Vente maison 439 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-des-Marais (44410)

Maison de plain-pied atypique - La Chapelle-des-Marais - Proximité centre et commerces Située à quelques pas du centre de La Chapelle-des-Marais, cette charmante maison atypique de plain-pied séduira les amateurs de volumes et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain clos, sécurisé et sans vis-à-vis de 1800 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose comme suit : Une entrée accueillante avec WC indépendant, Un vaste salon-séjour lumineux, Une cuisine ouverte aménagée et équipée, Un cellier, Une grande pièce de réception idéale pour les moments conviviaux, Une buanderie et un bureau pour le télétravail ou les besoins professionnels, Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un double garage indépendant avec atelier et débarras complètent l'ensemble. Les + : Plain-pied confortable Terrain sans vis-à-vis Grand espace de réception Proche commerces et écoles Une maison au caractère unique, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 480 € / m²
Taxe foncière : 1 139 €	Taxe d'habitation : 1 342 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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