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CHARRIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

366 000 € 1 702 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Candé (49440)

Candé - A 5mn - Maison de bourg en pierre de caractère de 215 m² offrant un bel espace de vie : salle à manger, cuisine, salon très lumineux de 50 m² avec cheminée, bureau, suite parentale avec dressing, wc, salle de bains avec douche, entrée et wc indépendant et une lingerie. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc et un grand grenier avec un escalier indépendant. Un plus : un studio de 25 m² avec chambre, salle d'eau et wc Garage double, cave, débarras Beau jardin clos sans vis à vis et arboré avec une entrée indépendante Maison atypique avec des matériaux de qualité. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3695.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Agent immobilier - Véronique CHARRIER Carte T 49012019000038636

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Nathalie CASSARD - Noovimo

(154 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(154 avis)

265 450 € 2 765 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 vous propose : seulement chez NOOVIMO, à Nort-sur-Erdre, cette MAISON EN PIERRES datant de 1914, agrandie en 2016, offrant environ 96 m2 de surface habitable sur une parcelle de près de 350 m2. Le rez-de-chaussée offre une PIÈCE DE VIE conviviale d'environ 45 m2 avec poêle à bois, particulièrement appréciable pour les AMOUREUX DE LA PIERRE. En effet, deux espaces distincts, SALON et SALLE Á MANGER, y sont subtilement séparés par un mur en pierre qui confère à l'ensemble un charme et un caractère authentiques. La CUISINE de près de 15 m2 aménagée et équipée, réalisée en 2018, apporte une touche plus contemporaine et est un vrai espace de vie au quotidien donnant sur la TERRASSE pour les repas durant la belle saison. Une CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un WC indépendant complètent ce niveau. Un ATELIER, actuellement utilisé comme salle de sport et stockage, peut être adapté à différents loisirs ou usages selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux autres CHAMBRES sous mansardes, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le jardin, situé au sud de la maison, propose un extérieur agréable avec sa configuration atypique. L'assainissement autonome est conforme. La proximité immédiate du CANAL DE NANTES Á BREST constitue un véritable atout, idéal pour les BALADES à pied ou à vélo et pour rejoindre facilement d'autres villages. Une LIAISON DOUCE permet également d'accéder aisément aux services et aux écoles du centre de Nort-sur-Erdre, situé à environ 3 km et à 30 minutes des portes de Nantes. DPE : E (310) GES : B (9) A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires : 4,10% TTC de 255 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 265 450EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0025278 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cecile TESSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Cecile TESSIER - Propriétés-privées.com 30/11/2025

79 590 € 1 474 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 450 m²

Guenrouet (44530)

Rare ! Petite maison écolo à réinventer ? Grand jardin 1 400 m² ; Toiture neuve. Envie d'un lieu de vie sain, naturel et à façonner selon vos envies ? Cette maison atypique de 55 m² offre un superbe jardin arboré de 1 400 m², une toiture neuve avec isolation paille/chaux et un assainissement phytosanitaire : une base idéale pour un projet écologique. Grand salon lumineux de 33 m², une chambre, cuisine et salle d'eau à créer selon votre style. Travaux à prévoir : parfait pour les créatifs et amoureux de la nature. Située a Guenrouet Non soumis au DPE Prix de vente : 79590 euros dont 5590 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur74000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile TESSIER, au 0777062718 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992466300 SAINT NAZAIRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429529 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992466300 SAINT NAZAIRE - .

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 02/12/2025

480 000 € 1 920 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 015 m²

Châteaubriant (44110)

GRANDE MAISON ATYPIQUE, idéale famille ou chambres d'hôtes, proche centre à Châteaubriant Venez découvrir ce bien rare sur la commune de Châteaubriant d'environ 250 m². Cette maison d'architecte pourvue de balcons sur pièces de vie et de nuit, orientés sud avec vue jardin et piscine, est une invitation à la détente et la sérénité. Un grand rez de jardin distribue une pièce de 50m2 (dont le billard présent ce jour peut être laissé en place), un local technique, une chambre, une buanderie et donne accès à une cave et un garage de grande capacité. Au niveau de vie, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau. Le sol du couloir et les escaliers qui desservent l'étage sont en travertin, étage dont le palier distribue une salle de bain, 4 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce de rangement. Un grenier offre de nouvelles possibilités de rangement ou d'aménagement. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté et sans vis à vis de la piscine équipée d'une nage à contre courant et d'un SPA (5 pers), le tout sur un terrain de plus de 3000m2. Le chauffage est distribué par le sol et est assuré par une chaudière gaz neuve de marque Frisquet. Ce bien est en excellent état et très bien entretenu. Idéale pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, à découvrir sans plus attendre!! Il y a l'École Maternelle Béré, l'École Élémentaire Béré et l'École Primaire Privée la Trinité à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à proximité du logement. Contactez moi au 06.76.32.90.76 pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 04/12/2025

