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Samson MARCHAND - megAgence

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Samson MARCHAND - megAgence 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

229 800 € 1 483 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 049 m²

Montbizot (72380)

Située à 15 minutes de l'entrée du Mans, à proximité de tous commerces et services, maison atypique avec vue sur la campagne, proposant une pièce de vie spacieuse d'environ 50m² avec cuisine ouvert, salon avec cheminée et insert donnant accès à une terrasse couverte. Une suite parentale permettant une vie de plain pied. A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Une extension de prêt de 20m² au sol permet de disposer au RDC et l'étage de chambres supplémentaires ou autres pièces de vie à utiliser à sa convenance. L'ensemble sur un terrain arboré équipé d'un puits et une piscine de 6m5 x 3m33. Pompe à chaleur de 2022. Fosse septique de 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

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Sébastien CARLIER - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sébastien CARLIER - 3G IMMO 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(50 avis)

175 000 € 1 000 €/m²
Maison • 174,97 m² • Ter. 1 982 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Sur la commune de MORANNES, je vous propose cette maison ancienne à rénover, d'environ 175 m², sur une parcelle de 1982 m². Cette bâtisse offre un très fort potentiel dans un cadre assurément agréable à proximité du centre de la commune avec les commerces, les écoles, la maison médicale, la gare SNCF (axe Angers-Le Mans) et la rivière toute proche. Vous apprécierez son côté atypique, ses nombreuses dépendances et sa parcelle exposée plein sud à l'arrière de la propriété. Prévoir travaux de rénovation en conséquence (isolation en règle général, électricité, mode de chauffage, agencement, sanitaires...). Pour la découvrir, je vous invite à me contacter. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (168 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier NARDEUX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Xavier NARDEUX - iad 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(10 avis)

59 000 € 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 2 150 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Superbe opportunité à Bessé-sur-Braye -ANCIEN LAVOIR DE 1850 À RENOVER ET GRANDE DÉPENDANCE- Potentiel incroyable! Découvrez cet ANCIEN LAVOIR à rénover datant de 1850, situé dans la charmante commune de Bessé-sur-Braye. Une surface totale de 120m² s'ouvre à vous, sur un terrain spacieux de 2100m² offrant un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Ce bien atypique s'étend sur deux niveaux, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein sud, offre un bel ensoleillement tout au long de la journée, tandis que le premier étage apporte une luminosité naturelle agréable. À l'intérieur, aucune pièce définie ne demande qu'à être transformée selon vos envies : imaginez un espace de vie moderne, des chambres chaleureuses, une cuisine ouverte sur un salon convivial… Les possibilités sont infinies pour créer votre cocon sur-mesure. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre un potentiel unique pour les amateurs de projets immobiliers. Avec un extérieur offrant un vaste potentiel pour un jardin verdoyant, des espaces de détente extérieurs ou même un potager, vous aurez l'opportunité de façonner un cadre de vie en adéquation avec vos aspirations. UNE GRANDE DÉPENDANCE DE 100 m2 complète le bien. Si vous recherchez un bien à rénover offrant un potentiel exceptionnel, alors cette ancienne propriété pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Imaginez le résultat final et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce lavoir en un espace de vie unique et plein de charme. N'attendez plus, saisissez cette chance dès maintenant et concrétisez votre projet immobilier à Bessé-sur-Braye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine BELLIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Sandrine BELLIER - SAFTI 28/11/2025

170 000 € 2 615 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Apremont (85220)

Venez percer les secrets d'Apremont (85220), cette Petite Cité de Caractère renommée, nichée au pied de son majestueux Château de la Renaissance (construit sur l'ancienne forteresse médiévale !). C'est dans ce cadre historique et paisible, à quelques minutes du lac sur la Vie et à seulement 20 minutes du littoral vendéen, que vous découvrirez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation effectuée avec goût et l'alliance du charme et du moderne : la pièce de vie se compose d'une salle à manger chaleureuse prolongée par une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir. L'espace modulable et lumineux comprend un salon baigné de lumière, ouvert directement sur l'extérieur, qui peut également se transformer en chambre au rez-de-chaussée, avec un WC complétant ce niveau. Côté nuit, l'étage se divise en deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. L'atout charme est sans conteste son extérieur atypique, véritable petit cocon à l'abri des regards, parfait pour vos dîners d'été ou un moment de calme après une balade autour du lac. Pratique, vous avez la possibilité de vous garer devant la maison, un avantage non négligeable dans ce village historique. Idéale pour un premier achat, cette maison est une véritable porte d'entrée vers le patrimoine et la douceur de vivre vendéenne. Ne tardez plus à vous offrir ce cadre de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267 - SAFTI – BELLIER Sandrine, Conseiller indépendant

Laurent ABSIN - 3%.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

283 200 € 2 750 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Assérac (44410)

