Acheter une maison atypique en Pays de la Loire

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437 annonces
D’PRO IMMO
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par D’PRO IMMO 11/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
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Maison, 181,55 m²

Prix en baisse 346 500 € 1 909 €/m²
Maison • 181,55 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Maison de Charme de plus de 180 m² Maison de caractère avec vie de plain-pied, proche Aigrefeuille-sur-Maine, sur la commune de Montbert Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des centres d'Aigrefeuille Sur Maine et de Montbert, cette magnifique maison de caractère avec vie de plain-pied vous séduira par ses vastes espaces et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur un salon lumineux équipé d’un poêle à pellets, une grande cuisine aménagée et équipée datant de 2016, une buanderie, deux chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau. Vous y découvrirez également un second salon avec un poêle à bois atypique, un bureau, un espace convivial de 29 m² comprenant un bar et un coin télévision, ainsi qu’un atelier. Ces espaces offrent la possibilité d’être réaménagés selon vos envies et votre mode de vie avec la possibilité d'obtenir 4 chambres. À l’étage, un large palier, idéal pour aménager un bureau, mène à une grande chambre parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec pergola, d’un cabanon de jardin et d’une piscine hors-sol, le tout sur un terrain de plus de 730 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. La maison est également équipée de la fibre, d’un assainissement autonome conforme aux normes et d’un chauffage électrique, garantissant un confort optimal. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3750€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578 Afficher plus

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LES TOITS
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par LES TOITS 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 200 m²

649 900 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 971 m²

Clisson (44190)

Maison d'architecte, coup de coeur assuré pour ce bien unique et rare En village, à 3 kms des Halles de CLISSON, en second rideau au calme Au RDC : Hall d'entrée lumineux avec grand placards Vaste salon séjour tournant autours de son patio, pièce maitresse de ce bien atypique Cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie Chambre avec salle d'eau privative, Toilette indépendant Bureau, Salle de musique/cinema pouvant également être une chambre Etage : Un palier dessert 2 chambres avec placards 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant Espace parental avec salle d'eau privative et placards Un grand garage, double terrasses, jardin avec puits, sans vis à vis orienté SUD et piscinable (PC accordé Performance énergétique du logement : classe C et émissions C Points forts : - Bien UNIQUE - Maison coup de coeur - Lumineuse et fonctionnelle - Calme et sans vis à vis Afficher plus

B.HOME.B IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
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Maison, 88 m²

313 500 € 3 563 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

LA BERNERIE-EN-RETZ - Au calme d'une impasse, à 750m de la plage, cette maison atypique en ossature bois de 88m2 habitables est implantée sur une parcelle close de 536 m2. Elle offre au rez-de-chaussée : un premier, salon, suivie d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, un espace couchage, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres (espaces couchages) sous rampants. Une dépendance de 20m2 avec eau et électricité, et un chalet en bois complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 192 m²

98 400 € 513 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 939 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Environnement exceptionnel pour cette propriété à rénover située sur un îlot accessible en voiture par une passerelle. FORT POTENTIEL - ELECTRICITE REFAITE - POMPE A CHALEUR Dans ce paradis pour les pêcheurs, découvrez cet ensemble immobilier à rénover offrant 192 m² habitables ainsi qu'un garage d'environ 44 m² . Le tout sur un terrain de 1939 m² entouré de rivière. La disposition actuelle propose au RDC, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, une salle de bains, wc, et à l'étage : palier, trois chambres. Les travaux nécessaires après un impact de sécheresse, résident dans la consolidation des fondations, le maintien des murs périphériques, la réfection des sols. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à vous projeter dans ce lieu atypique. Ref 941. DPE E. Afficher plus

Agence Michau
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Michau 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 104 m²

471 700 € 4 536 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Guérande (44350)

Sur le côteau guérandais avec vue partielle sur le traict. . Maison atypique offrant séjour (cheminée) avec cuisine ouverte A/E, salle de bains, wc indépendant. En 1/2 étage: palier, salon (cheminée-insert), bureau et chambre, wc indépendant. A l'étage: chambre. Garage attenant. Dépendance. Sur terrain clos de 700 m² env. Classe énergie E. Référence agence : 7210 Afficher plus

Théo Laurent - iad
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Théo Laurent - iad 02/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
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Maison, 66 m²

