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Description

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS REDUITS Seulement chez AGENCE DIRECTE, NANTES CANCLAUX, beau Duplex atypique de 83m² comprenant une entrée avec wc, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur balcon et jardin commun sans vis à vis exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et lingerie. A l'étage, mezzanine et bureau parking en sous sol DPE en cours. proche commerces, tram et chronobus. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : DR4868 - Réf Superimmo : ANVXZZ3MX
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Caractérisques
Prix de vente : 332 480 €Prix au m² : 4 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 19871 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
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