Acheter une maison atypique en Loire-Atlantique (44)

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128 annonces
Côté Immobilier Saint-Brévin-l'Océan
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Saint-Brévin-l'Océan 28/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Maison, 93,22 m²

Prix en baisse 360 525 € 3 867 €/m²
Maison • 93,22 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

COTÉ IMMOBILIER - AGENCE DE L'OCÉAN A seulement 50 mètres de l'océan, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la mer et de la vie côtière. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un joli patio à l'abri des regards, d'un abri de jardin et d'un carport. Le tout sur une parcelle clôturée de 328 m², dans un environnement calme et recherché, à deux pas des plages et des commodités. - Les atouts : Emplacement exceptionnel à 50 m de l'océan - Maison atypique et pleine de charme - Poêle à bois ? atmosphère cosy - Terrain clos avec patio - Abri de jardin + carport Coup de coeur assuré pour cette maison de bord de mer, idéale en résidence principale ou secondaire COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN 4 Allée de la Tour Carrée 44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN 02.40.27.47.80 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Villa Canclaux
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par La Villa Canclaux 02/10/2025
3
Maison, 70 m²

Prix en baisse 274 990 € 3 928 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique au sein d'une belle copropriété. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie de 27m² sur un parquet chêne, de 2 pièces (12m² et 10m²) et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements. Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Vivre Ici Pontchâteau
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 08/12/2025
19
Maison, 175 m²

472 500 € 2 700 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 558 m²

Besné (44160)

Propriété de charme avec maison de 2007 et partie moulin ? BESNÉ (5 min du bourg) Découvrez cette propriété unique, alliant confort moderne et authenticité, située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du bourg de Besné. La maison principale, construite en 2007, offre 175 m² de surface habitable et se compose de : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 39,25 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un garage attenant, une suite parentale, un dégagement, WC, une salle de bains, un salon d'hiver avec accès direct au moulin A l'étage : un palier distribuant, une première chambre, WC, une salle d'eau, un bureau, une seconde chambre La partie Moulin comprenant une entrée, deux chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace atypique et plein de charme A L'extérieur : Un beau terrain clôturé, idéal pour profiter du plein air, un carport pour la voiture, et de dépendances pour le stockage. Environnement paisible, sans nuisances, à 5 minutes du bourg de Besné Cette propriété rare mêle charme, volumes et potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo 04/11/2025
8
Maison, 300 m²

597 000 € 1 990 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 40 000 m²

Herbignac (44410)

Ce lieu atypique, qui marie harmonieusement la terre et la sérénité, constitue une opportunité à ne pas rater pour les passionnés de la nature. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire. Une partie de la structure est conservée dans son état brut, vous permettant ainsi d'imaginer l'espace parfait pour votre future résidence. Sur une parcelle de 4 hectares, se trouvent une longère de 300 m2, un hangar, deux dépendances et une écurie datant du 18e siècle. Vous disposerez donc d'environ 180 m2 à rénover en totalité pour en faire son habitation, une autre partie étant actuellement louée sous un bail annuel. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 597 400 € honoraires sont à la charge vendeur. Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : *06.34.76.66.07. * Mail : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Madame Dominique Lambert, conseiller en portage salarial. Le barème d’honoraires est consultable sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Century21 C.A.I 07/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Maison, 133 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 917 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • Ter. 13 720 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

À SAISIR : Maison à rénover à Mauves-sur-LoireDécouvrez cette maison de caractère de environ 135 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant à La Fosse Garreau, sur un terrain généreux de 13 720 m². Ce bien offre un fort potentiel de personnalisation et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation.Points clés :Surface habitable : environ 135 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec cheminée.Aménagement intérieur : 3 chambres (dont une de 20 m²), une mezzanine, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.Terrain : Parcelle étendue et arborée de 13 720 m².Chauffage : Système de chauffage central par géothermie.Viabilités : fosse toutes eaux (microstation)DPE : C État du bien :La maison nécessite une rénovation complète et est actuellement sous arrêté de péril. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers prêts à lui redonner vie, tout en tirant parti de son emplacement privilégié à la campagne.À noter :Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien atypique pourrait être le projet que vous attendiez.

