Vente appartement 162 500 €

49 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

A VENDRE ! NANTES ZOLA Idéal primo-accédant ! Exclusivité ! Vous rêvez de votre premier chez-vous à Nantes, au calme, avec terrasse et parking ? Ne cherchez plus . Quartier Zola, dans une résidence bien entretenue de 1999, découvrez ce charmant appartement de 49 m² au style atypique, parfait pour une première acquisition. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une superbe terrasse de 11 m² exposée ouest, idéale pour les apéros entre amis et vos plantes. Coin nuit en mezzanine, salle de bains. A prévoir : quelques rafraîchissements, notamment au niveau de la cuisine, pour personnaliser votre futur cocon à votre goût ! Bonus : une place de parking couverte et sécurisée! Côté pratique : Bus 10 (arrêt Solidarité à 2 pas), commerces et écoles de la place Zola à proximité. Un cocon au calme, proche de tout, avec extérieur et stationnement. Contactez-nous vite pour une visite ! - (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 162 500 €	Prix au m² : 3 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 157 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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