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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 17/07/2024 - mise à jour 20/07/2024
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Appartement, 52,6 m²

199 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EN EXCLUSIVITÉ ! Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous propose dans un immeuble ancien, petite copropriété de 4 appartements, un T3 au deuxième étage sans ascenseur. Situé proche Préfecture, non loin de l'Erdre cet appartement dispose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une qui pourra être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Si vous aimez l'ancien, si vous aimez le centre ville, si vous aimez le calme, alors n'hésitez pas! L'Erdre à proximité vous permettra de vous promener en toute sérénité et pour les inconditionnels du vélo le début de belles balades. Et maintenant si on parlait de vous? Réf: 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795 euros.

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Marie-Laure BILLON - Capifrance
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 13/06/2024 - mise à jour 13/07/2024
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Appartement, 76 m²

395 000 € 5 197 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ - Appartement de type 3 situé à deux pas de la place Graslin et du square Louis Bureau, rue Anizon : appartement de 75 m2 situé dans un petit immeuble ancien de charme. L'appartement est situé au deuxième étage, la résidence est sécurisée et bien entretenue. Côté jour : une vaste entrée avec un grand placard et un espace bureau(14 m2), une grande pièce de vie de 32 m2 : un espace salon ouvert sur l'espace salle à manger avec cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée (11,57 m2). Côté nuit : une chambre (12,66 m2), une salle de bains, un toilette séparé. Coté pratique : nombreux espaces de rangements, une cave en sous-sol, une pièce grenier, un emplacement parking fermé et couvert, mode de chauffage gaz de ville. Espaces communs : local pour les vélos et une petite courette. Une belle hauteur sous plafond, corniches, volets en bois intérieurs, parquet en chêne, sol en terrazzo pour la cuisine, portes style 1900, 3 cheminées en marbre. Dans l'entrée de la résidence, sol en carreaux de ciment. Nombreux gros travaux de réalisés au niveau de la copropriété : ravalement, peinture des communs etc... Ce que j'aime le plus : le calme du quartier. Exclusivité capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862544)

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 13/06/2024
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Appartement, 65,64 m²

Prix en baisse 223 000 € 3 397 €/m²
Appartement • 65,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Vous rêvez d'une résidence à proximité de tout, et notamment de l'école Blanche de Castille à Nantes ? Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3, situé à quelques pas de cette institution renommée. Caractéristiques Clés : Localisation stratégique : implanté dans un quartier recherché de Nantes, cet appartement offre la commodité d'une vie à proximité. Fini les trajets interminables et le stress du matin ! Pièce de vie lumineuse, créant un espace chaleureux où il fait bon vivre. Idéal pour les études, les devoirs ou simplement se détendre en famille. Cuisine moderne, récemment rénovée, offrant une zone conviviale pour préparer des repas. Deux chambres confortables : bien aménagées, elles offrent un refuge paisible, parfait pour créer votre espace personnel. Parking privé, éliminant le stress de la recherche d'une place de stationnement et assurant la sécurité de votre véhicule. Avantages Supplémentaires : Transports : profitez d'un accès facile aux transports en commun, rendant les déplacements simples et rapides. Commerces et services à proximité : ils sont à portée de main pour simplifier votre quotidien. En résumé, cet appartement T3 est bien plus qu'une simple résidence ; il offre un mode de vie pratique et confortable à quelques pas de l'école Blanche de Castille. Contactez votre agence ERA NANTES dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment vous pouvez faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Ref : 04-921MM L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/07/2024
Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 19/06/2024 - mise à jour 05/07/2024
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Appartement, 63,5 m²

239 000 € 3 764 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Quai de Versailles. Avec vue sur l'Erdre, appartement de type 3 en parfait état de 63.5 m2 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant entrée sur salon de 18 m2, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, deux chambres avec placards, salle de bains et WC. Cave et parking couvert sécurisé. Ascenseur à partir du 1er étage. Chauffage gaz collectif.Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 135 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1887€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 25/06/2024
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Appartement, 61,92 m²

