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Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au cœur de la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, du port, de la plage et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun tels que les bus ainsi que la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches en font un lieu idéal pour les familles. De plus, la ville offre un cadre animé avec ses commerces et activités culturelles, parfait pour profiter pleinement de la vie en petite ville balnéaire. Cet appartement en souplex de 52m² habitable comprend 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Son design atypique et sa localisation en font un bien unique. Idéalement situé, ce logement allie praticité et charme avec ses dimensions généreuses. Parfait pour profiter de la vie citadine tout en ayant la plage à proximité, cet appartement constitue une opportunité rare à saisir dans cette région prisée de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 900 € Honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

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Agence du Littoral
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Agence du Littoral 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Appartement, 65,77 m²

186 375 € 2 834 €/m²
Appartement • 65,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'Agence du Littoral vous présente: A seulement 30 mètres de la plage, un appartement atypique de 65.39 m² situé en entresol avec un balcon au sein d'une résidence calme. Cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un dégagement, deux chambres, un dressing, une alcôve, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Pour compléter ce bien une cave de 4.27 m² située au sous-sol. Emplacement privilégié, à proximité des plages, commerces, forêt et marché l'été. - Stationnement dans la cour de la résidence. - Compteur électrique refait en 2024 - Radiateurs neufs - Balcon carrelage et rambarde refaits A visiter très vite!! réf 407 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez nous au 02.51.59.17.70. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lysiane AVRIL - ikami
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Lysiane AVRIL - ikami 03/12/2025
12
Appartement, 118 m²

473 000 € 4 008 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé dans une commune très prisée de Vendée, Saint-Hilaire-de-Riez, réputée pour sa corniche, ses plages de sable fin et ses nombreuses balades, cet appartement en excellent se trouve à seulement 2.5 km de la mer et des ports tout en étant à proximité immédiate des commodites : bus, gare, commerces. Installé en rez de chaussée d’un immeuble à l’architecture atypique et niché dans un environnement calme, ce bien en excellent état conviendra aussi bien pour une résidence principale, que secondaire. D’une surface d’environ 118 m2, il comprend une grande pièce de vie de 36 m2 très lumineuse, plein sud, donnant sur une terrasse intime, idéale pour profiter de repas entre amis. Son poêle suspendu apporte un confort chaleureux. Il dispose également d'une cuisine aménagée, équipée et séparée, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bains, terrasse, de 2 autres suites parentales avec salle d’eau et kitchenette, ainsi qu'un accès privé. En sous-sol, vous accédez à une salle Bien-Être de 26 m2 avec un spa 5 places, sauna, hammam, douche, WC en cours de finition de travaux. Attenants, un garage, une cave et un local à vélo collectif complètent ce bien. Implanté sur un terrain arboré d'environ 130 m2, il offre un cadre de vie idéal et réunit toutes les conditions pour une vie paisible, confortable et proche de la mer. Un lieu rare offrant un véritable espace de détente dans un environnement recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Axel SOURISSEAU - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Axel SOURISSEAU - iad 18/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
(9 avis)
11
Appartement, 185 m²

Prix en baisse 63 900 € 345 €/m²
Appartement • 185 m² • 4 pièces

Sèvremont (85700)

iad France - Axel Sourisseau vous propose: Opportunité Unique : Atelier à réhabiliter à Sèvremont (La Pommeraie sur Sèvre) ! Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet ancien atelier de tapissier d'ameublement selon vos envies et vos besoins. Situé à Sèvremont, ce bien atypique offre un espace brut de 185 m² avec un petit terrain attenant de 50 m² pour se stationner. Construit dans les années 1950, ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et de le transformer en un lieu de vie moderne et confortable. Les nombreuses options de réaménagement vous permettront de concevoir un espace de vie unique, personnalisé et adapté à votre style de vie. Ce bien atypique présente de nombreux avantages, dont un agencement sur un seul niveau facilitant l'aménagement intérieur, laissant libre cours à votre créativité. D'ores et déjà équipé d'une pompe à chaleur réversible air/air de 2007 et relié au service d'eau et au tout à l'égout. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cet atelier en un logement d'exception à votre image ! Idéal pour investisseurs, pour plus d'informations contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 0 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 18/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 458 500 € 7 278 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Guérinière (85680)

