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Noovimo - Laure BOUCHER

(20 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Noovimo - Laure BOUCHER 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(20 avis)

299 999 € 3 261 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - vous présente en exclusivité : [Constant], un havre de paix niché au coeur de Talensac, bénéficiant d'un accès pratique avec stationnement libre dans la cour en bas de l'immeuble. [Constant] est un appartement duplex situé au deuxième étage d'une charmante petite copropriété. Sa localisation secrète offre une tranquillité inégalée. Dès que vous franchirez le seuil de [Constant], vous tomberez sous son charme. Depuis l'entrée chaleureuse vous accéderez à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Les autres espaces sont composés d'un coin salon agrémenté d'une vaste bibliothèque, d'une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. En montant l'escalier, vous accéderez à un vaste plateau sous les toits, actuellement divisé en deux espaces astucieusement aménagés : une chambre d'amis et un bureau, offrant des rangements optimisés sous les pentes. Le + de [Constant] : Un espace très atypique, sur le même palier à aménager selon vos convenances. Un espace bricolage comme actuellement ? Un atelier pour vos envies de créateur ? Un simple espace de stockage ? À vous de décider ! Un caveau complète ce bien, il est actuellement utilisé pour y mettre les vélos. [Constant] vous attend pour vous dévoiler ses charmes atypiques, niché secrètement au coeur de Talensac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure Boucher, votre conseillère immobilière experte du quartier Hauts-Pavés, au 07 56 13 20 78 ou par email à . Honoraires : 3,45 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 999 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : LBR-0018498 mais parlez moi plutôt de [Constant] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 04/10/2023 - mise à jour 22/04/2024

227 900 € 2 922 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ AMEPI Joli appartement rénové avec goût en gardant le charme de l'ancien, avec cheminées, parquets et pierres apparentes, proposant une belle pièce de vie avec beaucoup de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur environ 35 m² - balcon donnant sur rue Deux petites chambres d'enfants et une belle chambre de 16.55 m² viennent compléter cet espace Petite copropriété avec jardin collectif, un syndic bénévole, une dépendance privative de 10 m² et une place de parking privative Bien atypique méritant le détour, dans un bel immeuble des années 30. 78,62m² loi carrez (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

iad FRANCE - Aurélie CHERGUI

(26 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Aurélie CHERGUI 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(26 avis)

343 800 € 4 646 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Aurélie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : NOUVEAUTÉ -COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 - 74m2 environ - NANTES - PLACE RENÉ BOUHIER - 2 CHAMBRES - TERRASSE 23m2 environ Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir, dans une petite copropriété, un charmant T3 atypique de 74m2 environ. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accédant sur une terrasse de 23m2 environ sans vis à vis, d’un espace lingerie, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Coup de cOEur garantie, une visite s’impose !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.58 € par mois (soit 1674.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(66 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(66 avis)

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Atypique. Hauteur sous plafond exceptionnelle. Confort moderne dans un immeuble historique, venez découvrir cet appartement aux proportions inattendues, présentant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une en mezzanine, deux salles d'eau. Il est prêt à vivre avec des rénovations de beau standing. Sa situation dans le cœur de Nantes, en fait un lieu idéal pour les amateurs de vie citadine. Possibilité d’extension en mezzanine. PROFESSIONS LIBÉRALES ACCEPTÉES (avocat, notaire etc.) A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Atout Sud Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

343 800 € 4 685 €/m²
Appartement • 73,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES SECTEUR PLACE RENE BOUHIER. T3 très atypique de 74 m2 + terrasse de 23 m2 (sans aucun vis à vis). 2ème étage. Entrée, escalier montant pour accéder à la réception ouverte sur cuisine aménagée ainsi que la terrasse, lingerie, 2 chambres, salle de bains + douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad FRANCE - Marie TENDERO

(16 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Marie TENDERO 23/04/2024

(16 avis)

183 500 € 3 462 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : CENTRE VILLE RUE DES OLIVETTES( au calme) Immeuble en très bon état Faibles charges 47€/mois 3eme étage sans ascenseur aucun travaux de copropriété à prévoir Ce T3 atypique vous propose deux espaces distincts au sein du même appartement. Ce vaste T2 avec sa pièce de vie lumineuse, son espace cuisine, une grande chambre et sa salle de bain saura vous charmer avec ses jolies mansardes au look intimiste Jouxtant cet espace vous découvrirez un studio mezzanine indépendant avec sa salle de bain. Vous souhaitez deux appartements en un , ce bien vous attend et vous comblera. Le studio avec sa mezzanine est idéal pour un adolescent qui aura son intimité au sein de l'appartement où pour de la location Airbnb autorisée dans la copropriété. L'appartement est en bon état et attend juste votre personnalisation pour devenir un vrai cocon. Ballon d'eau chaude récent. Les communs ont été renovés Garage à vélo avec recharge pour vélo électrique. A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47 € par mois (soit 564 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Julia JEGO MONTFORT