148 000 € 2 242 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bouvron (44130)

iad France - Théo Laurent vous propose: À la recherche d’un bien atypique avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié ? Cette maison située en plein cOEur de Bouvron, est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des toilettes séparées et un escalier menant à l’espace nuit. À l’étage, une grande chambre ainsi qu’un spacieux palier pouvant être aménagé en seconde chambre, bureau, salle de jeux, à définir selon vos envies. À l’extérieur, retrouvez un préau, idéal pour aménager un espace extérieur cosy ou une terrasse abritée. Il est également possible de stationner un véhicule. Un emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Ce bien à fort potentiel est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mathilde LE MIRE - Capifrance
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 142 m²

1 040 000 € 7 324 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 519 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Cette Maison moderne et atypique située dans le quartier très recherché de LAJARRIGE, à deux pas de la plage, des commerces, du marché et de toutes les commodités, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement original sur plusieurs niveaux Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une chambre-bureau, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une seconde cave aménagée avec salle d'eau, idéale pour le rangement du matériel de plage Au rez-de-chaussée, un vaste séjour salle à manger très lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau exposé plein sud Le premier étage dessert deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC indépendant Au deuxième et dernier étage, une grande suite parentale avec dressings, salle d'eau, WC et la possibilité d'aménager une jolie terrasse plein ciel Un garage attenant avec accès direct à la maison, deux à trois places de stationnement dans l'allée sécurisée par portail électrique, ainsi qu'un charmant jardin pour déjeuner en extérieur viennent compléter ce bien unique Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(MENAGE) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.901650 Afficher plus

Edencia
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Edencia 05/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
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Maison, 194,83 m²

Prix en baisse 518 000 € 2 659 €/m²
Maison • 194,83 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Ancenis-Saint-Géréon (44150). Elle offre une surface habitable de 195 m² et une surface au sol de 179 m², réparties sur deux niveaux . Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 82 m² est le coeur battant de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La triple exposition de ces pièces principales assure une luminosité optimale. Le jardin de 805 m², la terrasse de 45 m² et la piscine offrent un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille, entre barbecues et moments de détente au bord de la piscine. La vue sur le jardin et la terrasse, ainsi que l'exposition traversante, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Côté pratique, la maison dispose de 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC, dont 1 indépendant. Une cave atypique et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie équilibrée. À quelques pas : gare (Ancenis), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, épicerie et supérettes et surtout les bords de Loire. Accès autoroute A11 à 5 min. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101 Afficher plus

IMMODREAM
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par IMMODREAM 11/08/2023 - mise à jour 03/05/2025
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Maison, 93,75 m²

289 000 € 3 083 €/m²
Maison • 93,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Saint-Herblain (44800)

Venez découvrir cette jolie maison au coeur d'un parc bien arboré ,3 chambres vous attendent ainsi qu'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine aménagée ,salle de bain .Dans un cadre d'exception proche de toutes les commodités cette co propriété est clos de murs et entièrement sécurisée. Aucun travaux à prévoir la maison est entièrement rénovée. Produit atypique et très attractif n'hésitez pas à joindre F Bouvier au 0777804829 pour visite Prix 289000€ FAI mandat 2952 Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230 Afficher plus

NESTENN Challans Beauvoir sur mer
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 30/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
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Maison, 120,96 m²

273 600 € 2 262 €/m²
Maison • 120,96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 789 m²

Saint-Gervais (85230)

