Achat appartement atypique en Loire-Atlantique (44)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 18/10/2024 - mise à jour 31/07/2025

179 760 € 3 099 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

ROUTE DE RENNES - Duplex atypique récemment rénové Dans une petite copropriété, venez découvrir ce duplex atypique de 100 m² au sol, entièrement rénové. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres accessibles par des escaliers individuels. La première chambre, d'une surface au sol de 25 m², comprend un bureau et une salle d'eau privative. La seconde chambre bénéficie également de sa salle d'eau privative. En supplément, une cave de 23 m² complète ce bien. Le ravalement de façade a été effectué en 2021. Un bien rare, prêt à habiter, alliant charme et confort moderne ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros. Afficher plus

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FLAT & HOUSE Humaimbilier

(40 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 23/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

(40 avis)

400 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Pierre MAKANA vous présentent : Cet ancien atelier transformé en LOFT de 130 m2 habitables au 1er étage d’un immeuble en cœur d’îlot, a su conserver ses attributs industriels. L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sous plus de 7 m de hauteur, bénéficiant d’une lumière ZENITHALE constante grâce à une verrière en toiture. Cet espace offre un volume généreux avec sa charpente métallique apparente et son parquet massif. Le séjour spacieux, chaleureux et atypique est idéal pour recevoir ou profiter de soirées cosy autour du poêle à bois. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, embrasse une salle à manger conviviale. Côté nuit, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative vous garantit confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien agencées complètent ce bien, ainsi qu’un bureau à l'etage et une salle de bains supplémentaire. Le bien dispose également d’un grand garage/box, rare dans ce type de bien. Situé entre les quartiers Zola, Mellinet, Ste Anne, ce loft bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports, idéal pour une famille. Ce bien vous est proposé en vente interactive : c'est vous qui déterminerez le prix final de ce bien. Le prix de première offre possible est fixé à 400000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir hormis les droits de mutation. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Atouts supplémentaires : Surface : 130 m2 Charges : 153€/mois (eau froide incluse) Taxe foncière : 1926 € DPE : Classe E 289 kWh/m2/an 3 chambres + Bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 WC Chauffage individuel électrique - Cheminée - Année de construction : 1948 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Afficher plus

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025

599 900 € 4 285 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES MELLINET Entre l'église St Clair et la place Mellinet, cette maison de ville atypique (110m² carrez, 140m² au sol) dotée d'un spacieux espace de vie Sud Ouest donnant sur une cour intimiste de 40m² Sud Ouest bénéficie d'une rénovation complète. Vous aurez accès indépendant de l'entrée à un local vélos, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée , salle à manger et grand salon. A l'étage une grande chambre mansardée, une seconde chambre et salle d'eau, mezzanine. Au second étage une chambre parentale avec salle de bains, espace dressing. WC à chaque étage. Grand sous-sol avec belle hauteur : cave et buanderie. DPE classé D (233) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2045 et 2767 euros, basée sur la référence des prix de l'énergie en 2021. 599 900 euros HAI dont 4.15% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Marion Bazin - iad

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Marion Bazin - iad 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

119 990 € 2 143 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Marion Bazin vous propose: Saint-Nazaire – PENHOËT- Appartement Au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce T3 atypique plein de charme avec ses poutres apparentes, son esprit cocon, et sa mezzanine boisée à réinventer selon vos envies. - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte équipée et aménagée - 2 coins nuit + salle de bain + WC séparé - Mezzanine spacieuse, idéale coin nuit ou bureau - Ambiance chaleureuse Appartement à rénover avec caractère, volumes généreux, lumière naturelle, et beaucoup de potentiel ! Idéal premier achat, couple, ou investisseur. Contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

198 875 € 3 107 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Quartier Pont Rousseau - Rue Alsace Lorraine à Rezé Découvrez cet appartement atypique de 3 pièces, situé au cœur du quartier Pont Rousseau, à deux pas des commerces, écoles et du tramway. Nichée au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cette belle surface de 64 m² Carrez (79,28 m² au sol) séduira les amateurs de volumes originaux et de charme. Ce duplex lumineux vous accueille par une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également à ce niveau une chambre de 10 m² (actuellement ouverte, facilement cloisonnable), une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, une grande chambre en mezzanine fermée, un coin d'eau avec deuxième WC, complètent ce bien. En bonus : une grande cave de 19 m². - Proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités - Petite copropriété - Volumes atypiques et cachet - Le mur bleu sera repeint en blanc fin Août Prix 185 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 850 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pigeault immobilier - Nantes

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Pigeault immobilier - Nantes 20/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

266 985 € 3 378 €/m²
Appartement • 79,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

PIGEAULT IMMOBILIER - T3 atypique de 79m² - composé d'une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée équipée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Également, petit cellier sur le même palier et 2 caves dans la cours. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2216 euros . Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 266 985 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Surface habitable : 79.04 m² NANTES ZOLA « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 24/04/2025 - mise à jour 29/07/2025