(11 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Julia JEGO MONTFORT 30/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

(11 avis)

180 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Réalisez Votre Projet de Vie dans un Espace Singulier! Situé au cœur du quartier prisé de la Cathédrale, cet appartement exceptionnellement atypique vous offre un espace de 36m² Carrez (53m² au sol) au 5ème étage, dans un immeuble chargé d'histoire datant de 1850. Points Forts: Espace Atypique: Les anciennes pièces sous les toits permettent des configurations uniques, laissant place à votre créativité. Un chiffrage des travaux a été réalisé (réagencement de l'appartement et amélioration des performances énergétiques). Potentiel Colocation: Avec ses 53 m² utiles, cette propriété est parfaite pour une colocation, bénéficiant de la proximité des transports et des commerces. Intimité du 5e Étage: Profitez d'une atmosphère paisible et exclusive, avec l'aisance d'un étage rien qu'à vous. Cave Incluse: Une cave de 6 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, ajoutant une valeur pratique à votre investissement. Charges Minimales: Intégrez une petite copropriété avec des charges annuelles raisonnables. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 (réf. 555284 )

DR HOUSE IMMO - Alexaniant Vanessa

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Alexaniant Vanessa 05/04/2024

325 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 87,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

rue Saint-Leonard : Joli appartement atypique de plus de 91m2 au sol (87 m2 carrez) en centre ville de Nantes avec un grand extérieur sans vis-à-vis qui n'attend que d'être végétalisé. Situé entre le quartier Decré et l'Hôtel de ville, le bien, seul au 1er étage d'un immeuble du début du 20ème siècle, est traversant et se compose actuellement de 3 chambres (2 grandes et une petite d'un peu moins de 9m2), un coin bureau ou grand dressing, une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour donnant sur la cour privative, une petite salle de bains et un wc séparé. La cour de 30m2 est à l'abri des regards et dispose de l'électricité, de l'eau et d'un rangements pour les vélos (accès privatif par le hall d'entrée de l'immeuble). (slide proposition en home staging avant/après de la cour : ) Idéal aussi pour des bureaux de part son agencement et localisation en centre ville de Nantes. Bien rare sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Rachel BOUHASSOUN

(3 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Rachel BOUHASSOUN 05/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

(3 avis)

339 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Rachel Bouhassoun (07 69 18 18 49) vous propose : Nantes / Saint Félix -Saint Pasquier, un magnifique appartement de 77m2 environ (106m2 environ au sol), situé au deuxième et dernier étage, au sein d'un ancien hôtel particulier construit au 19ème siècle et classé monument historique. Au coeur de la ville mais dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un couloir menant sur un vaste salon cathédrale de 40m2 environ, une magnifique pièce avec parquet, ornée de poutres apparentes. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Deux jolies chambres mansardées, une charmante mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, 1 salle de bain, WC séparé. Vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière et équipé de nombreux rangements. Un parking extérieur sécurisé et une cave de 18m2 environ complète ce bien. A proximité des moyens de transports, toutes commodités, du marché de Talensac (seul marché couvert de Nantes, réputé pour ses produits locaux). On peut imaginer une habitation principale, un investissement locatif mais également un pied à terre pour y découvrir le patrimoine nantais, divers activités culturelles, nombreux parcs à découvrir, passer un moment convivial dans les vignobles nantais, d'une virée en bord de mer. Une visite s'impose pour découvrir ce bien très atypique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.09 € par mois (soit 2509.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Bouhassoun EI (ID 62857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par hosman 20/04/2024

520 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 125.0 m² Carrez, situé Rue Jean Jacques Rousseau à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de la fin du 18ème siècle. Les parties communes seront entièrement rénovées en 2024 (les travaux sont à la charge du vendeur). Vous apprécierez le côté atypique de l'appartement et ses matériaux de qualités (parquet Versailles, mur en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond...). Le bien se compose comme suit : D'une belle entrée avec placard. D'une pièce de vie en rotonde avec une très belle hauteur sous plafond et 3 fenêtres. D'une salle à manger avec placard donnant sur la cuisine. D'une cuisine semi ouverte, moderne et équipée avec son joli mur en pierres apparentes. D'un espace nuit séparé avec 2 chambres avec placards. D'une salle d'eau avec une grande douche et un meuble simple vasque. D'une coursive avec les toilettes séparées. Une cave de 8 m² et un grenier de 3m2 complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 1 minute à pied de la place Graslin et du Cour Cambronne. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports... Les lignes de tram 1,2 et 3 se trouvent à 5 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 530€ par trimestre. La copropriété compte 17 lots. La taxe foncière est de 1500€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad FRANCE - Lydie ROUSSEAU