299 500 € 1 498 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Sèvremoine
Torfou (49660)

Découvrez cette maison au charme indéniable, idéalement située au coeur de Torfou, une commune dynamique offrant toutes les commodités du quotidien : épicerie, centre médical, pharmacie, école et collège , institut de beauté, salons de coiffure etc... Un environnement pratique et recherché, parfait pour une vie familiale confortable. La maison s'ouvre sur une superbe entrée sublimée par un escalier élégant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un WC, l'accès aux garages ainsi qu'un bar/salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et spacieuse, se prolonge sur une salle à manger baignée de lumière et sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de bonne cuisine. A l'étage, un vaste palier avec second WC mène à une grande mezzanine pouvant être transformé en quatrième chambre, à un bel espace bureau ou salle de jeu et puis à un couloir distribuant trois chambres avec placards intégrés ainsi que deux salles de bains. Atout majeur : une partie attenante au garage reste à rénover, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un second logement d'environ 150 m² ? idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. A l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse bien exposée viennent sublimer ce bien. Une maison atypique, fonctionnelle et proche de toutes les commodités : un vrai coup de coeur à découvrir rapidement ! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 29/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

(16 avis)

658 000 € 2 560 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Le Mans (72000)

Vivez une expérience unique au cœur de ce loft exceptionnel, où caractère et luxe se rencontrent pour offrir un cadre de vie atypique. Dès l'entrée, vous serez subjugués par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante. Dans des teintes douces de blanc et gris clair, cet espace à l'atmosphère apaisante se compose d'une cuisine ouverte avec son îlot central dinatoire, d'une élégante salle à manger et d'un salon intime niché dans un renfoncement. À côté de la cuisine, une cave à vin exceptionnelle, digne des plus grands amateurs, trône en véritable bijou de prestige. Au centre de la pièce, un poêle à bois moderne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie raffiné. Le rez-de-chaussée se prolonge par une somptueuse suite parentale, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle de douche et son toilette privatif. Une seconde chambre, idéale pour recevoir des invités, dispose également de sa propre salle d'eau. Une buanderie spacieuse, équipée de tous les branchements nécessaires, vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une première terrasse végétalisée pour des moments de convivialité en plein air, accessible depuis le salon et la suite parentale, et un patio intime, à l'abri des regards, offrant un cadre de détente exclusif. À l'étage, un bel escalier métallique vous mène à un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'à une grande mezzanine industrielle qui dessert trois autres chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le loft dispose également d'un garage motorisé pour une voiture, ainsi que trois places de stationnement sécurisées à l'avant du bien. Ce loft, rare et hors du commun, réunit tout le confort moderne dans un cadre à la fois unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite après étude de financement. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.915961

Sébastien COMET - Noovimo

(63 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sébastien COMET - Noovimo 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(63 avis)

280 260 € 1 121 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Bignon (44140)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 ) vous présente cette maison chaleureuse et fonctionnelle, mise en vente en exclusivité sur LE BIGNON via un système de vente interactive progressive (explication en bas de page). Située dans un hameau paisible entre Aigrefeuille et Le Bignon, cette maison atypique et pleine de caractère ne ressemble à aucune autre. Si vous êtes à la recherche d'un bien qui sort des standards classiques, vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes, ses espaces singuliers et son charme indéniable. Idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte ou encore pour de l'investissement locatif type BNB, cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel, loin des maisons traditionnelles. Avec ses quatre à cinq chambres , ses multiples possibilités d'aménagement et son garage spacieux d'environ 100 m2 , elle s'adapte à tous vos projets : habitation familiale, logements indépendants, ou encore transformation en gîte de charme. Le côté atypique de cette maison se traduit par une disposition originale des pièces et un potentiel d'aménagement qui n'attend que vos idées pour être pleinement exploitées. Chaque espace dévoile un volume différent, avec une architecture unique qui en fait un bien incomparable. A proximité du périphérique nantais, cette maison est une opportunité rare d'allier tranquillité et accessibilité. De plus, une visite virtuelle à 360o est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison dans ses moindres détails depuis chez vous ! Trouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor' Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 23/07/2025. Prix de départ : 280260 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 5 000 EUR. Honoraires : 10260EUR TTC (soit 3,8 % du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence MARB