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Maison, 175 m²

413 000 € 2 360 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, sur le secteur de la Divatte sur Loire, venez découvrir cette maison de type architecte récente de 2012 construite sur une ancienne maison en pierre. Elle vous propose au rdc haut, une entrée, une belle pièce de vie avec une vue sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée, un balcon en hauteur pour dominer le jardin, orientation sud, un couloir qui vous emmène sur une grande suite parentale avec dressing et un wc. Au rez-de-chaussée bas, cette maison vous propose un deuxième salon/cuisine, avec deux chambres donnant sur la terrasse avec une piscine creusée, un wc et une salle d'eau.... Le tout sur un vide sanitaire avec cave et stockage !! A l'extérieur, un jardin paysagé avec une grande terrasse et une belle piscine enterrée.... Maison atypique avec une vue imprenable sur la Loire et un jardin cocooning !! N'hésitez plus..... Surface : 175 m² Prix du bien hors Honoraires : 400 000 euros Honoraires TTC: 13 000 euros soit 3,25% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 euros et 2 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : - kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

B.HOME.B IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 281 000 € 3 193 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

LA BERNERIE-EN-RETZ - Au calme d'une impasse, à 750m de la plage, cette maison atypique en ossature bois de 88m2 habitables est implantée sur une parcelle close de 536 m2. Elle offre au rez-de-chaussée : un premier, salon, suivie d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, un espace couchage, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres (espaces couchages) sous rampants. Une dépendance de 20m2 avec eau et électricité, et un chalet en bois complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VACTI IMMO
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par VACTI IMMO 18/10/2025
22
Maison, 140 m²

498 000 € 3 557 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 586 m²

Guérande (44350)

Maison atypique avec dépendances Vue marais Guérande Sud À 1 km des remparts de Guérande, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme sur un terrain paysager d’environ 2 600 m2. Elle se compose d’un ancien moulin et d’une maison construite en 1982, totalisant environ 140 m2 habitables (à rénover). En rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin (sud-ouest), petit salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, chaufferie. À l’étage : mezzanine, chambre avec bureau et vue dégagée sur les marais salants, 2 pièces sous rampants, chambre avec placard, salle de bains, WC, grenier. Dépendances : double garage, atelier, cuisine d’été, serre. Un lieu singulier et rare, à fort potentiel, à deux pas du centre-ville.

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Vivre Ici Herbignac 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
17
Maison, 177 m²

Prix en baisse 439 000 € 2 480 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

Maison de plain-pied atypique - La Chapelle-des-Marais - Proximité centre et commerces Située à quelques pas du centre de La Chapelle-des-Marais, cette charmante maison atypique de plain-pied séduira les amateurs de volumes et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain clos, sécurisé et sans vis-à-vis de 1800 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose comme suit : Une entrée accueillante avec WC indépendant, Un vaste salon-séjour lumineux, Une cuisine ouverte aménagée et équipée, Un cellier, Une grande pièce de réception idéale pour les moments conviviaux, Une buanderie et un bureau pour le télétravail ou les besoins professionnels, Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un double garage indépendant avec atelier et débarras complètent l'ensemble. Les + : Plain-pied confortable Terrain sans vis-à-vis Grand espace de réception Proche commerces et écoles Une maison au caractère unique, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie CASSARD - Noovimo
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 119 m²