(14 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Lydie ROUSSEAU 27/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

(14 avis)

345 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Lydie Rousseau (07 68 24 97 20) vous propose : NANTES Cité des Congres COUP DE CŒUR !! DERNIER ÉTAGE Loft Venez visiter ce loft atypique et charmant situé dans une petite copropriété Il vous offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée , une salle d’eau, 2 belles et grandes chambres avec plafonds hauts ! Local à vélo Garage La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Rousseau EI (ID 30940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES TOITS

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par LES TOITS 26/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

149 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe B Idéal location étudiants / saisonnière Cuisine dinatoire aménagée et équipée Possibilité d'agrandissement 8 M2 Chambre et pièce de vie sur cour/jardinet arboré 1 Salle d'eau 1 WC indépendant Copropriété atypique et faibles charges Accès rapide au Jardin des Plantes Commerces et Sncf à proximité immédiate Points forts : - Le calme et Charme - Proximité lycée Clemenceau - Bon rendement - Charges faibles

iad FRANCE - Céline Damès

(16 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Céline Damès 26/02/2024 - mise à jour 09/03/2024

(16 avis)

295 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Céline Damès (06 25 26 74 65) vous propose : Au sein d'un bâtiment du XIXème au passé industriel, idéalement placé quartier Canclaux/Mellinet, rue Lamoricière à proximité immédiate de toutes les commodités. Au premier étage, l'appartement de 83m2 environ carrez (93 au sol), au calme, est un duplex atypique avec poutres apparentes, décoré avec gout. Il offre un grand espace de vie de 53m2 environ, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine. A l'étage, nous retrouvons la suite parentale de 16m2 environ avec salle de bains. Dans la deuxième mezzanine, la pièce de 10m2 environ au sol avec douche peut avoir des fonctionnalités différentes (coin nuit de bébé, bureau, chambre d'ami). Viennent compléter ce bien, une grande cave et un garage box fermé. L'espace de stockage de vélos au sein de la copropriété est un plus. Son originalité et sa localisation idéale font de cet appartement mon coup de cOEur du moment. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Nantes Tortiere

(56 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(56 avis)

304 500 € 3 392 €/m²
Appartement • 89,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A deux pas des commerces et transports, situé au coeur d'un quartier prisé, venez découvrir cet appartement en duplex au dernier étage d'une copropriété bien entretenue ayant bénéficiée d'un ravallement de façade en 2019 et de nombreux travaux d'entretien. Son agencement atypique vous offre un séjour avec balcon et cuisine surplombé d'un grand espace mezzanine et d'un espace supplémentaire au dessus à usage de bureau ou de chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé. Deux chambres spacieuses. Box sécurisé en sous-sol et cave. Dans le cadre de la loi carrez, la surface est de 76,73 m² 125 lots de copropriété. Pas de procédure en cours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(8 avis)

Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 15/04/2023 - mise à jour 12/04/2024

(8 avis)

480 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 166,26 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente : RARE !!! En plein coeur du quartier de Sainte Thérèse, venez découvrir cet appartement lumineux, aux volumes généreux et particulièrement atypique. Ce bien de 166 m², à fort potentiel, se situe au 1er étage d'une petite copropriété, très bien entretenue avec ascenseur. Une vaste entrée dessert un espace de vie baigné de lumière de 44 m² avec cheminée et balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois belles chambres toutes équipées d'un placard et pour deux d'entres elles, d'un point d'eau, une salle de bain, WC. Enfin, vous trouverez un deuxième salon séjour de 43 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une grande terrasse, permettant ainsi des instants de convivialité en extérieur. Pour votre confort vous bénéficiez d'une cave de 14,50 m² ainsi que d'un local vélo. Possible d'acquérir en sus un garage . Travaux de rénovation à prévoir ! Emplacement idéal pour ce bien situé à proximité de toutes les commodités ! Ecoles, commerces et transports (lignes 10, C20 et 12, tram ligne 3 arrêt Alexandre Vincent avec accès direct au centre-ville) à quelques minutes de l'appartement. Vous pourrez profitez du marché des Américains au pied de l'appartement, tous les mardis matins ! Vous serez séduits par : Ses atouts indéniables, sa situation, son charme de l'ancien ( hauteur sous plafond), ses volumes et sa parfaite exposition. A visiter rapidement ! Contactez Zoé au 07 62 15 85 58. Agent commercial (EI) RSAC 2021AC00474 Et maintenant, si on parlait de vous ? REF : 269 (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

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