Face à l'océan, au coeur de La Guérinière, cet appartement de 62 m² offre une vue mer panoramique et un cadre de vie rare sur l'île de Noirmoutier. Conçu comme un véritable cocon, il allie confort contemporain et atmosphère maritime apaisante. L'entrée distribue harmonieusement les espaces, dévoilant une pièce de vie lumineuse aux larges baies vitrées qui prolongent l'horizon marin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance à cet ensemble convivial. Deux chambres intimistes accueillent des instants de repos empreints de sérénité, tandis qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle vient compléter ce bien immobilier de prestige. A l'extérieur, la terrasse, orientée face à l'océan et protégée des vents, devient un lieu de vie à part entière. Elle invite à contempler le mouvement des marées, à partager des soirées d'été ou à profiter d'instants de détente au fil des saisons. Un garage fermé et un local à vélos apportent un confort supplémentaire, facilitant le quotidien. Le quartier résidentiel de La Guérinière séduit par sa quiétude et sa proximité immédiate avec les commerces, services et plages. Cet appartement atypique incarne l'art de vivre en bord de mer, entre élégance et authenticité. Pied-à-terre idéal ou résidence principale, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Noirmoutier. Une invitation à découvrir un lieu où la mer se fait décor permanent et source d'inspiration. Soumis au statut de la copropriété (71 lots, dont 26 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 580 euros et 830 euros par an Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 71 lots - dont 26 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par La Maison Immobilière 14/10/2025
9
Appartement, 27,78 m²

167 500 € 6 030 €/m²
Appartement • 27,78 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

A 2 mn de la mer, situé Rue MONTAUBAN, à la CHAUME, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement atypique , au premier et dernier étage va vous séduire avec son salon, cuisine indépendante , salle d'eau avec wc, coin couchage, 1 place de parking, a voir absolument ! Copropriété de 40 lots dont la moitié en appartement , aucune procédure en cours . Agence LMI- Agent commercial CRUCHET Eric inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 4494485888 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Eric CRUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44022022000000022 RCP SERENIS Assurances

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L' agence Sablaise 14/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 195 175 € 2 440 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE AMANDA - À seulement 50 mètres du Remblai et du centre-ville, découvrez ce bien atypique de 80 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. Selon vos besoins, il peut être aménagé en local professionnel, bureaux ou appartement. Une opportunité rare, idéale pour les professionnels du bâtiment ou un investisseur souhaitant créer un espace unique au coeur des Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
(117 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 21/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
(117 avis)
6
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 102 200 € 1 825 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement de type 2 atypique en Entresol avec Terrasse – Résidence Proche Mer Découvrez ce T2 atypique de 57 m², situé en entresol, au sein d'une résidence calme et proche de la mer. Ce bien se distingue par son double salon spacieux, une cuisine moderne et une salle d'eau rénovée. Un cellier et une place de parking complète le bien. Locataire en place. Loyer : 550 € (dont 20€ de charges mensuelles). - Terrasse privative idéale pour profiter de l'extérieur. - Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages, forêt et marché l'été. - Investissement sécurisé, avec locataire en place. Idéal investisseur – Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LSO IMMO
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LSO IMMO 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Appartement, 48,01 m²

257 800 € 5 370 €/m²
Appartement • 48,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPART T2 VUE MER : ATYPIQUE, ORIGINAL, UNIQUE ! Directement sur le Remblai des Sables d'Olonne, venez vous projeter dans une des plus belles résidences en pierre des années 1880 ! Dans la partie calme du Remblai avec le bruit des vagues pour unique musique, idéal en secondaire pour tout faire à pied et à seulement 10 minutes à pied de la gare ! Cet appartement d'un extrême bon goût se compose d'une entrée dans pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec placards-dressing et WC. En souplex mais très loin d'être étouffant, bien au contraire ; avec une hauteur sous plafond de 2m32 et sa vue surprenante, osez ce lieu unique ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Léa Bazire - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Léa Bazire - efficity 02/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
(9 avis)
16
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 174 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

**85160 - SAINT-JEAN-DE-MONTS - QUARTIER LE DEVALLON - NOUVEAUTE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 50.47m² - APPARTEMENT AVEC BALCON EXPOSE SUD-OUEST ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à Saint-Jean-de-Monts, à seulement 300 mètres de la plage. **LOCALISATION IDEALE - A SAISIR RAPIDEMENT!** Ce bien de 50.47m² se distingue par sa proximité avec toutes les commodités et les loisirs que peut offrir la station balnéaire. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie au bord de la mer et de toutes les activités de la région. La bonne isolation et le système de pompe à chaleur en place, classé DPE D, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et des douces soirées d'été. Petit plus, une cave atypique au sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol qui vient compléter ce bien d'exception. Lumineux et calme, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres vous offre un séjour spacieux de 18.01m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché de Saint-Jean-de-Monts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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