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iad FRANCE - Bénédicte Romet

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Bénédicte Romet 09/03/2024 - mise à jour 13/03/2024

62 000 € 544 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Neufchâtel-en-Saosnois (72600)

iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : A Neufchatel en Saosnois entre Mamers et Alençon proche de la forêt de Perseigne, avec ces commerce et école, cette appartement lumineux de 114m² environ avec balcon, jardinet, garage et petite dépendance dans une petite copropriété. Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant accès au garage et jardinet. Au premier étage: un couloir desservant un dégagement avec rangement, une salle de bain, un séjour et une cuisine lumineuse donnant sur le balcon, une chambre de 14m² environ, un bureau , un toilette. Au deuxième étage: un palier desservant trois chambres de 14 à 17m² environ un toilette et une pièce non exploitée. Beaux volumes, spacieux et lumineux côté atypique par la construction. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Vivre Ici Angers

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par Vivre Ici Angers 16/04/2024

316 500 € 3 956 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

APPARTEMENT ATYPIQUE A VENDRE. 500 mètres de la Place du Lycée et à quelques pas de l'avenue Jeanne D'Arc, venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état. Notre appartement débute au Rez-de-chaussée où une porte nous amène directement à notre escalier privatif. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres dotées de cheminées en marbre d'époque, un grand séjour sur parquet avec pierres apparentes et cheminée, puis une cuisine indépendante A/E. En demi palier nous retrouvons 1 grand placard, un cellier, un wc ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, deux grands placards pouvant accueillir un coin lecture. Ne tardez pas, contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros.

Noovimo - Laure BOUCHER

(20 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Noovimo - Laure BOUCHER 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(20 avis)

299 999 € 3 261 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - vous présente en exclusivité : [Constant], un havre de paix niché au coeur de Talensac, bénéficiant d'un accès pratique avec stationnement libre dans la cour en bas de l'immeuble. [Constant] est un appartement duplex situé au deuxième étage d'une charmante petite copropriété. Sa localisation secrète offre une tranquillité inégalée. Dès que vous franchirez le seuil de [Constant], vous tomberez sous son charme. Depuis l'entrée chaleureuse vous accéderez à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Les autres espaces sont composés d'un coin salon agrémenté d'une vaste bibliothèque, d'une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. En montant l'escalier, vous accéderez à un vaste plateau sous les toits, actuellement divisé en deux espaces astucieusement aménagés : une chambre d'amis et un bureau, offrant des rangements optimisés sous les pentes. Le + de [Constant] : Un espace très atypique, sur le même palier à aménager selon vos convenances. Un espace bricolage comme actuellement ? Un atelier pour vos envies de créateur ? Un simple espace de stockage ? À vous de décider ! Un caveau complète ce bien, il est actuellement utilisé pour y mettre les vélos. [Constant] vous attend pour vous dévoiler ses charmes atypiques, niché secrètement au coeur de Talensac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure Boucher, votre conseillère immobilière experte du quartier Hauts-Pavés, au 07 56 13 20 78 ou par email à . Honoraires : 3,45 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 999 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : LBR-0018498 mais parlez moi plutôt de [Constant] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(66 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(66 avis)

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Atypique. Hauteur sous plafond exceptionnelle. Confort moderne dans un immeuble historique, venez découvrir cet appartement aux proportions inattendues, présentant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une en mezzanine, deux salles d'eau. Il est prêt à vivre avec des rénovations de beau standing. Sa situation dans le cœur de Nantes, en fait un lieu idéal pour les amateurs de vie citadine. Possibilité d’extension en mezzanine. PROFESSIONS LIBÉRALES ACCEPTÉES (avocat, notaire etc.) A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Alexaniant Vanessa

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Alexaniant Vanessa 05/04/2024

325 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 87,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

rue Saint-Leonard : Joli appartement atypique de plus de 91m2 au sol (87 m2 carrez) en centre ville de Nantes avec un grand extérieur sans vis-à-vis qui n'attend que d'être végétalisé. Situé entre le quartier Decré et l'Hôtel de ville, le bien, seul au 1er étage d'un immeuble du début du 20ème siècle, est traversant et se compose actuellement de 3 chambres (2 grandes et une petite d'un peu moins de 9m2), un coin bureau ou grand dressing, une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour donnant sur la cour privative, une petite salle de bains et un wc séparé. La cour de 30m2 est à l'abri des regards et dispose de l'électricité, de l'eau et d'un rangements pour les vélos (accès privatif par le hall d'entrée de l'immeuble). (slide proposition en home staging avant/après de la cour : ) Idéal aussi pour des bureaux de part son agencement et localisation en centre ville de Nantes. Bien rare sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