Cette longère rénovée à vendre à Saint-Gervais (85230), en Vendée, est une magnifique opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme et paisible à la campagne, tout en restant à proximité des plages et des commodités. A seulement 8 km des côtes et à moins de 3 km d'une grande surface, elle bénéficie d'un environnement préservé, agréable et tranquille, où les chants d'oiseaux viennent compléter ce cadre idyllique. Intérieur : Cuisine aménagée et équipée : Parfaite pour cuisiner avec confort et praticité. Grande pièce de vie : Un espace chaleureux et cocooning, agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments conviviaux en hiver. WC et salle d'eau au rez-de-chaussée : Idéals pour un usage quotidien et pour recevoir des invités. Agrandissement de 2019 : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC viennent offrir davantage d'espace pour une famille ou des invités. Mezzanine : Une chambre fermée et un espace bureau fonctionnel, parfait pour travailler à domicile dans un cadre agréable. Extérieur : Jardin arboré et clos de 1790 m² : Un véritable havre de paix, propice à la détente en toute tranquillité. Deux terrasses : Idéales pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un déjeuner en extérieur ou pour se relaxer au soleil. Piscine hors-sol : Parfaite pour se rafraîchir durant les mois d'été et profiter des moments de convivialité autour de la piscine. Dépendances : Grand garage (2020) de 40 m² : Un espace pratique pour y garer des véhicules, stocker des équipements ou utiliser comme atelier. Dépendances en pierre : Offrent diverses possibilités d'aménagement, comme un espace de stockage supplémentaire ou un atelier. Cette maison atypique allie le charme de l'ancien avec un confort moderne. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une propriété calme, mais bien située pour accéder aux plages et aux commerces. Le jardin, les terrasses et la piscine hors-sol ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis que les dépendances en pierre offrent un potentiel de stockage. Si vous cherchez une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et pleine de caractère, cette longère rénovée à Saint-Gervais pourrait bien être celle que vous attendiez. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Florence BARDIN - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Florence BARDIN - megAgence 23/04/2025
10
Maison, 295 m²

222 900 € 756 €/m²
Maison • 295 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 642 m²

Cholet (49300)

Idéal INVESTISSEURS, CHAMBRES D'HÔTES ou FAMILLE NOMBREUSE ! Située dans le centre de la commune de Vezins, à moins de 15 min de CHOLET et du Centre commercial L'autre Faubourg, venez visiter cette TRÈS GRANDE MAISON ATYPIQUE et TRÈS BIEN ENTRETENUE ayant été anciennement un HÔTEL. Cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 642 m² exposée SUD et entièrement clos. Elle est répartie sur 3 niveaux avec un RDC d'environ 72 m², un 1er étage d'environ 105 m² est un 2nd étage d'environ 119 m². L'ESCALIER, idéalement placé pourrait permettre d'y aménager plusieurs LOGEMENTS. Dès l'entrée, avec WC, vous découvrirez, d'un côté, un séjour sur PARQUET ancien ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau RÉCENTE et son WC et de l'autre côté une salle à manger avec accès à la TERRASSE, une cuisine et un bureau. Le premier étage dessert 5 chambres de 10 à 19 m², TOUTES EQUIPÉES de POINT D'EAU, certaines d'une salle d'eau complète, d'autres d'un lavabo et d'un bidet. Un bureau, une salle de bain indépendante et un WC complète ce niveau. Au 2nd étage, vous découvrirez une buanderie de presque 10 m², 4 chambres de plus de 15 m², dont 2 avec salle d'eau et une avec un WC et un vasque, deux pièces de 11 et 13 m² ayant servi de cuisine, une salle de bain et un WC. Présences de COMBLES, GARAGE de plus de 35 m², CAVE de 55 m², DÉPENDANCE jardin d'environ 60 m², PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLE. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791 Afficher plus

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
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Maison, 254 m²

1 039 000 € 4 091 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 039 m²

La Baule-Escoublac (44500)

RARE À ESCOUBLAC - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AU COEUR DU BOURG Situé en plein coeur du bourg d'Escoublac, à deux pas des commodités et à 14 minutes en vélo des plages, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique composé de deux maisons mitoyennes, aujourd'hui indépendantes, mais pouvant facilement être réunies pour offrir une superficie habitable d'environ 250 m². La première maison, d'environ 109 m², se compose d'un studio et d'un appartement de type 4, en bon état général. Cet espace est idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La seconde maison, d'environ 145 m². Elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une belle chambre parentale, des toilettes, une cuisine semi-ouverte donnant sur un double salon lumineux avec coin séjour et cheminée. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain, des toilettes séparées, un grenier, ainsi que de beaux volumes. La véranda s'ouvre sur un charmant jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. On y trouve également un puits, un double garage, le tout dans un environnement paisible, idéal pour profiter du calme en toute saison. Aux beaux jours, le jardin devient un espace de vie à part entière, parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour savourer un moment de détente à l'ombre des arbres. Un bien rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou locatif. À découvrir sans tarder Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de LE MANS n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Fabien LE GUERNIC - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Fabien LE GUERNIC - SAFTI 28/05/2025
Nouveau 9
Maison, 108 m²

