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Vente maison 366 000 €
215 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Candé (49440)

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  • 1 702 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Candé - A 5mn - Maison de bourg en pierre de caractère de 215 m² offrant un bel espace de vie : salle à manger, cuisine, salon très lumineux de 50 m² avec cheminée, bureau, suite parentale avec dressing, wc, salle de bains avec douche, entrée et wc indépendant et une lingerie.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc et un grand grenier avec un escalier indépendant.
Un plus : un studio de 25 m² avec chambre, salle d'eau et wc
Garage double, cave, débarras
Beau jardin clos sans vis à vis et arboré avec une entrée indépendante
Maison atypique avec des matériaux de qualité.
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3695.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Agent immobilier - Véronique CHARRIER
Carte T 49012019000038636

Publiée le 04/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : VM379-CHARRIERIMMO49 - Réf Superimmo : ANVXZLKKO
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 1 702 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 073 m²Orientation : Nord / Sud
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 695 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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