hosman

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par hosman 20/04/2024

520 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 125.0 m² Carrez, situé Rue Jean Jacques Rousseau à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de la fin du 18ème siècle. Les parties communes seront entièrement rénovées en 2024 (les travaux sont à la charge du vendeur). Vous apprécierez le côté atypique de l'appartement et ses matériaux de qualités (parquet Versailles, mur en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond...). Le bien se compose comme suit : D'une belle entrée avec placard. D'une pièce de vie en rotonde avec une très belle hauteur sous plafond et 3 fenêtres. D'une salle à manger avec placard donnant sur la cuisine. D'une cuisine semi ouverte, moderne et équipée avec son joli mur en pierres apparentes. D'un espace nuit séparé avec 2 chambres avec placards. D'une salle d'eau avec une grande douche et un meuble simple vasque. D'une coursive avec les toilettes séparées. Une cave de 8 m² et un grenier de 3m2 complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 1 minute à pied de la place Graslin et du Cour Cambronne. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports... Les lignes de tram 1,2 et 3 se trouvent à 5 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 530€ par trimestre. La copropriété compte 17 lots. La taxe foncière est de 1500€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad FRANCE - Aurélie CHERGUI

(26 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Aurélie CHERGUI 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(26 avis)

343 800 € 4 646 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Aurélie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : NOUVEAUTÉ -COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 - 74m2 environ - NANTES - PLACE RENÉ BOUHIER - 2 CHAMBRES - TERRASSE 23m2 environ Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir, dans une petite copropriété, un charmant T3 atypique de 74m2 environ. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accédant sur une terrasse de 23m2 environ sans vis à vis, d’un espace lingerie, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Coup de cOEur garantie, une visite s’impose !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.58 € par mois (soit 1674.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Atout Sud Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

343 800 € 4 685 €/m²
Appartement • 73,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES SECTEUR PLACE RENE BOUHIER. T3 très atypique de 74 m2 + terrasse de 23 m2 (sans aucun vis à vis). 2ème étage. Entrée, escalier montant pour accéder à la réception ouverte sur cuisine aménagée ainsi que la terrasse, lingerie, 2 chambres, salle de bains + douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DR HOUSE IMMO - Castel Ludovic

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Castel Ludovic 21/02/2024 - mise à jour 28/02/2024

240 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Coup de cœur pour cet Appartement atypique type loft proche Préfecture, entre Gare et République. 100m2 habitables + Terrasse de 14m2 refaite à neuf. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. 2 chambres mansardées et climatisées, dont une avec grande baignoire. Salle de bain rénovée en 2023. Mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Espace buanderie. Chaudière datant de 2020. Chauffage gaz de ville. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Claire CAZALET-PERE

(35 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Claire CAZALET-PERE 08/04/2024

(35 avis)

285 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Claire Cazalet-Pere (06 50 29 08 16) vous propose : NOUVEAUTE – QUARTIER JARDIN DES PLANTES - DEUX CHAMBRES - CHARME Magnifique appartement atypique de type T3 de 87 m 2 (69 m 2 Loi Carrez) idéalement situé rue de coulmier. Vous découvrirez un bien esprit loft baigné de lumière situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété au calme. Récemment rénové avec qualité et goût, il dispose d’un magnifique espace de vie de 40 m 2, d’ une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec mezzanine et d’une salle de bain avec WC. La proximité immédiate des transports, de la gare et du centre-ville vous séduiront. Coup de coeur assuré ! SES ATOUTS : la localisation - belle hauteur sous plafond - rénovation de 2022 - prestation de qualité - le calme - lumineux - toiture refaite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.83 € par mois (soit 190 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere EI (ID 50414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AAMTI

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par AAMTI 06/03/2024 - mise à jour 12/03/2024

464 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER, MAGNIFIQUE APPARTEMENT ATYPIQUE VUE MER Résidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT et petite vue mer ! Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRE Résidence sécurisée (portail électrique) Appartement duplex atypique, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), aux 1er et second étage d'une ancienne maison joliment rénovée. Superficie loi CARREZ : 90,13 m² Pièce de vie de 31 m² exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager 3 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec vue mer et 2 mansardées (moins de 9m² en superficie Loi Carrez) 1 pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant Création de nombreux placards possible dans les sous-pentes 1 WC séparé, une salle de douche Espace salle de bain à aménager dans la suite parentale Belle terrasse exposée sud Chauffage électrique 1 garage fermé de 15 m² et 1 emplacement de parking extérieur Puits et local à vélos communs DPE : Consommation d'énergie : 185 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 464.000 €

iad FRANCE - Xavier NARDEUX

(3 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Xavier NARDEUX 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(3 avis)