187 500 € 1 576 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 6 251 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 vous propose : Maison en pierres à rénover 119 m2 habitables, potentiel 160 m2 Terrain de 6250 m2 à Joué-sur-Erdre, entre Nort-sur-Erdre et Abbaretz À proximité du Maquis de Saffré, cette maison de plain-pied en pierres, agrandie par une extension atypique avec ouvertures en demi-cercle, attend un nouveau projet de vie. Actuellement, elle propose un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée de style rustique, une chambre avec dressing et une vaste salle de bain de plus de 16 m2. À l'arrière, une cuisine d'été nécessite une rénovation complète. Une pièce attenante d'environ 10 m2, non comptabilisée, peut être isolée et transformée en seconde chambre. Le grenier d'environ 50 m2 au sol offre également une possibilité d'aménagement. Après travaux, la surface habitable pourrait atteindre près de 160 m2. Le terrain de 6250 m2 en grande partie boisé, dispose d'un puits et de dépendances en pierres et en bois (environ 100 m2 à rénover), idéales pour du stockage ou un atelier. Ce bien s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète, à l'intérieur comme à l'extérieur, pour redonner tout son charme à cette maison et profiter d'un cadre de vie au calme, à seulement 6 minutes du bourg de Joué-sur-Erdre et 10 minutes de Nort-sur-Erdre. Une belle opportunité pour une première acquisition avec projet de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires : 4,17 % TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 500,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0024440 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie GUILLON - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Julie GUILLON - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
5
Maison, 131 m²

Prix en baisse 362 000 € 2 763 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Saint-Nazaire (44600)

Maison lumineuse et atypique – L’Immaculée, Saint-Nazaire. Entre ville, mer et nature, cette maison pleine de charme de plus de 130 m² offre : - 4 chambres (possibilité 5), salon lumineux, grande pièce à vivre conviviale - Comble à aménager, dépendance attenante pour buanderie ou rangement (vélo - moto - atelier...) - Jardin ensoleillé, plusieurs espaces extérieurs, au calme et sans vis-à-vis À pied : école Jules-Simon, boulangerie. En vélo : gare et hôpital à 12-14 min, étang du Bois - Jolland à 7 min. Une maison atypique, idéale pour ceux qui aiment les lieux lumineux et pleins de caractère. Quelques travaux de finition à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017 - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

Pascal ROGER - Optimhome
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pascal ROGER - Optimhome 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 205 m²

450 000 € 2 195 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 6 127 m²

Vallet (44330)

Propriété 10 pièces (8 chambres) 205m² à VALLET Propriété atypique située au calme de sa campagne à 10 minutes de Vallet. Édifiée en 2000 avec un esprit longère, elle bénéficie d'une parcelle de plus de 6 000 m², une aire de stationnement privative. Idéale pour une grande famille, recevoir ses amis, faire de l'hébergement (maison d'hôtes, Location de vacances …). Elle se répartit sur 2 niveaux comme suit : RdC : Entrée sur belle pièce de Vie ouverte sur Cuisine et Préau, Arrière Cuisine / Buanderie, Dégagement, 2 Chambres, Toilettes, Salle de bains / Salle d'eau, Atelier, Cave, double Garage, Préau orientée Sud-est. Étage : Couloir / Dégagement desservant 6 Chambres, Salle d'eau et WC. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Menuiseries bois double vitrage avec Volets battants au RdC et Volets roulants électriques sur les fenêtres de toits. PAC géothermie assurant le chauffage au sol pour le RdC, chauffage électrique à l'étage, Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau, Panneau photovoltaïque de 2024 assurant en grande partie la consommation d'énergie électrique. Côté jardin : Pommiers, prunier, noisetier, noyer, cognassier, mûrier, framboisier, cassissier, groseiller. Côté finances : Taxes Foncières 1 401€ Côté transports : Gare du Pallet à 15 minutes avec liaison TER pour Nantes. Nantes - Gare TGV de Nantes à 34 minutes en voiture, Aéroport de Nantes-Atlantique à 40 minutes en voiture. Ancenis – Gare SNCF d'Ancenis à 27 minutes en voiture Côté Internet : Fibre jusqu'à 2 Gbit/s en réception et 800 Mbit/s en envoie. Côté scolarité : Ecole primaire la plus proche 800 mètres. Plusieurs collèges à moins de 20 minutes (desservi par les transports scolaires). Villes les plus proches : Gesté à 5 minutes, Vallet à 12 minutes, Beaupréau à 19 minutes, Chollet à 30 minutes, Nantes à 40 minutes, Angers à 65 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 591875 )

