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Noovimo - Laure BOUCHER

(20 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Noovimo - Laure BOUCHER 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(20 avis)

299 999 € 3 261 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - vous présente en exclusivité : [Constant], un havre de paix niché au coeur de Talensac, bénéficiant d'un accès pratique avec stationnement libre dans la cour en bas de l'immeuble. [Constant] est un appartement duplex situé au deuxième étage d'une charmante petite copropriété. Sa localisation secrète offre une tranquillité inégalée. Dès que vous franchirez le seuil de [Constant], vous tomberez sous son charme. Depuis l'entrée chaleureuse vous accéderez à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Les autres espaces sont composés d'un coin salon agrémenté d'une vaste bibliothèque, d'une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. En montant l'escalier, vous accéderez à un vaste plateau sous les toits, actuellement divisé en deux espaces astucieusement aménagés : une chambre d'amis et un bureau, offrant des rangements optimisés sous les pentes. Le + de [Constant] : Un espace très atypique, sur le même palier à aménager selon vos convenances. Un espace bricolage comme actuellement ? Un atelier pour vos envies de créateur ? Un simple espace de stockage ? À vous de décider ! Un caveau complète ce bien, il est actuellement utilisé pour y mettre les vélos. [Constant] vous attend pour vous dévoiler ses charmes atypiques, niché secrètement au coeur de Talensac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure Boucher, votre conseillère immobilière experte du quartier Hauts-Pavés, au 07 56 13 20 78 ou par email à . Honoraires : 3,45 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 999 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : LBR-0018498 mais parlez moi plutôt de [Constant] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(66 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(66 avis)

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Atypique. Hauteur sous plafond exceptionnelle. Confort moderne dans un immeuble historique, venez découvrir cet appartement aux proportions inattendues, présentant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une en mezzanine, deux salles d'eau. Il est prêt à vivre avec des rénovations de beau standing. Sa situation dans le cœur de Nantes, en fait un lieu idéal pour les amateurs de vie citadine. Possibilité d’extension en mezzanine. PROFESSIONS LIBÉRALES ACCEPTÉES (avocat, notaire etc.) A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Alexaniant Vanessa

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Alexaniant Vanessa 05/04/2024

325 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 87,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

rue Saint-Leonard : Joli appartement atypique de plus de 91m2 au sol (87 m2 carrez) en centre ville de Nantes avec un grand extérieur sans vis-à-vis qui n'attend que d'être végétalisé. Situé entre le quartier Decré et l'Hôtel de ville, le bien, seul au 1er étage d'un immeuble du début du 20ème siècle, est traversant et se compose actuellement de 3 chambres (2 grandes et une petite d'un peu moins de 9m2), un coin bureau ou grand dressing, une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour donnant sur la cour privative, une petite salle de bains et un wc séparé. La cour de 30m2 est à l'abri des regards et dispose de l'électricité, de l'eau et d'un rangements pour les vélos (accès privatif par le hall d'entrée de l'immeuble). (slide proposition en home staging avant/après de la cour : ) Idéal aussi pour des bureaux de part son agencement et localisation en centre ville de Nantes. Bien rare sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

hosman

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par hosman 20/04/2024

520 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 125.0 m² Carrez, situé Rue Jean Jacques Rousseau à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de la fin du 18ème siècle. Les parties communes seront entièrement rénovées en 2024 (les travaux sont à la charge du vendeur). Vous apprécierez le côté atypique de l'appartement et ses matériaux de qualités (parquet Versailles, mur en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond...). Le bien se compose comme suit : D'une belle entrée avec placard. D'une pièce de vie en rotonde avec une très belle hauteur sous plafond et 3 fenêtres. D'une salle à manger avec placard donnant sur la cuisine. D'une cuisine semi ouverte, moderne et équipée avec son joli mur en pierres apparentes. D'un espace nuit séparé avec 2 chambres avec placards. D'une salle d'eau avec une grande douche et un meuble simple vasque. D'une coursive avec les toilettes séparées. Une cave de 8 m² et un grenier de 3m2 complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 1 minute à pied de la place Graslin et du Cour Cambronne. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports... Les lignes de tram 1,2 et 3 se trouvent à 5 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 530€ par trimestre. La copropriété compte 17 lots. La taxe foncière est de 1500€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad FRANCE - Aurélie CHERGUI

(26 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Aurélie CHERGUI 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(26 avis)

343 800 € 4 646 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Aurélie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : NOUVEAUTÉ -COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 - 74m2 environ - NANTES - PLACE RENÉ BOUHIER - 2 CHAMBRES - TERRASSE 23m2 environ Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir, dans une petite copropriété, un charmant T3 atypique de 74m2 environ. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accédant sur une terrasse de 23m2 environ sans vis à vis, d’un espace lingerie, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Coup de cOEur garantie, une visite s’impose !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.58 € par mois (soit 1674.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Atout Sud Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