260 000 € 1 398 €/m²
Appartement • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Hyper centre, dans le quartier des commerces en pleine restructuration, où les anciens bâtiments se rachètent les uns après les autres pour faire des logements modernes, dans un immeuble de 2 lots avec chauffage individuel où les charges seront minimes, plateau de plus de 200 m2 avec 6 m sous faitage. Entrée individuelle où un monte personne peut être mis pour arriver à votre plateau constitué d'un espace cathédral à aménager. Des combles peuvent être détruits pour faire une terrasse. La couverture est saine. Espace atypique unique hypercentre qui aura à terme plus de 220 m2 habitables, un toit cathédral, une isolation au top, dans un immeuble à faible charge avec chauffage individuel. Un bien pour visionnaire. Possibilité de diviser ce plateau en 2 logements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(273 avis)

Annonce publiée le 06/08/2022 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 06/08/2022 - mise à jour 16/04/2024

(273 avis)

242 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 84,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Dans le centre-ville de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE,, votre agence AJP Immobilier propose, au sein d'une copropriété atypique, ce spatieux appartement ENTIEREMENT REPEINT , d'environ 85m2, au 3ème et dernier étage - sans ascenseur. Ce DUPLEX est composé au 1er niveau d'une entrée qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie avec accès balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, (vous aurez la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous serez séduits par deux autres chambres de plus de 10m2, un grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes, vous trouverez 2 stationnements (1 aérien et 1 en sous-sol). Commodités, transports et écoles à pied. Pour plus d'informations, contactez votre agence AJP Immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros.

OPTIMHOME - Julia JEGO MONTFORT

(11 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Julia JEGO MONTFORT 30/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

(11 avis)

180 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Réalisez Votre Projet de Vie dans un Espace Singulier! Situé au cœur du quartier prisé de la Cathédrale, cet appartement exceptionnellement atypique vous offre un espace de 36m² Carrez (53m² au sol) au 5ème étage, dans un immeuble chargé d'histoire datant de 1850. Points Forts: Espace Atypique: Les anciennes pièces sous les toits permettent des configurations uniques, laissant place à votre créativité. Un chiffrage des travaux a été réalisé (réagencement de l'appartement et amélioration des performances énergétiques). Potentiel Colocation: Avec ses 53 m² utiles, cette propriété est parfaite pour une colocation, bénéficiant de la proximité des transports et des commerces. Intimité du 5e Étage: Profitez d'une atmosphère paisible et exclusive, avec l'aisance d'un étage rien qu'à vous. Cave Incluse: Une cave de 6 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, ajoutant une valeur pratique à votre investissement. Charges Minimales: Intégrez une petite copropriété avec des charges annuelles raisonnables. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 (réf. 555284 )

Proprietes-privees.com - Murièle ROSTIAUX

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Murièle ROSTIAUX 29/03/2024

84 970 € 4 046 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

SOUS COMPROMIS. Exclusivité. Nantes (44000), plein centre-ville, Cours des 50 Otages/Cathédrale, en rez-de-chaussée côté cour d'une copropriété atypique, charmant studio de 21,31m2 Carrez (34,27 m2 au sol): pièce de vie partiellement surmontée d'une mezzanine-coin nuit, coin cuisine aménagé-équipé, salle de bain avec WC, placard. Au calme, charme de l'ancien avec pierres apparentes et hauteur sous plafond. Locataire en place. Loyer : 450 euros + 20 euros charges. Début du bail de 3 ans: décembre 2021. Copropriété de 41 lots principaux. Pas de procédure en cours. Tout à pied ou à vélo. Proximité Ecole de stylisme, Lycée Clémenceau (12 mn à pied), Fac de médecine, Gare SNCF. Transports: Tram ligne 2, Busway ligne 4, Chronobus C1, C2, C6. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement). Charges courantes par an: 358 euros. DPE : Classe G _ GES : C - Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement compris : entre 770 et 1080 euros. PRIX: 84 970 euros honoraires d'agence inclus de 7,56% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5970 euros), soit 79 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 350394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 358 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

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