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Agence MARB 26/10/2025

315 000 € 745 €/m²
Maison • 423 m² • 4 pièces

Cholet (49300)

Dans un cadre exceptionnel, cet espace atypique offre une opportunité unique pour créer un loft moderne ou un lieu d'activité commerciale au design original. Avec ses volumes généreux et son architecture singulière, cet endroit se prête à une réinvention complète. Un loft au caractère unique pour votre futur lieu de vie Ce lieu présente toutes les caractéristiques d'un loft : de grandes hauteurs sous plafond, des murs en pierres apparentes et une structure en métal qui lui confèrent un charme authentique. Les grandes fenêtres permettent une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce de l'espace. L'aménagement peut se faire autour d'un plan ouvert, avec des zones de vie multifonctionnelles qui allient confort et esthétique brute. Un lieu idéal pour une activité Cet espace se prête également à une transformation en lieu d'activité commerciale. Que vous envisagez d'ouvrir un café, une galerie d'art, une boutique de créateurs ou un atelier de travail partagé, les possibilités sont infinies. Grâce à ses caractéristiques uniques, cet endroit saura attirer une clientèle en quête d'une expérience différente. L'atmosphère et le cachet atypique de ce lieu lui confèrent un énorme potentiel pour créer une ambiance immersive et inoubliable. Ce projet vous invite à exploiter tout le potentiel d'un lieu hors du commun, que ce soit pour y créer un espace de vie contemporain ou un lieu d'activité innovant, en mettant en avant son architecture unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marc DACHERT - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Marc DACHERT - iad 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(23 avis)

242 000 € 2 782 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert vous propose: Au pied du bus n° 12, dans un charmant lotissement totalement atypique, maison sur trois niveaux totalement rénovée permettant d'avoir des frais de notaire réduit ce qui est un net avantage par rapport à une vente classique. Au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur le jardinet de 20 m2 orienté ouest, un coin cuisine, un cellier et des wc. Au premier, une salle d'eau, deux belles chambres, dont celle d'ouest donnant sur un paysage de rêve. Sous les combles sur espace gigantesque pour faire une chambre avec un espace de travail. Une place de parking. Jardinet (20 m2). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer

(64 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(64 avis)

579 000 € 2 496 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 357 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Votre agence Foncia Achat/Vente de BETIGNOLLES-SUR-MER vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cette magnifique maison de caractère, au calme, nichée dans un écrin de verdure. Avec un terrain constructible de plus de 5 000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 600 mètres du centre ville et à 10 minutes des plages. La maison principale, en excellent état d'entretien, se compose d'une entrée, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une cuisine aménagée et équipée. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garage attenant et la grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En plus de la maison principale, une seconde maison attenante mais complètement indépendante vous attend. Elle comprend deux chambres, une salle d'eau, WC, une pièce à vivre et une cuisine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (idéal pour des invités ou un projet locatif). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété atypique dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(26 avis)

155 990 € 1 130 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 333 m²

La Flèche (72200)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien atypique : maison et son ancienne minoterie situées en campagne à seulement 5 mn de la Flèche, à proximité du lac de la Monnerie et de la zone commerciale. Maison d'habitation de 138,32 m² avec vue sur la rivière comprenant : entrée, vaste pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage offre un beau potentiel à aménager (eau et électricité arrivées) Dépendance : Atelier attenant à la maison Terrain de 3333 m² Terrasse - Jardin - Cour L'ancienne minoterie et ses deux roues à eaux (droit sur l'eau) offrent de multiples possibilités (gites, locations, réhabilitation des roues avec projet hydro électrique) ... Travaux à prévoir DPE : C - 139kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 155 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 426783SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 23/11/2025

330 750 € 1 879 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Les Achards (85150)

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 1900, entièrement rénovée offrant aujourd'hui le parfait équilibre entre cachet, modernité et confort. Avec ses 173m² habitables, cette propriété en excellent état propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux, pensés pour la convivialité et le bien-être ainsi que 3 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque pièce bénéficie d'un état impeccable, permettant un aménagement sans travaux à prévoir. A l'étage, un véritable coup de coeur vous attend: un second salon sous rampant, parfait pour créer un espace détente ou un lieu de vie indépendant, ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau. Ce volume atypique, au charme indéniable, apporte un caractère unique à la maison et crée une atmosphère cosy et élégante. Implantée sur un terrain d'environ 510m², la propriété dispose d'un jardin agréable et d'une dépendance, facile à entretenir , qui deviendra naturellement un lieu de vie supplémentaire dès les beaux jours. Atouts principaux : - Maison de 1900 entièrement rénovée - Excellent état, aucun travaux à prévoir - 3 chambres en rez-de-chaussée - A l'étage : second salon + suite parentale pleine de charme - Volumes généreux et belle luminosité - Terrain de 510m² Une maison clé en main, alliant modernité, charme et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie TRUDELLE - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 07/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

