Vente maison 283 200 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Assérac (44410)

ASSERAC, à 12 km de Guérande, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM Immobilier vous propose cette atypique maison de 103 m2 env., comprenant une entrée ouverte sur un agréable salon avec cheminée et insert, une agréable cuisine très fonctionnelle équipée et aménagée une salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
L’étage accueille un palier desservant trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, pouvant accueillir une salle d’eau transformant cette chambre en suite parentale et un WC indépendant.
Une belle et très agréable terrasse exposée Sud sans vis-à-vis avec accès direct depuis la cuisine et la salle à manger complètent cette propriété.
Terrain de 500 m2 env., situé à l’arrière du bien relié au tout à l’égout !!!
Une visite s’impose sans tarder pour les amoureux des biens atypiques !!!
Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!!
Pourquoi payer plus d’honoraires ?
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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