343 800 € 4 685 €/m²
Appartement • 73,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES SECTEUR PLACE RENE BOUHIER. T3 très atypique de 74 m2 + terrasse de 23 m2 (sans aucun vis à vis). 2ème étage. Entrée, escalier montant pour accéder à la réception ouverte sur cuisine aménagée ainsi que la terrasse, lingerie, 2 chambres, salle de bains + douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AAMTI

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par AAMTI 06/03/2024 - mise à jour 12/03/2024

464 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER, MAGNIFIQUE APPARTEMENT ATYPIQUE VUE MER Résidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT et petite vue mer ! Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRE Résidence sécurisée (portail électrique) Appartement duplex atypique, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), aux 1er et second étage d'une ancienne maison joliment rénovée. Superficie loi CARREZ : 90,13 m² Pièce de vie de 31 m² exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager 3 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec vue mer et 2 mansardées (moins de 9m² en superficie Loi Carrez) 1 pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant Création de nombreux placards possible dans les sous-pentes 1 WC séparé, une salle de douche Espace salle de bain à aménager dans la suite parentale Belle terrasse exposée sud Chauffage électrique 1 garage fermé de 15 m² et 1 emplacement de parking extérieur Puits et local à vélos communs DPE : Consommation d'énergie : 185 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 464.000 €

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(273 avis)

Annonce publiée le 06/08/2022 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 06/08/2022 - mise à jour 16/04/2024

(273 avis)

242 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 84,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Dans le centre-ville de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE,, votre agence AJP Immobilier propose, au sein d'une copropriété atypique, ce spatieux appartement ENTIEREMENT REPEINT , d'environ 85m2, au 3ème et dernier étage - sans ascenseur. Ce DUPLEX est composé au 1er niveau d'une entrée qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie avec accès balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, (vous aurez la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous serez séduits par deux autres chambres de plus de 10m2, un grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes, vous trouverez 2 stationnements (1 aérien et 1 en sous-sol). Commodités, transports et écoles à pied. Pour plus d'informations, contactez votre agence AJP Immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros.

OPTIMHOME - Julia JEGO MONTFORT

(11 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Julia JEGO MONTFORT 30/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

(11 avis)

180 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Réalisez Votre Projet de Vie dans un Espace Singulier! Situé au cœur du quartier prisé de la Cathédrale, cet appartement exceptionnellement atypique vous offre un espace de 36m² Carrez (53m² au sol) au 5ème étage, dans un immeuble chargé d'histoire datant de 1850. Points Forts: Espace Atypique: Les anciennes pièces sous les toits permettent des configurations uniques, laissant place à votre créativité. Un chiffrage des travaux a été réalisé (réagencement de l'appartement et amélioration des performances énergétiques). Potentiel Colocation: Avec ses 53 m² utiles, cette propriété est parfaite pour une colocation, bénéficiant de la proximité des transports et des commerces. Intimité du 5e Étage: Profitez d'une atmosphère paisible et exclusive, avec l'aisance d'un étage rien qu'à vous. Cave Incluse: Une cave de 6 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, ajoutant une valeur pratique à votre investissement. Charges Minimales: Intégrez une petite copropriété avec des charges annuelles raisonnables. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 (réf. 555284 )

Proprietes-privees.com - Murièle ROSTIAUX

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Murièle ROSTIAUX 29/03/2024

84 970 € 4 046 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

SOUS COMPROMIS. Exclusivité. Nantes (44000), plein centre-ville, Cours des 50 Otages/Cathédrale, en rez-de-chaussée côté cour d'une copropriété atypique, charmant studio de 21,31m2 Carrez (34,27 m2 au sol): pièce de vie partiellement surmontée d'une mezzanine-coin nuit, coin cuisine aménagé-équipé, salle de bain avec WC, placard. Au calme, charme de l'ancien avec pierres apparentes et hauteur sous plafond. Locataire en place. Loyer : 450 euros + 20 euros charges. Début du bail de 3 ans: décembre 2021. Copropriété de 41 lots principaux. Pas de procédure en cours. Tout à pied ou à vélo. Proximité Ecole de stylisme, Lycée Clémenceau (12 mn à pied), Fac de médecine, Gare SNCF. Transports: Tram ligne 2, Busway ligne 4, Chronobus C1, C2, C6. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement). Charges courantes par an: 358 euros. DPE : Classe G _ GES : C - Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement compris : entre 770 et 1080 euros. PRIX: 84 970 euros honoraires d'agence inclus de 7,56% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5970 euros), soit 79 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 350394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 358 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

