Vente maison 255 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

Mauves-sur-Loire (44470)

À SAISIR : Maison à rénover à Mauves-sur-LoireDécouvrez cette maison de caractère de environ 135 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant à La Fosse Garreau, sur un terrain généreux de 13 720 m². Ce bien offre un fort potentiel de personnalisation et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation.Points clés :Surface habitable : environ 135 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec cheminée.Aménagement intérieur : 3 chambres (dont une de 20 m²), une mezzanine, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.Terrain : Parcelle étendue et arborée de 13 720 m².Chauffage : Système de chauffage central par géothermie.Viabilités : fosse toutes eaux (microstation)DPE : C État du bien :La maison nécessite une rénovation complète et est actuellement sous arrêté de péril. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers prêts à lui redonner vie, tout en tirant parti de son emplacement privilégié à la campagne.À noter :Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien atypique pourrait être le projet que vous attendiez.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²
Taxe foncière : 1 162 €

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