(74 avis)

89 000 € 947 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 510 m²

Saint-Calais (72120)

Je vous propose cette maison de 94 m² de plain-pied, située à deux pas du centre-ville de Saint-Calais, à 25 min de l'autoroute A11 donc 2h30 de Paris. Cette cité de caractère offre tous les commerces de proximités, même plus ainsi qu'un lac. La maison se trouve sur une route principale, facilitant l'accès à pied au cœur de la ville. Elle dispose d'un beau terrain plat et arboré de 1510 m², accessible en voiture par le côté. Une grange en bois de 25 m² et une verrière de 30 m² prolongent les espaces extérieurs pour le rangement et le bricolage. Un garage de 35 m², dont l'accès se fait sur la rue par une porte en bois neuve vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également de trois caves (15 m² au total), ainsi qu'un puits. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 25 m², ainsi que de deux chambres de 13,50 m² chacune. Une accessible par trois marches, possède un coin dressing ou bureau d'environ 6,5 m². La seconde conserve tout le charme de son sol en briques. Avant d'arriver sur la cuisine de 11m², vous traverserez un coin repas (ou autre) de 11m², tous deux avec accès directs à une terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec coin WC complète l'espace de vie. Le grenier est idéal pour du stockage et permettrait d'améliorer l'isolation thermique. Bien que classée F en DPE, la maison peut bénéficier d'aides pour la rénovation énergétique ou d'avoir un montant de travaux à inclure dans votre crédit à taux 0%. Enfin, bien que cette maison présente une configuration atypique, elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques côté rue et des volets en bois côté jardin pour préserver son charme (posé sur du simple vitrage). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et un poêle à bois pourrait facilement être ajouté en utilisant le conduit de cheminée. Un plain pied proche du centre ville, une belle opportunitée à ne pas manquer... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.894770

Estelle CADIEU - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Estelle CADIEU - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(1 avis)

228 500 € 1 758 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Rochetrejoux (85510)

Maison atypique de 130 m² Située au calme de la campagne, cette maison allie originalité, confort et convivialité. A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, un joli coin salon, deux chambres cosy, une salle de jeux pouvant devenir une 3ᵉ chambre et une vaste salle d'eau avec rangements A l'extérieur, se trouve un grand terrain paysager d'environ 1 300 m² et une terrasse idéale pour vos repas d'été Préau, garage et abri de jardin sont également présents pour vos loisirs et rangements. Atouts supplémentaires : - Panneaux solaires pour une énergie plus responsable - Menuiseries PVC/alu double vitrage + volets électriques - Bonne performance énergétique - Assainissement conforme On aime : une maison conviviale, prête à accueillir votre famille ou tout autre projet, dans un environnement verdoyant et apaisant. Contactez moi au 06 83 64 02 63 pour venir découvrir cette pépite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.922074

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 23/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

892 500 € 3 366 €/m²
Maison • 265,19 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 341 m²

Nantes (44300)

L'opportunité unique d'allier Habitation Spacieuse et Activité Professionnelle ! Découvrez ce bien atypique qui se compose de deux entités distinctes, offrant des possibilités d'aménagement et d'exploitation illimitées. La partie résidentielle, située à l'étage, cette partie offre des volumes généreux et un grand confort pour une vie de famille. Vous y trouverez un grand séjour baigné de lumière, idéal pour la réception, ainsi que cinq chambres. Profitez d'une grande terrasse privative avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Le rez de chaussée pour votre projet professionnel (Ancienne MAM) Cet espace est actuellement aménagé avec trois chambres, une cuisine et un séjour. Il est aux normes d'accessibilité et peut accueillir du public. Il est idéal pour des bureaux, des professions libérales, une micro-crèche ou pour maintenir une activité de Maison d'Assistantes Maternelles (MAM). Un jardin privatif est accessible depuis ce local ainsi qu'un grand garage. Cette maison vous offre une grande flexibilité. Vous pouvez choisir de conserver les deux parties indépendantes pour votre logement et votre activité. Alternativement, vous pouvez aussi transformer l'ensemble en une seule et unique maison familiale aux volumes généreux. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à un projet de vie unique et multi-facettes ! Contactez-nous pour explorer le potentiel de ce bien hors norme. L'Offre d' vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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