285 000 € 2 639 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Visite virtuelle disponible sur demande. Située dans la ville de La Roche-sur-Yon (85000), cette maison atypique offre un cadre de vie agréable à proximité de la Place de la Vendée. Le quartier présente un équilibre entre tranquillité et accessibilité avec des commodités facilement accessibles à pied. Sur un terrain de 855 m², cette maison individuelle possède un grand jardin arboré avec des palmiers, des figuiers et autres végétaux, offrant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. Deux places de parking, deux caves, un atelier et deux cabanons de jardin complètent les extérieurs offrant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette propriété de 108 m² offre une distribution atypique sur plusieurs demi-niveaux. Les 6 pièces comprennent 4 chambres aux parquets authentiques, des escaliers en bois et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour la salle de bain et la cuisine. Avec son potentiel et sa singularité, cette maison offre un cadre de vie unique pour ceux en quête de charme et d'originalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876 - SAFTI – LE GUERNIC Fabien, Conseiller indépendant Afficher plus

Céline Hiltenbrand - iad
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Céline Hiltenbrand - iad 17/11/2024 - mise à jour 27/05/2025
11
Maison, 177 m²

Prix en baisse 323 000 € 1 825 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • Ter. 511 m²

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Céline Hiltenbrand vous propose: Grande maison familiale au charme authentique avec revenu locatif Découvrez cette ancienne cave réhabilitée en une grande maison familiale aux volumes généreux et au charme unique. Les murs en pierre, le plafond cathédrale et l’atmosphère sereine, dépaysante et cocooning sauront séduire les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour de près de 60 m², bel espace de vie, avec un volume atypique atteignant près de 5 mètres de hauteur. Cet espace lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse tout en offrant un confort optimal. La cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments de convivialité, complète cet ensemble. Un petit salon avec cheminée apporte une touche chaleureuse et cosy à l’espace de vie. Vous trouverez également un WC et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres sur parquet et une salle de bain. Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Un plateau brut de 42 m² et comportant arrivées et évacuation d'eau ainsi que des toilettes, est accessible depuis la mezzanine. Il vous laisse toute liberté d’aménagement : suite parentale, atelier, espace de loisirs… laissez libre cours à vos envies ! La propriété inclut également deux dépendances de 26 m² et 47 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de projets supplémentaires. Le tout sur un terrain de plus de 500 m2, entièrement clos. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec des commerces et des écoles accessibles à pied en seulement 5 minutes. Enfin, un logement T1 de 28 m², avec une entrée indépendante, comprend une pièce de vie, une chambre, un WC et une petite terrasse. Ce bien est actuellement loué par une locataire sérieuse, générant un revenu locatif de 365 € par mois. Amoureux des matériaux nobles et de l'unique, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 21/07/2023 - mise à jour 24/04/2025
5
Maison, 269 m²

Prix en baisse 317 000 € 1 178 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 511 m²

Les Brouzils (85260)

Au coeur des Brouzils, cette jolie maison de bourg de 269 m² se déploie sur une belle parcelle arborée de 1 511 m². Cette maison se distingue par son passé atypique, ayant été autrefois une ancienne école avant d'être habilement reconvertie en habitation par un architecte dans les années 2000. Sa configuration actuelle offre de multiples possibilités d'aménagements à inventer. Deux entrées distinctes permettent à se bien d'accueillir une habitation et un lieu d'exercice d'une activité professionnelle. L'entrée côté jardin permet d'accéder à la grande pièce de vie puis la cuisine indépendante avec son accès à une terrasse protégée. Une grande chambre complète cette partie. La seconde entrée côté rue, donne accès à un local professionnel composé de deux grandes pièces. Un escalier mène à l'étage constitué de trois chambres ainsi que d'une salle de bain et un dressing. Le double garage est surmonté de deux grandes pièces. Deux abris servent à l'entrepôt du bois et des affaires de jardin. Le jardin propose différents espaces : cour, terrasse, massifs de fleurs, fruitiers et de grands arbres apportant de l'ombrage lors des journées ensoleillées de l'été. Un havre de paix et de verdure en plein bourg. Idéalement située, toutes les commodités sont à proximité à pied ; l'autoroute A83 est à 2 minutes, le Puy du Fou à 38 minutes et l'aéroport de Nantes à 36 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430 euros et 6050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr. Contact (EI): Isabelle lidou - 07 85 31 05 67 Agent commercial immatriculé au RSAC 2020AC00153 Les honoraires sont à la charge vendeur. Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

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