Superimmo
22

Vente maison 498 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Guérande (44350)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 557 €/m²
  • 2 Garages
VACTI IMMO

VACTI IMMO

06 07 72 64 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison atypique avec dépendances Vue marais Guérande Sud
À 1 km des remparts de Guérande, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme sur un terrain paysager d’environ 2 600 m2.
Elle se compose d’un ancien moulin et d’une maison construite en 1982, totalisant environ 140 m2 habitables (à rénover). En rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin (sud-ouest), petit salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, chaufferie. À l’étage : mezzanine, chambre avec bureau et vue dégagée sur les marais salants, 2 pièces sous rampants, chambre avec placard, salle de bains, WC, grenier.
Dépendances : double garage, atelier, cuisine d’été, serre.
Un lieu singulier et rare, à fort potentiel, à deux pas du centre-ville.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : MAIS576 - Réf Superimmo : ANVXZP8LX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 557 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 586 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1972
Séjour de 24 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 409 € / an
Maximum : 7 319 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VACTI IMMO

Siren : 814170015 - N° de carte professionnelle : CPI44022015000002198
06 07 72 64 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Loire-Atlantique - toutes les maisons atypique à Guérande