MegAgence

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par MegAgence 31/08/2023 - mise à jour 03/02/2024

134 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Centre ville secteur Jean-Jaurès, tous les commerces, services et transports à pied pour ce type 2 située au calme dans la cour intérieure d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² environ ouverte sur la cuisine, d'une belle chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce logement atypique, indépendant avec vie de plain pied et petit extérieur est entièrement carrelé et dispose de double vitrage et volets roulants. Très faibles charges, idéal investisseur, l'appartement est vendu loué avec bail en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 € Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

Concept Immobilier 44

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Concept Immobilier 44 17/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

228 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

C'est en plein coeur de Batz proche commerces et non loin des plages, que vous pourrez découvrir cet appartement totalement atypique avec une hauteur sous plafond de 4,50 mètres de haut. Au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'entrée de l'appartement mène à un escalier qui débouche sur une magnifique pièce à vivre de plus de 50 m2 avec un poêle à bois et de multiples ouvertures. Une très belle cuisine très fonctionnelle ouverte sur cette pièce, une belle salle d'eau avec parquet bateau et en demi -niveau vous découvrirez en sous-pente une chambre avec fenêtre de toits et rangements en sous-pente. L'appartement comporte un caveau et également une cave. Copropriété sans syndic, charme de l'ancien et atypisme total. Pas de parking , pas d'extérieur. Pour plus d'informations, merci de contacter Dorothée RODIER par téléphone au 06 45 81 86 63 ou par email Agent immobilier CPI 44022020000045211 St Nazaire. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

iad FRANCE - Rachel BOUHASSOUN

(3 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Rachel BOUHASSOUN 05/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

(3 avis)

339 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Rachel Bouhassoun (07 69 18 18 49) vous propose : Nantes / Saint Félix -Saint Pasquier, un magnifique appartement de 77m2 environ (106m2 environ au sol), situé au deuxième et dernier étage, au sein d'un ancien hôtel particulier construit au 19ème siècle et classé monument historique. Au coeur de la ville mais dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un couloir menant sur un vaste salon cathédrale de 40m2 environ, une magnifique pièce avec parquet, ornée de poutres apparentes. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Deux jolies chambres mansardées, une charmante mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, 1 salle de bain, WC séparé. Vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière et équipé de nombreux rangements. Un parking extérieur sécurisé et une cave de 18m2 environ complète ce bien. A proximité des moyens de transports, toutes commodités, du marché de Talensac (seul marché couvert de Nantes, réputé pour ses produits locaux). On peut imaginer une habitation principale, un investissement locatif mais également un pied à terre pour y découvrir le patrimoine nantais, divers activités culturelles, nombreux parcs à découvrir, passer un moment convivial dans les vignobles nantais, d'une virée en bord de mer. Une visite s'impose pour découvrir ce bien très atypique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.09 € par mois (soit 2509.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Bouhassoun EI (ID 62857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Nantes Cathédrale

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 27/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

118 800 € 4 950 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES SAINT-CLEMENT/CATHEDRALE A vendre en exclusivité, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Clément, maison/appartement en copropriété au calme sur cour avec coin terrasse. Ce bien atypique et plein de charme d'une surface totale de 27 m2 au sol ( 21 m2 carrez ) se compose d'une pièce principale très lumineuse avec lit en mezzanine, d'une cuisine aménagée fonctionnelle attenante ainsi que d'une salle de douche avec WC. Véritable petit coup de coeur, ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros.

iad FRANCE - Marie TENDERO

(16 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Marie TENDERO 23/04/2024

(16 avis)

183 500 € 3 462 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : CENTRE VILLE RUE DES OLIVETTES( au calme) Immeuble en très bon état Faibles charges 47€/mois 3eme étage sans ascenseur aucun travaux de copropriété à prévoir Ce T3 atypique vous propose deux espaces distincts au sein du même appartement. Ce vaste T2 avec sa pièce de vie lumineuse, son espace cuisine, une grande chambre et sa salle de bain saura vous charmer avec ses jolies mansardes au look intimiste Jouxtant cet espace vous découvrirez un studio mezzanine indépendant avec sa salle de bain. Vous souhaitez deux appartements en un , ce bien vous attend et vous comblera. Le studio avec sa mezzanine est idéal pour un adolescent qui aura son intimité au sein de l'appartement où pour de la location Airbnb autorisée dans la copropriété. L'appartement est en bon état et attend juste votre personnalisation pour devenir un vrai cocon. Ballon d'eau chaude récent. Les communs ont été renovés Garage à vélo avec recharge pour vélo électrique. A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47 € par mois (soit 564 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.