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Christine BOSSÉ - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Christine BOSSÉ - SAFTI 21/11/2025

105 300 € 810 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montsûrs (53150)

Tout proche de MONTSURS ,petite ville avec toutes les commodités et un arrêt TER, je vous invite à venir découvrir cette grande maison d 'habitation de 130m² implantée sur une parcelle de 1000m². Dès votre arrivée ,vous serez séduit par la façade et le préau de cette ancienne école de jeunes filles qui vous offre au rdc: une entrée ,une chambre, une cuisine, une arrière cuisine très pratique permettant d'accéder à l 'arrière de la maison et une grande pièce de vie avec cheminée ouverte de 50m² très lumineuse. Un bel escalier vous permettra de découvrir à l 'étage 2 chambres avec cheminée en marbre ,2 salles de bain et un grenier qui pourrait devenir une 4ième chambre. côté extérieur: le préau serait idéal pour un atelier d 'artiste ou un bricoleur ,sur le côté un joli terrain paysager parfait pour profiter de la vie et à l 'arrière une dépendance de 50m² pour mettre à l 'abri vos véhicules. huisseries double vitrage et volets électriques, chauffage central radiateur fonte, assainissement collectif sont de très bons équipements de départ mais une enveloppe travaux est à prévoir. Si vous recherchez un bien atypique et que cette description vous interpelle, appelez moi et je serai ravie d'en discuter avec vous. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 300 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777 - SAFTI – BOSSÉ Christine, Conseiller indépendant

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Frederique CHAUDET - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Frederique CHAUDET - Optimhome 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(17 avis)

129 500 € 1 423 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 988 m²

Saint-Georges-Buttavent (53100)

Charmante maison de caractère en pierre de 90 m2 située sur une parcelle de 988 m2 dans le village de St Georges-Buttavent, à 5 min de Mayenne. Cette maison de village au caractère authentique et atypique avec ses tomettes, ses poutres apparentes, ses cheminées à foyer ouvert, son escalier de meunier se compose : -au rdc, du salon de 29 m2 traversant et dont la grande cheminée en granit apporte un côté chaleureux à cette pièce de vie, de la cuisine de 23 m2 aménagée et équipée notamment avec un four piano et qui bénéficie aussi d'une cheminée, de la salle d'eau avec meuble 2 vasques et chauffe-serviettes et d'un wc suspendu. -au 1er étage de 2 grandes chambres. L'une de 16,70 m2 avec poutres apparentes et vélux qui apportent beaucoup de lumière, l'autre de 12,70 m2 avec placards. Attenant à la maison et accessible par l'extérieur, la buanderie et atelier de 33 m2 avec une grande porte fenêtre bois à 4 battants donnant sur la terrasse ainsi que le grenier au dessus de 17,55 m2 sont 2 espaces qui offrent un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage électrique et cheminées d'agrément. Fenêtres en PVC double vitrage et fenêtres et portes bois. Tout à l'égout. Toiture maison bon état, fibre ciment. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec sa terrasse aménagée et les parterres arborés devant la maison. Le préau de 18 m2 attenant à la maison et qui donne sur la terrasse permet de profiter de l'extérieur lors des journées moins ensoleillées. Le tout est situé sur un terrain de 988 m2en pelouse clos de haies et clôtures et fermé par un portail manuel. Pourquoi vous donner envie de visiter cette adorable maison : Tout d'abord, elle est chaleureuse et cosy. Son authenticité sera un coup de coeur. Deuxièmement, elle offre un beau potentiel d'agrandissement de 50 m2. Enfin, elle est située dans un village avec commodités et une supérette dans un environnement calme à 5 min de la ville de Mayenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 593224 )

Nathalie MOULIN - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nathalie MOULIN - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(5 avis)

69 000 € 784 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 544 m²

La Croixille (53380)