ASSERAC, à 12 km de Guérande, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM Immobilier vous propose cette atypique maison de 103 m2 env., comprenant une entrée ouverte sur un agréable salon avec cheminée et insert, une agréable cuisine très fonctionnelle équipée et aménagée une salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. L’étage accueille un palier desservant trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, pouvant accueillir une salle d’eau transformant cette chambre en suite parentale et un WC indépendant. Une belle et très agréable terrasse exposée Sud sans vis-à-vis avec accès direct depuis la cuisine et la salle à manger complètent cette propriété. Terrain de 500 m2 env., situé à l’arrière du bien relié au tout à l’égout !!! Une visite s’impose sans tarder pour les amoureux des biens atypiques !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus d’honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. REF 36948 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 26/11/2025

1 295 000 € 7 077 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 645 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette villa contemporaine de plain-pied, développant 183 m² et s'étend sur une parcelle de 1 645 m² face à l'océan, sur la côte ensoleillée des Sables-d'Olonne, quartier de La Pironnière. Son caractère singulier s'affirme à travers la vue mer, omniprésente dans les pièces orientées plein Sud, sublimée par une rénovation d'architecte aux lignes épurées et intemporelles. Dès l'entrée, un hall distribue les espaces de vie et la partie nuit. La cuisine design, véritable colonne vertébrale de la maison, structure l'ensemble : ouverte sur la salle à manger et le salon, elle laisse filer la vue jusqu'à l'océan pour créer un tableau changeant au fil des heures. Un bureau et un cellier complètent harmonieusement cette zone de vie. L'espace nuit dispose de deux chambres lumineuses partageant une salle de bain avec baignoire et douche. La suite, pensée comme un cocon indépendant, réunit un dressing sur mesure, une salle d'eau et une chambre ouverte sur un espace végétalisé, intime et préservé. A l'extérieur, la piscine plein Sud invite à profiter pleinement du climat sablais, dans un jardin conçu pour limiter l'entretien sans renoncer au confort. Un double garage et un vaste parvis sécurisé permettent de stationner jusqu'à cinq véhicules au sein de la propriété. A seulement quelques pas des commerces du bourg de la Pironnière, ce bien conjugue emplacement rare, architecture contemporaine et vue mer exceptionnelle. Un lieu de vie résolument atypique. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090 euros et 2900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact EI : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00263 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Christelle NOEL - megAgence

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Christelle NOEL - megAgence 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

350 000 € 2 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 796 m²

Lairoux (85400)

Christelle NOEL, Megagence,Située à Lairoux (85400), cette charmante maison atypique avec ses deux maisons ,et ses nombreuses dépendances,offre un cadre de vie paisible à la campagne face au communal, idéal pour les amoureux de tranquillité. À proximité des commodités, elle dispose d'un vaste jardin offrant une vue apaisante. L'accessibilité handicapés et la disposition de plain-pied garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une grange en pierre à aménager selon vos souhaits s'ajoute à la propriété, avec un gîte comprenant une cuisine ouverte, une chambre de plain pied et un dortoir à l'étage. Un garage et des espaces extérieurs bien entretenus complètent cet ensemble parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 145 m² présente un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, et quatre chambres lumineuses. La salle d'eau adaptée et très grande offre une accessibilité optimale, et le potentiel de la propriété se voit également à travers le gîte d'ami aménageable. Avec ses aménagements extérieurs soignés, cette maison à la campagne à Lairoux offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

I WANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par I WANT IMMOBILIER 15/11/2025

247 900 € 1 122 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 009 m²

Mouliherne (49390)

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m², baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture? 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m², idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardin. Une dépendance atypique vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Pour ceux qui recherchent une maison pleine d'authenticité et de sérénité, cette propriété constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(79 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 19/11/2025

(79 avis)

523 000 € 4 340 €/m²
Maison • 120,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Angers (49000)

A deux pas de toutes les commodités (transports, écoles et commerces accessibles en 5 minutes à pied), découvrez cette jolie angevine atypique nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers : le square Jeanne d'Arc. Dès l'entrée, le charme opère : le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une chambre confortable ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin paysagé sans vis à vis. Un dressing et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres cosy idéales pour enfants, bureaux ou chambres d'appoint, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, au-dessus de l'une des chambres, une pièce supplémentaire sous combles offre la possibilité de créer une chambre avec mezzanine. Autre atout non négligeable : un garage boxé situé juste en face de la maison, actuellement loué pour 80 euros / mois. Un bien rare sur le secteur Jeanne d'Arc, combinant charme et caractère, idéal pour une vie de famille au calme. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MC IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

44 950 € 260 €/m²
Maison • 173 m² • 10 pièces • 1 chambre

Les Herbiers (85500)

Rochetrejoux, idéalement situé entre les Herbiers, Chantonnay et Pouzauges, Myriam Bossard vous propose un bâtiment de 173 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une habitation de type loft, pour établir un local professionnel ou pour l'utiliser en dépôt. Caractéristiques principales : Espace modulable : Grande surface permettant une personnalisation selon vos besoins. Hauteur sous plafond : Idéale pour la création de mezzanines ou d'espaces de rangement supplémentaires. Atouts supplémentaires : Flexibilité d'utilisation : Parfait pour un projet résidentiel atypique ou pour une activité professionnelle (atelier, bureau, showroom, etc.). Potentiel d'investissement : Opportunité de valorisation du bien par une rénovation adaptée à vos projets. Urbanisme : Possibilité de changement de destination en habitation ou en local professionnel. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 2811 Prix frais d'agence inclus 54 900€. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