299 250 € 4 656 €/m²
Appartement • 64,27 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

T3 atypique plein centre En toute proximité du cours Cambronne, appartement en très bon état au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété avec parking. Belle pièce de vie sur parquet avec cuisine A&E ouverte, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre en mezzanine), salle d'eau et wc. Nombreux rangements, cave de 13m2. Nombre de lots : 7 Charges annuelles : 1200€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1266€ et 1713€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris) DPE du 20/05/2025 Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 299 250€ (dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 285 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Sylvie Dedron (EI), agent commercial immatriculé au RSCA de Nantes sous le numéro 2016AC00072 Afficher plus

Maria Inés Francois - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Maria Inés Francois - efficity 13/12/2024 - mise à jour 11/06/2025

(9 avis)

259 900 € 2 429 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

44100 - NANTES - 4 PIÈCES - 107 M2 - Terrasse QUARTIER MELLINET - ZOLA - Église St Clair ***Idéal investisseur*** Maria Inés François, EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose: Au sein du quartier recherché de Zola situé en face de l'église St Clair et dans une voie privée, cet appartement triplex de 4 pièces présente les atouts d'une maison. Ses 79m² carrez et 107 m² au sol se déploient sur trois niveaux. Pièce de vie spacieuse et lumineuse (environ 30 m2) avec une cuisine aménagée et équipée avec un poêle a bois. Une salle de bain complète le space. L'accès au premier étage s'ouvre sur un charmant salon de 30 m2, une chambre avec un joli sol en mosaïque ancienne. Le dernier niveau sous les toits présente un espace nuit constitué de deux petites chambres avec poutres apparentes de 20 m2 environ. Surélévation possible. Place de parking extérieur: 80€ par an. Dotée d'une entrée indépendante extérieur par escalier. Terrasse privative d'environ 12m2 au calme. Deux caves sont situées au rez-de-chaussée du bâtiment. Petite copropriété calme très bien entretenue. A proximité des transports en commun, commerces et écoles. Très beau potentiel pour ce bien atypique, différentes possibilités de projets grâce à ses deux entrées indépendantes. *** Prévoir travaux *** Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE: E Charges Annuelles: 80€ Taxe foncière: 877 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maria Inés Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°517612305. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Marine JOANNIS - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Marine JOANNIS - iad 06/02/2025 - mise à jour 04/07/2025

(46 avis)

175 000 € 3 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

iad France - Marine Joannis vous propose: Duplex de Charme au COEur de Nantes – 63m2 au sol Vous rêvez d’un cocon atypique en plein centre de Nantes ? Ce duplex de caractère, niché au 4e et 5e étage (sans ascenseur) d’une copropriété classée des années 40, est fait pour vous ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'enveloppe et le détail des travaux effectué par un courtier en travaux est disponible sur demande. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et le cachet de l’ancien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos dîners entre amis. Une chambre avec placard et sa salle d’eau attenante avec WC complètent ce premier niveau. Cette chambre s’accompagne d’une petite mezzanine pour stockage ou couchage d’appoint. À l’étage, une mezzanine lumineuse vous offre un espace modulable selon vos envies : coin bureau, 2nde chambre ou espace détente. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau avec WC, pour un confort optimal, ainsi qu’une 2nde pièce qui pourra servir de dressing ou de bureau. Atouts indéniables : - Le charme de l’ancien avec des volumes optimisés - Une cave en sous-sol pour plus de rangement - Emplacement central, à deux pas des commerces et transports. Côté pratique : chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété (67 €/mois) et taxe foncière maîtrisée (921 €/an). Surface au sol : 63m2 et surface Carrez : 45,51m2 Le bien était loué à 850€/mois charges comprises. Un investissement judicieux : avec une rentabilité locative brute de 5,20 %, c’est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. VIDÉO disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

286 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornic (44210)

NOUVEAUTE : Idéalement situé dans le centre-ville de Pornic, au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, vous ferez tout à pied (commerces, plages ainsi que le vieux port) Vous serez séduit par cet appartement atypique de 45m2, notamment par sa jolie pièce à vivre ouverte sur une superbe terrasse privative de 20m2 à l'exposition idéale, parfaite pour vos repas et vos moments de détente. Ce bien est également composé d'une cuisine, wc séparés, une salle d'eau moderne et bénéficie de deux chambres. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Situation du bien en plein coeur de ville Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2024 À visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour en savoir plus sur ce très bel appartement, Cette annonce référence 295314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane JOLIVET - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Stéphane JOLIVET - SAFTI 22/07/2025

416 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Guérande (44350)

