 m2 sur un terrain d'environ 2 400 m2. Vous recherchez de l'espace, de l'insolite, du confortable, voici une maison qui vous correspondra. À l'étage, une suite parentale de 50 m2 avec sa salle de bain et ses WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous avez l'entrée, le salon de 50 m2, la cuisine aménagée de 27 m2 et son arrière-cuisine, une buanderie, 5 chambres, un bureau de 35 m2 et sa mezzanine, une véranda. Pour compléter le tout, vous pouvez vous chauffer avec les poêles à bois, installer pour chauffer agréablement la maison. Pour l'électricité, une installation de panneaux photovoltaïque vous offrira son énergie. Vous avez aussi une terrasse et une dépendance avec le jardin entièrement clôturé. Vous l'aurez compris, beaucoup d'éléments sont présents sans parler de son environnement hors du commun. Prix : 772 500 EUR honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.4 040 € et 5 520 € par an. Les prix moyens des énergies indexent sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaires : 33 931 kWh/m2/an. Classe énergie : D 210 Classe climat : B 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques. Madame Dominique Lambert, conseiller en portage salarial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Dominique Lambert,conseiller en portage salarial pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cocooning Immobilier 04/12/2025

(58 avis)

259 990 € 1 912 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Monnières (44690)

MONNIÈRES 44690 À vendre : maison de village de 135.50 m2 offrant 3 chambres sur une parcelle de 377 m2. Réf. 1520 JML Découvrez cette maison atypique à vendre à Monnières, idéale pour ceux qui recherchent du charme et de l’espace au cœur du vignoble nantais. Située juste à la sortie du centre-bourg, elle propose un salon chaleureux, un séjour séparé et une cuisine indépendante pour un confort de vie optimal. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée et une troisième à l’étage. Vous profiterez également d’un grand préau, d’une cour sans vis-à-vis, d’un atelier et d’un carport pour vos véhicules. Le poêle à bois et le poêle à granulés assurent un chauffage agréable tout au long de l’année. À noter : quelques travaux sont à prévoir, notamment l’isolation d’un toit-terrasse sur la partie entrée ainsi que la reprise d’un enduit de façade. Ses atouts : • Maison atypique avec plusieurs espaces de vie • 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée • Cour close sans vis-à-vis • Grand préau + atelier • Carport pour abriter les véhicules • Poêle à bois et poêle à granulés • Proche centre de Monnières, environnement calme • Travaux de finitions à prévoir (isolation + enduit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

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