293 500 € 2 509 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Geneston (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTÉ Cette maison ATYPIQUE idéalement située dans un village à deux pas de la commune de Geneston en direction du Bignon. Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 60 m2 avec une cuisine A/E, dans la continuité se trouve un dégagement qui dessert 2 chambres sur parquet (11 et 12 m2) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé ; vous trouverez également une 3ème chambre de 10 m2 ainsi qu'un bureau et un 2ème WC. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. En extérieur, une parcelle de 425 m2 avec une grande terrasse sans vis à vis de 25 m2. Aucun travaux à prévoir et assainissement autonome conforme - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 293 500 € dont 4.82% d'honoraire charge acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(275 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 14/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(275 avis)

374 000 € 1 968 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 637 m²

Le May-sur-Evre (49122)

Maison atypique en campagne comprenant: Vaste salon/Séjour, Cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec salle de bains, WC. A l'étage: 2 Chambres dont une avec sa propre salle de bains et wc. Préau, Bureau indépendant. Garage Grand terrain de 5 637m² sans vis a vis. Accès privé à un ruisseau. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Sud

(111 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Nantes Sud 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(111 avis)

294 840 € 2 152 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison atypique, 3 chambres, bureau, terrasse, C9, Martellière, Ecoles, Commerces, Bords de Loire, Busway Maison atypique d'environ 137M² aux portes de Nantes ? Un bien rare à découvrir ! Située à deux pas des bords de Loire, du Chronobus C9, des écoles, des commerces et du quartier recherché de La Martellière, cette maison pleine de caractère ne ressemble à aucune autre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement original : Profitez d'une cuisine aménagée et équipée donnant une vue sur le jardin d'hiver, un bureau pour télétravailler au calme, une salle à manger, un salon cosy, un WC, un cellier, un séchoir. L'atypisme continue à l'étage, desservi par deux escaliers distincts, offrant une vraie séparation des espaces : Le premier escalier vous permets d'accéder à une chambre avec sa salle d'eau et son balcon. Le deuxième escalier est composé d'un dégagement, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC indépendant. Parfait pour une famille ou un projet de colocation. Côté extérieur profitez d'une terrasse, sans aucun vis-à-vis et joliment végétalisée, offre un espace paisible en plein air. Une dépendance attenante ouvre la voie à différents usages selon vos envies. Une maison unique, pleine de charme et de potentiel, dans un secteur calme et pratique au quotidien. A pied du Busway, le bus C9, des commerces de la Martellière (Intermarché, boulangerie, coiffeur, tabac-presse, médecins...), école primaire et maternelle, bords de Loire. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle Langouet - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Gwénaëlle Langouet - iad 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(3 avis)

249 500 € 1 559 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 402 m²

Saint-Ellier-du-Maine (53220)

iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose: Jolie Maison familiale atypique à Saint-Ellier-du-Maine (53) Venez découvrir cette maison saine et très bien entretenue, au charme unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1947, puis agrandie et rénovée en 2009, elle offre une belle superficie d’environ 160 m² (dont 17 m² de surface de référence sur la véranda), sur une parcelle arborée de 1 402 m², idéale pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des commodités. L’entrée s’ouvre sur un couloir traversant desservant plusieurs demi-niveaux : - une cuisine aménagée et ouverte, avec cheminée à insert, donnant sur un salon chaleureux avec cheminée et une véranda lumineuse exposée plein sud, - une chambre attenante à ce niveau, puis une seconde chambre sur le demi-niveau inférieur, - deux vastes suites parentales de 26 m² et 27 m², chacune avec sa salle d’eau et ses sanitaires privatifs, dont une disposant d’un dressing, - une salle de bain indépendante avec baignoire et WC, ainsi qu’un second WC séparé. À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. Vous trouverez également deux grandes dépendances d’environ 22 m² chacune, ainsi qu’un chenil. Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif, d’un espace chaufferie et d’une cave (d'environ 61.97 m²) Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est un véritable coup de cOEur : spacieuse, lumineuse Vous vous y voyez déjà ? Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 LAC ET MARAIS

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 04/11/2025

315 180 € 2 605 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • Ter. 537 m²

Le Pellerin (44640)

À VENDRE MAISON ATYPIQUE AU CŒUR DU BOURG LE PELLERINSituée en plein centre du Pellerin, cette maison atypique vous séduira par ses volumes et son cachet unique.Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce bien-être avec jacuzzi pour vous détendre en toute intimité.À l'étage :Une chambre sous rampant, chaleureuse et cosy,Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.Atout rare : un atelier attenant de plus de 82 m², parfait pour un artisan, un artiste ou pour un projet de réaménagement.Le tout sur un jardin clos, agréable et facile d'entretien.Beaucoup de potentiel, charme et volumes au rendez-vous !À découvrir rapidement ! Le Pellerin Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.REF 764 SB

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