263 750 € 4 260 €/m²
Appartement • 61,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSICITE Art et pierre immobilier : Très bon emplacement pour cet bel appartement 3 pièces de 62m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de caractère à proximité immédiate de la place Talensac, de s rives de l'Erdre, des transports et de toutes commodités. Haut sous plafond et entièrement sur parquet, il déploie une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre avec cheminée, un dressing (possibilité d'y aménager une deuxième chambre), une salle d'eau et un WC. Une cave au sous-sol et un jardin de copropriété complètent ce bien idéal pour un investissement ou pour un premier achat. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192 euros.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 04/07/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 04/07/2024
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Appartement, 72,4 m²

450 000 € 6 215 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - QUAI DE VERSAILLES / Appartement 3 pièces 2 chambres, VUE ERDRE, balcons, parking, cave Vue imprenable sur l'ERDRE. Balcon exposé Sud-Est Cet appartement traversant doté d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée recherche ses nouveaux propriétaires ! Vous apprécierez ses nombreux rangements, sa proximité avec le tramway (ligne 2 arrêt Motte Rouge), son environnement verdoyant (balades le long de l'Erdre). En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave. Quelques travaux de rénovation vous permettront de sublimer ce bien doté d'une vue magnifique sur l'Erdre ! Vous souhaitez le visiter ? Notre agence se tient à votre disposition pour vous rencontrer. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.

LES TOITS
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 14/07/2024
Proposée par LES TOITS 05/12/2023 - mise à jour 14/07/2024
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Appartement, 80 m²

441 000 € 5 513 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au sein d’une résidence de standing prisée et sécurisée Dans un cadre verdoyant et boisé, au calme Au 6ème et dernier étage, un appartement T3 de 80m2 exposé sud/sud-ouest Entrée avec dressing aménagé Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 30m² Cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie Espace nuit composé de 2 chambres avec accès terrasse Salle d’eau WC séparés Cave Parking sécurisé en sous-sol Ascenseur Proximité des commerces, des transports, et du Parc de Procé Points forts : - Résidence de standing - Calme et Cadre verdoyant - Dernier étage - Vaste terrasse

Stéphane Geffroy - iad FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par Stéphane Geffroy - iad FRANCE 03/07/2024
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Appartement, 62 m²

399 000 € 6 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Stéphane Geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : Bien rare ! Logement T3 très récent (livré neuf en 2021), quartier Viarme à Nantes. Saisissez l’opportunité d’habiter dans un des plus beaux quartiers de Nantes ! Dans une résidence de très belle qualité, aux prestations raffinées, située à proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces et transports en commun à ses pieds (tramway ligne 3 à 100m), et tous les établissements scolaires à proximité. Profitez du marché de Talensac à 5 mn à pied ! Situé au 3ème étage, ce logement lumineux de 62 m2 dispose d’une entrée, d’un séjour/salon avec cuisine ouverte et son grand balcon de près de 6 m2 orienté ouest permettant de prendre les repas, de 2 chambres, d’une salle d‘eau et d’un WC séparé. Un double garage fermé en sous-sol permettant le stationnement de 2 véhicules est disponible en sus si besoin. Le bien est situé très au calme, au cOEur de la résidence sécurisée, desservi par une allée privée, sans vis-à-vis et avec une belle vue côté jardin. Très bonne isolation (classé A en consommation énergétique) Très belles prestations : cuisine équipée neuve, parquet contrecollé au sol des pièces sèches, carrelage Porcelanosa dans salle d’eau, cuisine et WC, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffage gaz par diffusion d’air, douche à l’italienne, sèche serviettes, visiophone. Bien toujours sous garantie décennale. Pas de travaux de copropriété à prévoir à court et moyen terme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47.7 et GES C indice 11.2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 22/06/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 07/04/2024 - mise à jour 22/06/2024
9
Appartement, 96,03 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 96,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

PLACE VIARME - Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une charmante copropriété, venez découvrir ce grand T2 (possibilité T3) d'environ 100m² . Il comprend une belle entrée desservant une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, une large pièce de vie et une chambre avec son dressing. Vous serez conquis par son charme de l'ancien , ses volumes et son balcon filant offrant une vue sur la place Viarme. Le bien a été rafraichit en 2022. Une cave vient compléter le bien.