iad France - Nathalie Moulin vous propose: Maison en pierre de granite au cOEur du bourg de La Croixille – Venez découvrir cette authentique maison en pierre de granite, idéalement située dans le bourg, à proximité d’Ernée, Vitré et Fougères. Elle offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un jardin atypique suspendu. Rez-de-chaussée Vous serez accueillis par une entrée desservant : •À droite, une agréable pièce de vie de 20 m² avec cheminée (non exploitée) et accès direct à une terrasse extérieure. •À gauche, une pièce de 12.50m² donnant accès au local technique et à un petit débarras. •Un WC sous l’escalier complète ce niveau. 1er étage L’étage offre un second espace de vie lumineux de 21m² également avec une cheminée non exploitée avec une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également : •Une salle d’eau avec WC, •Deux chambres confortables de (13 et 10m²) 2e étage Un grenier sur toute la surface, idéal pour du stockage. Extérieurs et dépendances •Un cellier, •Un sas reliant la terrasse au garage semi couvert, •Un second grenier situé au-dessus du sas et du garage, qui peut-être aménagé. •Un jardin suspendu avec des arbres fruitiers entièrement clos, qui confère à la maison un charme unique. Prestations •Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, •Toiture : un pan refait à neuf en 2021, l’autre en très bon état, •Maison en pierre offrant un charme authentique et une belle construction traditionnelle, des travaux sont à prévoir. Cette maison, pleine de caractère, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT E indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

443 000 € 2 014 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Située au centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, à deux pas des commerces, cette maison ancienne familiale et spacieuse de 220 m2 habitables environ bénéficie d'un emplacement privilégié et offre la possibilité de conserver un espace commercial ou d'aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce de café-bar, actuellement aménagé en salon par les propriétaires, conserve son statut de local commercial. Les anciens sanitaires et bar avec WC sont également présents, ainsi qu'une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'usage. La pièce maîtresse de la maison est une grande pièce de vie très lumineuse, joliment exposée, avec poêle à bois, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin.. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC accueillent confortablement la famille. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave complète l'ensemble. A l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant un bel espace extérieur au calme. Cette maison allie charme de l'ancien, caractère atypique et potentiel modulable, idéale pour une famille en quête d'un lieu unique à Chalonnes-sur-Loire. A seulement 5 minutes de la gare et au coeur de Chalonnes-sur-Loire, à 25 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1370 euros et 1890 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 441.971.827 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Laure BOUCHER - Noovimo

(37 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(37 avis)

299 900 € 5 767 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 vous présente : [Louison], un appartement-maison baigné de lumière, véritable cocon situé au calme dans le quartier très recherché de Saint-Pasquier. À seulement quelques pas du rond-point de Vannes, des commerces de proximité, des écoles et du tram ligne 3 (arrêt Félix Faure), [Louison] vous offre un cadre de vie pratique et convivial dans une rue paisible. Derrière sa façade discrète, ce triplex atypique de charme vous séduira par ses prestations chaleureuses : mur en pierre, bel escalier bois, parquet ancien, véranda baignée de lumière et une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien rare se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte et une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, un salon cosy, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Au deuxième et dernier étage, une chambre pleine de charme et une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant. Avec une surface Carrez de 52,57 m2, [Louison] est une alternative idéale pour ceux qui cherchent un appartement avec l'esprit et les volumes d'une maison, sans les contraintes d'une grande copropriété. Un bien idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou pied-à-terre urbain. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,1 % TTC du prix de vente hors honoraires, soit 11 812EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 088 EUR Prix honoraires inclus : 299 900 EUR Nos honoraires sont consultables sur : Référence : [Louison] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Saint Pierre

(185 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(185 avis)

242 490 € 1 971 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 797 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

L' ADRESSE vous propose cette maison de 123 m² habitables au style atypique idéalement située proche des commerces et écoles. Elle comprend un grand salon-séjour (34 m²), cuisine aménagée, 3 chambres, wc, salle d'eau. Un grand sous-sol avec garage, chaufferie, lingerie, cave et une 4ème chambre. Belle grange en pierres de plus de 100 m². L'ensemble sur un terrain d'environ 1700 m². Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI 09/11/2025

54 000 € 1 080 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Le Grez (72140)

Située à Sillé le Guillaume cette charmante maison atypique de 50 m² est implantée sur un terrain de 350 m², offrant un cadre calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux axes et de la gare. Cette maison de 3 pièces, réparties sur deux niveaux, comprend une pièce de vie , et une salle de bains au rez-de-chaussée à l'étage deux chambres et un espace de rangement . Un jardin clos avec dépendance elle offre un espace extérieur propice à la détente. Équipée d'un chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Des travaux d’amélioration de l’habitat ainsi qu’une remise au goût du jour sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 - SAFTI – GRANGÉ Anne-Claire, Conseiller indépendant

Human Immobilier Dompierre sur Yon

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Dompierre sur Yon 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 697 € 1 732 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 555 m²

La Ferrière (85280)

Cette maison atypique en campagne est posée dans un écrin de verdure. Elle propose une magnifique pièce de vie avec 3 chambres. Une annexe mettra à votre disposition un studio de musique pouvant être revisité. Une rénovation est à prévoir pour ce bien unique.

Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers 09/07/2025

296 000 € 1 487 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 876 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

? Bâtisse rénové - 199 m² habitables - Piscine - Étang - Calme absolu - Requeil/Yvré-le-Pôlin (72) ? DPE : D ? Située à Requeil, en sortie de bourg côté Yvré-le-Pôlin, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié à seulement 10 min de Pontvallain et 25 min du Mans. Écoles, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, médecins... tout est accessible rapidement dans les communes voisines ! ? Description de la maison : Cette ancienne bâtisse de charme, parfaitement entretenue, propose environ 199 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 3700 m² sans aucun vis-à-vis. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. ? Au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 WC 1 salle d'eau avec douche Une grande cuisine Un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte et poutres apparentes ? À l'étage : 1 salon cosy avec vue imprenable sur l'étang et la piscine 1 grande chambre 1 salle de bains avec baignoire + douche 1 WC 1 pièce dressing 1 bureau Une passerelle en bois donnant accès à une chambre atypique très spacieuse ? Sous combles : Une chambre supplémentaire au 2e étage ? Les + qui font toute la différence : ? DPE : D ? Environnement calme et isolé, aucun voisin proche ? Piscine chauffée 10x5 m - idéale pour les beaux jours ? Étang poissonneux pour la pêche ou le plaisir des yeux ? Nombreuses dépendances, garage et local technique ? Portail automatique, fibre, chauffage fuel + électrique ? Fosse septique, puits avec surpresseur ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir ? Contactez-moi pour une visite ! Rare sur le secteur, bien coup de c½ur pour les amateurs de charme, d'espace et de nature ? ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

Céline DUBÉ - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Céline DUBÉ - iad 22/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

(45 avis)

199 000 € 1 543 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • Ter. 1 161 m²

L'Hermenault (85570)

iad France - Céline Dubé vous propose: POUILLE, à 15 min de Fontenay-le-comte et de Sainte Hermine, à 1h00 des plages vendéennes, et 45 min de la Roche sur-Yon. Ensemble de DEUX MAISONS en PIERRES, comprenant pour la première, une superficie de 129 m², une cuisine aménagée avec un four à pain fonctionnel, une mezzanine pour un coin lecture ou repos. Un chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Un très bel espace séjour, lumineux et cosy, avec un poêle à bois. A l’étage, 3 chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance, et une cave creusée dans la roche, complètent le bien. Une seconde maison, attenante à la première, est composée, de 2 pièces en rez de chaussée, et une pièce à l’étage, superficie total de 81 m². Compteur électrique individuel. Assainissement en attente avec raccordement à la fosse septique. Technicités : ouvertures double vitrage, fosse septique conforme, toiture et volige 2021, chauffage électrique et poêle à bois Godin. Vous recherchez un bien ATYPIQUE, avec du CACHET et de L’AUTHENTICITÉ….. Vous pouvez habiter la partie habitable et prendre le temps de RÉNOVER la seconde maison pour en faire un locatif. Cette maison est pour vous, contactez moi pour une visite rapidement. A bientôt Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 09/10/2025

161 500 € 868 €/m²
Maison • 186 m² • 3 pièces • Ter. 322 m²

Bouin (85230)

A Bouin, au coeur du marais breton vendéen, cette ancienne salorge du XVIIe siècle à transformer en habitation déploie 186 m² habitables sur une parcelle de 322 m². Un bien rare au charme patrimonial, idéal pour une vie familiale dans un cadre authentique. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 100 m², sublimée par une charpente apparente et des murs en pierres. Une cheminée ancienne confère une atmosphère chaleureuse. Cette grande salle communique avec un second espace, laissant imaginer divers aménagements. A l'arrière, une ancienne cuisine professionnelle, une réserve, une chambre froide et des sanitaires offrent un potentiel de transformation en plusieurs chambres et pièces de nuit confortables. A l'extérieur, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours dans une ambiance intimiste. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble, ainsi qu'un espace en indivision dédié au stationnement. L'emplacement en plein centre de Bouin offre un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Les ports et l'océan sont accessibles en quelques minutes à vélo. Ce lieu singulier conjugue cachet historique et potentiel d'aménagement., la demande de changement de destination en habitation ayant été acceptée Un bien atypique à découvrir pour qui recherche un patrimoine à habiter, entre mer et marais. Classe Énergie E / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