Situé au cœur de la charmante ville de Guérande (44350), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein des remparts, offrant ainsi un cadre historique et pittoresque, proche des commerces, restaurants et des sites touristiques de la région. Au deuxième étage d'un bâtiment du XVIIe siècle, cet appartement en duplex de 190 m² habitables propose un agencement rare et atypique. Composé de 6 pièces dont 4 chambres, il offre un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une mezzanine de 30 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilette complètent cet espace unique, offrant un potentiel idéal pour une activité de chambre d'hôtes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684 - SAFTI – JOLIVET Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Vivre Ici Le Croisic

(30 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Vivre Ici Le Croisic 21/06/2025 - mise à jour 11/07/2025

(30 avis)

483 000 € 3 805 €/m²
Appartement • 126,93 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Croisic (44490)

A vendre : Appartement atypique sur le port du Croisic Découvrez ce magnifique appartement situé au coeur du port du Croisic, un véritable havre de paix qui allie charme et modernité. Organisé autour d'un patio central, cet espace de vie unique vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un vaste séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le Traict, Un patio intime Situé à proximité des commerces, restaurants et plages, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie animée du port tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique dans l'un des endroits les plus prisés de la côte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement d'exception ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Afficher plus

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 04/06/2025

233 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Opportunité rare pour investisseur : Appartement atypique au sein d’un ancien château à Sainte-Luce-Sur-Loire 35 000 € de revenus locatifs annuels Découvrez cet appartement au charme incomparable, idéalement situé à 15 minutes de Nantes, dans un quartier calme et proche du bourg. Loué en courte durée depuis 7 ans en tant que Love Room, ce bien offre un fort potentiel locatif. Caractéristiques principales : Type : T2 de 45 m² en rez-de-chaussée Pièces et aménagements : Cuisine entièrement aménagée Espace bien-être avec douche hammam et jacuzzi, séparé par une élégante verrière Chambre au style authentique avec pierres apparentes, lit king-size et barre de pole dance WC avec lavabo Local technique et d’entretien Stationnement privé : Une place attenante pour le confort de vos clients Points forts : Vendu clé en main : L’appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à être loué dès l’achat (mobilier, linge de maison, équipements de cuisine, etc.). Potentiel locatif : Déjà référencé sur un site internet dédié et diverses plateformes de location, avec une clientèle établie. Cadre exceptionnel : Situé au sein d’un ancien château, ce bien séduit par son caractère unique et son ambiance romantique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'investir dans un bien alliant charme, rentabilité et originalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Biens à Nantes

(74 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Biens à Nantes 26/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

(74 avis)

472 500 € 3 821 €/m²
Appartement • 123,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Loft rénové au coeur du centre-ville de Nantes. Le Cabinet Biens à Nantes présente ce bien atypique de 124 m² entièrement réhabilité. Situé dans le quartier privilégié de la Cathédrale, il offre dès l'entrée une impression de grandeur grâce à sa belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures. Il se compose d'un spacieux salon de près de 42 m², marqué par un mur en pierre et un sol isolé avec un effet béton ciré. La cuisine ouverte de 37 m², aménagée et équipée, comprend un îlot central et un coin repas convivial, idéal pour des moments chaleureux. L'espace nuit, avec mezzanine et double exposition, pourrait permettre l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Les WC, séparés de la salle de douche, sont accessibles par une porte à galandage pour un confort optimal. Trois lots viennent compléter ce bien, incluant un grenier d'environ 19 m² sol et deux grandes caves. Une opportunité unique pour aménager un local d'activité ou des bureaux. Cette adresse est faite pour vous ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sarah au 06.65.39.79.69 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383. Afficher plus

Véronique BOURY - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par Véronique BOURY - Propriétés-privées.com 11/07/2025

(28 avis)

333 868 € 2 806 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Quartier Perray, secteur Paridis, belle opportunité pour cet ensemble immobilier composé au rdc d'un local de 37m² composé d'une pièce spacieuse avec sanitaire ( coin cuisine , douche et wc ) . Au 1er étage avec accès indépendant, vaste appartement atypique de 83m² composé d'un couloir desservant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC. Le bien est complété d'un jardin de 70m² et d'une place de stationnement . Changement de destination possible pour le local commercial. Les accès :SNCF Haluchère-Batignolles (France) Bus Pâtis Rondin (Ligne 11), Jules Verne (Ligne 12), Haluchère - Batignolles (Ligne 23, Ligne 95, Ligne 187, Ligne LN), Chemin Rouge (Ligne 77, Ligne 80, Ligne 85) Tram Haluchère - Batignolles (Ligne 1) Ce bien est soumis au statut de la copropriété, 5 lots dont 2 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 600 euros. Pas de procédure en cours. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix : 333868 euros honoraire d'agence inclus ( 4.99% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 318000 euros.Pour toute information et visite, contactez Véronique Boury agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 0622718382, e-mail : , RCS 487 624 777 - Mandat 412641BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - . Afficher plus