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FLAT & HOUSE Humaimbilier

(42 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(42 avis)

469 900 € 3 615 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Moussa KOULIBALY vous présentent : Cet ancien atelier transformé en LOFT de 130 m2 habitables RUE DE LA MONTAGNE au 1er étage d’un immeuble en cœur d’îlot, a su conserver ses attributs industriels. L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sous plus de 7 m de hauteur, bénéficiant d’une lumière ZENITHALE constante grâce à une verrière en toiture. Cet espace offre un volume généreux avec sa charpente métallique apparente et son parquet massif. Le séjour spacieux, chaleureux et atypique est idéal pour recevoir ou profiter de soirées cosy autour du poêle à bois. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, embrasse une salle à manger conviviale. Côté nuit, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative vous garantit confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien agencées complètent ce bien, ainsi qu’un bureau à l'etage et une salle de bains supplémentaire. Situé entre les quartiers Zola, Mellinet, Ste Anne, ce loft bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports, idéal pour une famille. Atouts supplémentaires : Surface : 130 m2 Charges : 153€/mois (eau froide incluse) Taxe foncière : 1926 € DPE : Classe D 229 kWh/m2/an 3 chambres + Bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 WC Chauffage individuel électrique - Cheminée - Année de construction : 1948 POSSIBILITE Garage en duplex en supplément dans la résidence. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Laure BOUCHER - Noovimo

(37 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(37 avis)

299 900 € 5 767 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 vous présente : [Louison], un appartement-maison baigné de lumière, véritable cocon situé au calme dans le quartier très recherché de Saint-Pasquier. À seulement quelques pas du rond-point de Vannes, des commerces de proximité, des écoles et du tram ligne 3 (arrêt Félix Faure), [Louison] vous offre un cadre de vie pratique et convivial dans une rue paisible. Derrière sa façade discrète, ce triplex atypique de charme vous séduira par ses prestations chaleureuses : mur en pierre, bel escalier bois, parquet ancien, véranda baignée de lumière et une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien rare se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte et une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, un salon cosy, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Au deuxième et dernier étage, une chambre pleine de charme et une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant. Avec une surface Carrez de 52,57 m2, [Louison] est une alternative idéale pour ceux qui cherchent un appartement avec l'esprit et les volumes d'une maison, sans les contraintes d'une grande copropriété. Un bien idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou pied-à-terre urbain. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,1 % TTC du prix de vente hors honoraires, soit 11 812EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 088 EUR Prix honoraires inclus : 299 900 EUR Nos honoraires sont consultables sur : Référence : [Louison] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 529 353 369.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIVRE ICI - Nantes Zola

(92 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 13/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

(92 avis)

162 500 € 3 316 €/m²
Appartement • 49 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

A VENDRE ! NANTES ZOLA Idéal primo-accédant ! Exclusivité ! Vous rêvez de votre premier chez-vous à Nantes, au calme, avec terrasse et parking ? Ne cherchez plus . Quartier Zola, dans une résidence bien entretenue de 1999, découvrez ce charmant appartement de 49 m² au style atypique, parfait pour une première acquisition. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une superbe terrasse de 11 m² exposée ouest, idéale pour les apéros entre amis et vos plantes. Coin nuit en mezzanine, salle de bains. A prévoir : quelques rafraîchissements, notamment au niveau de la cuisine, pour personnaliser votre futur cocon à votre goût ! Bonus : une place de parking couverte et sécurisée! Côté pratique : Bus 10 (arrêt Solidarité à 2 pas), commerces et écoles de la place Zola à proximité. Un cocon au calme, proche de tout, avec extérieur et stationnement. Contactez-nous vite pour une visite ! - (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexaniant Vanessa - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Alexaniant Vanessa - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