273 000 € 2 068 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Laigné-en-Belin (72220)

LAIGNE ST GERVAIS Maison atypique d'une surface habitable de 132 m2 pour une surface totale au sol de177 m², située sur un terrain d'un hectare en pleine forêt, au bout d'une impasse, à seulement dix minutes du Mans. Implantée à la jonction de Laigné-en-Belin, cette villa provençale de plain-pied, construite en 1975 par un maître d'½uvre expérimenté, saura vous séduire par son authenticité et son cadre naturel d'exception. En plein c½ur de la forêt, à l'abri des regards indiscrets, elle offre : - Un espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois ; - Trois grandes chambres lumineuses ; - Un bureau de 14 m² ainsi qu'un dressing de 4 m² ; - Une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Au rez-de-jardin : - Une chambre de 17 m² accompagnée d'un salon de 28 m² (possibilité d'aménager une salle d'eau), une grande buanderie, une cave et un garage de 50 m². Vous bénéficierez également d'un puits équipé d'une pompe pour l'entretien du jardin ou d'une piscine. Cette propriété rare et unique en son genre constitue un véritable coup de c½ur alliant nature préservée et tranquillité absolue. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

324 000 € 1 565 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 535 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur une commune de BEAUPREAU-EN-MAUGES, située en campagne de la Poitevinière, à 7 minutes de BEAUPREAU. Cette charmante et atypique maison composée de 2 parties, dont une magnifique tourelle. Ce bien est composée au rez de chaussée d'une entrée arrondie dans la tourelle, puis d'un salon avec cheminée, une salle à manger avec poutres au plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC, 2 espaces pouvant servir de chambre, une lingerie/chaufferie. Puis, à l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires, et un cabinet de toilettes. Dans un autre espace, vous accéderez à 2 nouvelles chambres récentes et un cabinet de toilettes. A l'extérieur, une grande et belle parcelle isolée avec vue dégagée sur les champs. Puis, de nombreuses dépendances, garage, stockage. Chauffage par pompe à chaleur aérothermie. Couverture de -20ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(2 avis)

301 571 € 3 046 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Herbignac (44410)

44410 HERBIGNAC - Belle maison atypique en pierres au coeur du centre ville, entrée, Cuisine aménagée et équipée + séjour accès terrasse, salon, 1 salle d'eau + 1 wc, couloir desservant 1 chambre, 1 pièce d'eau, 1 wc indépendant . A l'étage : Mezzanine/bureau desservant 2 chambres. A l'extérieur ; Dépendance en pierres avec 1 pièce de 12m2 environ avec eau + élect + mezzanine, terrasse, jardin, terrain arboré et clôturé de 258m2 environ, pas de vis à vis. A proximité des commerces et écoles, 10mn de Guérande, 15mn de la Baule, 10mn de la Roche Bernard. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Possibilité de locatif pour profession libérale ou autres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à . Note de DPE : D(316), D(46) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros. Budget : 301 571 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 290 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096 Mandat réf : 414762. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 8452155730 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

I WANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par I WANT IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

262 000 € 1 988 €/m²
Maison • 131,76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Chez I WANT IMMO, découvrez cette belle maison de 132 m² habitables avec troglodytes et pleine de caractère, construite en tuffeau et coiffée d'une élégante toiture en ardoise naturelle. Située dans un environnement paisible sur le secteur recherché de Milly, à Gennes-Val-de-Loire, elle offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes généreux et charme régional. Des espaces de vie lumineux et de beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon?salle à manger, idéale pour recevoir et profiter d'un espace chaleureux. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, permet d'allier confort quotidien et plaisir de cuisiner. On retrouve également une salle de bains et wc, pratique et confortable pour la vie de tous les jours. Un étage bien agencé L'étage propose trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux. Un WC supplémentaire complète ce niveau. Un extérieur unique, au calme Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'un très beau jardin, d'un environnement calme et agréable, et d'un voisinage sympathique. Des espaces troglodytiques viennent enrichir le charme et le potentiel du lieu : rangement, atelier, cave ou projet plus atypique selon vos envies. Un cadre de vie rare à découvrir Cette longère offre une combinaison parfaite : tranquillité, charme du tuffeau, volumes généreux et un extérieur plein d'authenticité. Une opportunité rare sur le secteur. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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