Corinne BAHIER - SAFTI
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Corinne BAHIER - SAFTI 08/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 78 m²

341 000 € 4 372 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Nantes (44000)

Cette maison se situe à Nantes, elle offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Ses habitants bénéficient de la proximité des transports en commun tels que bus et tramway ainsi que des diverses commodités pour les familles : crèche, écoles et collège. Le quartier est animé et convivial, parfait pour une famille ou un couple désirant profiter pleinement de la vie citadine. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprenne un appentis, une terrasse et un jardin. La terrasse est attenante à la cuisine ce qui facilite l'accès au jardin et permet des moments agréables pour se détendre ou recevoir des invités. Cette maison atypique de 78m2 sur 235m2 de terrain est dotée de 4 pièces dont 2 chambres. Le coin nuit sur 2 niveaux ajoute du caractère à la propriété. La cuisine et le séjour donnent sur le jardin permet de bénéficier d'une lumière naturelle et une vue agréable. De plus, ce bien est équipé d'un poêle, d'un dressing et d'une annexe extérieure. Photos intérieures retouchées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAHIER, Tél. : 0688498141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101 - SAFTI – BAHIER Corinne, Conseiller indépendant

Marie Barotin - iad
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Marie Barotin - iad 17/11/2025
12
Maison, 274 m²

Prix en baisse 393 900 € 1 438 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Cordemais (44360)

iad France - Marie Barotin vous propose: CORDEMAIS – ATYPIQUE - 274 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE Laissez-vous séduire par cette maison de style loft, un bien atypique où l'authenticité de la pierre se mêle à une architecture contemporaine unique. Située dans le bourg de Cordemais, en impasse, à deux pas de la nature, des promenades et des commerces, cette propriété de plus de plus de 200 m² rénovée avec soin a tout pour surprendre. Dès l'entrée, l'atmosphère singulière vous enveloppe. La pièce de vie baignée de lumière avec son poêle Finlandais, s'ouvre sur un patio et une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, jouxte un salon cosy et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine donne accès à une passerelle qui aboutit sur une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, atelier artistique…) qui vient compléter les prestations. Ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant et une buanderie. Un bien rare à découvrir sans attendre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie atypique et paisible avec accès direct à la nature, à mi-chemin entre ville et bord de mer (Nantes et St Nazaire à 30 minutes). SES ATOUTS: spacieuse, hauteur sous plafond, deux chambres avec coin mezzanine, patio, mélange de matières: pierres, bois, acier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Vertou
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Vertou 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 150,53 m²

Prix en baisse 398 240 € 2 646 €/m²
Maison • 150,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Vertou (44120)

A vendre, bien atypique à Vertou-Beautour : charme, volumes et potentiel ! Situé dans l'ancien quartier recherché de Beautour à Vertou, venez découvrir ce bien unique à l'esprit loft, idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie original, modulable et avec une vraie personnalité. A l'étage, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine-laboratoire au style affirmé, une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau fonctionnelle. Cet espace à l'ambiance loft offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, un espace réaménageable selon vos envies vous attend : actuellement composé d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un garage et surtout, d'un studio indépendant entièrement équipé, avec sa propre entrée, un atout de taille pour une activité professionnelle, un projet locatif ou simplement pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les plus : - Entrée indépendante pour le studio - Emplacement calme et recherché - Multiples possibilités d'aménagement - Idéal profession libérale ou télétravail Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Contactez nous pour une visite : 02 400 400 80 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.