Vente maison 228 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Rochetrejoux (85510)

Maison atypique de 130 m²
Située au calme de la campagne, cette maison allie originalité, confort et convivialité.
A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, un joli coin salon, deux chambres cosy, une salle de jeux pouvant devenir une 3ᵉ chambre et une vaste salle d'eau avec rangements
A l'extérieur, se trouve un grand terrain paysager d'environ 1 300 m² et une terrasse idéale pour vos repas d'été
Préau, garage et abri de jardin sont également présents pour vos loisirs et rangements.
Atouts supplémentaires :
- Panneaux solaires pour une énergie plus responsable
- Menuiseries PVC/alu double vitrage + volets électriques
- Bonne performance énergétique
- Assainissement conforme
On aime : une maison conviviale, prête à accueillir votre famille ou tout autre projet, dans un environnement verdoyant et apaisant.
Contactez moi au 06 83 64 02 63 pour venir découvrir cette pépite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.922074

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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ESTELLE CADIEU - CAPIFRANCE

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