269 850 €
3 968 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre
À VENDRE ANGERS CENTRE Découvrez sans plus attendre cet appartement atypique de 68m2 Carrez niché dans le quartier prisé de la Place du Lycée / Avenue Jeanne d'Arc, non loin du Jardin du Mail. Lors de votre visite, laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures délicates et son parquet en chêne. Belle pièce de vie de 28m2, cuisine américaine équipée. Une chambre de 12m2 s'ouvrant sur un ravissant jardin, offrant ainsi un havre de paix à l'abri des regards indiscrets. Appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé dans un très bel immeuble bourgeois. Son plus: 2 caves voûtées. Possibilité de louer un garage. Vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux (-10 min à pieds). Sans oublier les commerces de proximité de la Place du Lycée, le Grand Marché Place Leclerc (samedi matin), ainsi que celui du square Jeanne d'Arc (jeudi matin). Il est à vendre au prix de 269 850 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 15 lots . Charges annuelles de 2 275 € . Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 248 kWh/m²/an et de 54 Kg CO2/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au o6 o8 94 85 82, Maryline VENISSE - Numéro RSAC 949 973 465 Angers - Agent commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.