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 16/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
9
Appartement, 94 m²

396 000 € 4 213 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Aristide Briand - Situé Rue Lafayette, au calme d'un 4 eme étage, bel appartement de 93 m2 dans immeuble bourgeois. Baigné de lumière : le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée éclairée par une jolie verrière. 2 grandes chambres sur parquet. Copropriété de standing. Sélection Laurence Beliard. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Alexandre Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 06/07/2024
Proposée par Alexandre Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 06/07/2024
9
Appartement, 57 m²

273 000 € 4 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - MONSELET 1 rue Miséricorde, dans une copropriété datant de 2006, beau T3 de 57m² disponible en décembre 2024. le bien est situé au deuxième étage avec ascenseur et comprend une entrée, wc séparé, pièce de vie donnant sur grand balcon exposé ouest avec vue sur cour intérieure arborée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, box en sous sol.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 14/04/2024 - mise à jour 28/06/2024
8
Appartement, 78,53 m²

Prix en baisse 348 000 € 4 431 €/m²
Appartement • 78,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - ROND-POINT DE VANNES Dans une petite copropriété de standing et à proximité des commerces et transports (tramway ligne 3, bus N°10), venez découvrir cet bel appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR. LUMINEUX, vous apprécierez le séjour bien exposé et doté d'une grande baie vitrée donnant sur un BALCON orienté Sud ! Sa cuisine séparée aménagée et équipée est très fonctionnelle, les deux chambres possèdent chacune des placards et la salle d'eau a de nombreux rangements. Vous disposerez en sous-sol d'un garage boxé ainsi que d'un jardin paysager commun. Vous souhaitez plus d'informations et le visiter ? Alors contactez-nous ! (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3669 euros.

Veronique MICHEL - iad FRANCE
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Veronique MICHEL - iad FRANCE 14/03/2024 - mise à jour 10/07/2024
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Appartement, 65 m²

348 000 € 5 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Veronique Michel (06 66 25 13 11) vous propose : St Félix-Hauts-Pavés, charmant appartement-maison avec son jardin privé, un magnifique écrin de verdure au cOEur de la ville, arboré et très fleuri, offrant un espace privé de détente et de tranquillité ! Contemporain et chaleureux, il est situé dans une résidence récente. de belle qualité, et intelligemment agencé. La large entrée dessert toilettes, coin machines et rangements, et nous mène à un bel espace de vie de 33 m2, le tout en parquet clair et murs blancs, lumineux grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (y compris d’un lave-vaisselle), ouvrant sur la terrasse, avec de nombreux rangements. Deux chambres dont une avec un grand dressing exposées Est donnent également directement sur le jardin, très agréables avec le soleil du matin, une grande salle de bain. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. SES ATOUTS : Hyper bien situé, proche du tram, dans une rue calme, beaux espaces, il réunit qualité, confort et élégance, avec CE PLUS : Son jardin de plus de 300 m2 en jouissance exclusive et privative, véritable espace de verdure ET accessible de toutes les pièces, un bonheur en toutes saisons ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel EI (ID 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com 06/06/2024 - mise à jour 13/07/2024
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Appartement, 52 m²

336 000 € 6 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - Hyper-centre Quartier DECRÉ - EXCEPTIONNEL ! Associant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, murs en pierres et poutres apparentes...) et le confort du contemporain, coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux de 52 m² dans un immeuble ancien de style haussmannien. Situé au calme dans une rue piétonne, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le moderne et l'ancien, ce superbe bien vous séduira par son charme et ses volumes. Desservis par une entrée, son vaste salon avec cheminée d'ornement et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous offrent un bel espace à vivre. Grâce à ses hautes fenêtres et son impressionnante hauteur sous plafond, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. Vous profitez également de 2 chambres (dont l'une pouvant être aménagée en bureau). Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un grenier complète le bien. *** DPE G - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2240 euros par an). Possibilités d'amélioration du DPE en suivant les préconisations du diagnostic. Prix : 336 000 euros (honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 51 lots dont 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété 56 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée Mandat réf : 364930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 673 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Vivre Ici Nantes Cathédrale
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 25/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
9
Appartement, 80 m²

346 500 € 4 331 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES SAINT-CLEMENT / JARDIN DES PLANTES A vendre en exclusivité, au dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, face au Jardin des Plantes et à proximité immédiate de la gare, appartement de type3 en duplex d'une surface au sol d'environ 86 m2 ( 76 m2 Carrez ). Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie sur balcon avec vue imprenable sur l'église Saint Clément ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée de plus de 10 m2. A l'étage, 2 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de douche. En annexes, une cave et un emplacement parking sécurisé complètent ce bien de qualité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.