309 900 € 3 766 €/m²
Appartement • 82,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Saint-Donatien – Duplex atypique rénové avec entrée indépendante, stationnement et fort potentiel Idéalement situé dans le quartier prisé entre la basilique Saint-Donatien et le Parc du Plessis-Tison, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de 83 m² Carrez offre un cachet unique et une vraie sensation de maison, grâce à ses entrées indépendantes et son agencement. Rénové en 2025, il allie caractère et potentiel évolutif, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie comprenant un espace salle à manger, - une cuisine séparée, à équiper selon vos envies, - une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, accessible aussi depuis l’extérieur : idéale pour accueillir ponctuellement ou envisager une location d’appoint, - et bientôt, une nouvelle pièce à pignon sur rue, anciennement atelier de cordonnerie, actuellement en cours de réfection pour être intégrée à l’habitation. Cette future pièce, pensée comme un salon, bénéficiera d’une nouvelle vitrine (fournie par les propriétaires actuels) apportant meilleure isolation phonique, et intimité accrue. À l’étage : - deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré, - une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative et une cave de 7,7 m² complètent l’ensemble. Un bien lumineux et atypique, au caractère affirmé, offrant un véritable potentiel d’évolution et un mode de vie pratique en cœur de ville. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CINQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par CINQUE IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

157 500 € 3 865 €/m²
Appartement • 40,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé dans un bel immeuble du début du XX siècle en excellent état, ce T2 d'environ 41 m2, atypique sous combles séduira les amateurs de cachet. Idéalement placé à deux pas de l'entrée du Jardin des Plantes et à seulement 300 m de la gare Nord, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, chambre au calme sur jardin, salle de bains et wc. La résidence, paisible et bien entretenue, profite d'un grand jardin boisé commun, véritable havre de paix en coeur de ville. Charme assuré, emplacement recherché , coup de coeur garanti. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. PRIX DE VENTE : 157 500 euros FAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 150 000 euros) DPE :F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Contactez-nous au 02 51 25 27 02 ou 06 62 62 62 92 Benoit GUEDON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ginette PORHEL - iad

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Ginette PORHEL - iad 16/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

112 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Ginette Porhel vous propose: NANTES BOUHIER Vous êtes investisseurs, Vous recherchez un appartement avec locataire en place! Ce bien vous attend! Situé au dernier étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu au CALME Bd de Launay, venez découvrir ce bien UNIQUE et ATYPIQUE de 18 M2 (55 M2 au sol - mansardé avec beaucoup de CACHET). L’appartement a été joliment RÉNOVÉ. Il comprend : Une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagé et ÉQUIPÉE, Un espace séparé utilisé en chambre, Une salle d’eau avec WC, Le DPE passe en E. Bel emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, l’hyper centre-ville à pied et les bords de Loire. Une VISITE s'impose sans tarder! Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marchaland Cyndie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marchaland Cyndie - Dr HOUSE-IMMO 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

En exclusivité, à proximité du boulevard de l'égalité, bel appartement duplex atypique niché au coeur d'un quartier dynamique, au sein d'une petite copropriété (ancienne maison divisé en deux lots) bien entretenue, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par son charme de l'ancien, de ses ravissantes tomettes en terre cuite d'époque, ses belles poutres apparentes ainsi que sa grande hauteur sous plafond. Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée lumineuse, de par sa lumière traversante, d'un salon-séjour et d'un wc indépendant. A l'étage, d'une spacieuse mezzanine, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec son wc. Possibilité d'une 2ème chambre au rez-de-chaussée ou à l'étage. Desservi par les bus 10 § 11 arrêt Convention et ligne 23 arrêt Zola. Tram ligne 1. Surface au sol: 71,39. Surface loi Carrez: 60,90. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dorothée Vercken - efficity

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Dorothée Vercken - efficity 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

288 750 € 3 105 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - CENTRE-VILLE - 3 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.77m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC STATIONNEMENT Dorothée Vercken, effiCity, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Nantes. Découvrez ce bien de caractère atypique de 3 - 4 pièces, comprenant 2 chambres avec mezzanine, et une troisième chambre, d'une surface au sol de 94 m² offrant luminosité et calme. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond généreuses et la belle charpente apparente rendant un charme incomparable à cet appartement unique. La disposition des pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec coin nuit et coin jour, de nombreux rangements, idéal pour une vie citadine paisible. Son plus : une cave de 13 m², une place de stationnement, de faibles charges de copropriété, une toiture neuve. Aucuns travaux à prévoir, juste poser vos valises et profiter d'une opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement de caractère, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement unique en son genre. Contactez Dorothée Vercken, au 0603515062, pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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