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THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

447 000 € 3 976 €/m²
Maison • 112,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Maison Divatte Sur Loire 5 pièce(s) Maison type chalet de 123 m². Atypique et confortable chalet de 3 chambres dont une en rdc avec salle d'eau. Belle pièce de vie 46 m² très lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte Ar cuisine, Bureau. WC Etage 2 chambres ,salle de bain et dressing et WC. Garage ,Piscine chauffée sans vis à vis .Dépendance d'environ 20 m² atelier espace enfants. Jardin de 1010 m². Belle réalisation ! Pour visiter contactez votre conseiller sur ce bien Gildas DUPAS au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4% immobilier Pontchateau

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 08/12/2025

258 850 € 1 876 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 589 m²

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

STE-REINE DEBRETAGNE - Maison atypique offrant au rdc, entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, salon avec cheminée, véranda avec poêle à granules, chambre/bureau, salle de bain et douche, WC. A l'étage, 3 chambres et 1 salle d'eau avec dressing. Le tout sur un terrain clos attenant d'environ 1589 m2 avec puits, garage. Prix honoraires inclus 258850 euros soit 249500 euros net vendeur+ 3,75% TTC charges acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Monnier - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Marie Monnier - iad 10/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(5 avis)

339 000 € 2 568 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Marie Monnier vous propose: Maison ancienne de caractère située sur les bords de Loire, vous serez à proximité immédiate de la Loire à vélo et à seulement 2.5kms de la gare de Mauves sur Loire. Cette maison familiale atypique sera sans aucun doute un vrai coup de cOEur. Elle est composée d'un salon avec poêle à bois sur parquet, une vaste cuisine aménagée/équipée salle à manger sur parquet, une buanderie et wc au même niveau. Au niveau supérieur, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un studio pour recevoir la famille, un atelier et 2 caves pour compléter ce bien. Cette maison est en chauffage par aérothermie et elle est reliée au tout à l'égout. Son jardin clos et arboré est un réel espace de quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1345 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(1345 avis)

320 000 € 2 424 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 370 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

Dans un secteur calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'un terrain arboré d'environ 2 400 m². Son architecture singulière et ses volumes généreux en font un bien rare pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La maison développe environ 132 m² habitables (147 m² au sol). La pièce la plus agréable reste la véranda exposée plein sud, qui devient un véritable espace de vie lumineux toute l'année. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un accès direct à la véranda. À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, un espace de rangement et un balcon d'environ 10 m² offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs bénéficient d'un environnement sans aucun vis-à-vis. On y trouve une piscine ronde avec système de filtration, une terrasse en composite, un garage d'environ 23 m² ainsi qu'un cabanon de jardin. L'ensemble constitue un lieu propice au calme et à la détente. La maison se situe à quelques minutes des écoles, du centre-bourg, des commerces, des médecins, de la gare de Montoir et des axes principaux rejoignant Saint-Nazaire en moins de 10 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des zones d'activités de Brais et des sentiers naturels situés à courte distance. Un bien atypique, confortable et idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. ? Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons avec la référence 415547. Pour toute question ou pour programmer une visite, je reste disponible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

V.I.P. - Votre Immobilier Pornicais

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par V.I.P. - Votre Immobilier Pornicais 27/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

664 500 € 5 316 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Pornic (44210)

Beaucoup de charme et de caractère pour cette demeure atypique à rénover, idéalement située entre le vieux port et la ville haute sur son terrain clos et paysagé d'environ 622 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, une vaste chambre, une salle d'eau, un wc, une lingerie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, un grenier. Le second étage est composé d'un grenier d'environ 30 M² au sol. Une dépendance, un WC avec lave-main, un poulailler et un abri de jardin complètent ce bien. Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus soit 640 000 euros net vendeur + 3.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Reference mandat : 1160 Médiateur: association nationale des médiateurs (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie CASSARD - Noovimo

(154 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(154 avis)

415 000 € 2 345 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 743 m²

Héric (44810)

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 vous propose : Entre HÉRIC et NORT-SUR-ERDRE, au coeur d'un environnement CALME en campagne, cette maison ATYPIQUE en OSSATURE BOIS, construite en 2008, offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument TOURNÉ VERS LA NATURE. Son AGENCEMENT ORIGINAL et surprenant séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, hors des standards habituels. Proposant 177 m2 habitables, elle s'articule autour d'un agréable PATIO PAVÉ, parfait pour les journées d'été et véritable coeur de la maison. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 51 m2 et une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m2 offrent des VOLUMES GÉNÉREUX et baignés de lumière. Une première chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine traversante accueille un coin bureau et un espace dédié aux loisirs, séparés par une passerelle, et dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes. L'intérieur dégage une véritable sensation de calme et d'apaisement, avec une ambiance bois chaleureuse et de nombreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Un poêle à bois installé en 2017 pour l'agrément complète le tout. Une aspiration centralisée facilite l'entretien. L'assainissement est autonome. À l'extérieur, les amoureux d'espace seront comblés car elle repose sur une grande parcelle plus de 8000 m2 de terrain pour accueillir des animaux, développer un projet de permaculture, ou simplement profiter de la nature. Plusieurs TERRASSES EN BOIS entourent la maison, dont une plus indépendante avec un coin barbecue. Le grand jardin offre de belles possibilités : jeux de plein air, balançoires, potager... tout y est. Attenant à la maison, un GARAGE ISOLÉ de plus de 40 m2 complète ce bien qui bénéficie en plus d'un excellent DPE en B, ce qui est assez rare pour le signaler. Située à 5 minutes du centre de HÉRIC, 8 minutes de la gare de NORT-SUR-ERDRE et 30 minutes de NANTES par l'axe Nantes-Rennes. Un lieu de vie singulier, chaleureux et fonctionnel pour les amateurs de calme, de nature, et de confort, à DÉCOUVRIR SANS TARDER ! DPE B(82) GES A(2) Honoraires : 3,75 % TTC de 400 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 415 000,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0023149. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie BOURREAU - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Julie BOURREAU - iad 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(33 avis)

435 000 € 2 486 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Carquefou (44470)

iad France - Julie Bourreau vous propose: COUP DE CŒUR ! Maison Atypique avec potentiel professionnel/locatif à Carquefou. Charmante maison atypique située à Carquefou dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités (transports, accès NANTES). Un Agencement unique pour projets multiples , Parfaitement conçue pour une grande famille, la colocation, ou les personnes ayant un projet professionnel libéral ou d'investissement locatif. Cette propriété offre la possibilité d'avoir deux logements distincts avec des entrées indépendantes. Niveau Principal , Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse en bois orientée Sud-Ouest, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables avec rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. Niveau Inférieur , Une seconde pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et un cellier. Son joli jardin arboré entièrement clôturé sans vis-à-vis est agrémenté d'arbres fruitiers et sécurisé par un portail électrique. Les dépendances sont un atout majeur pour les bricoleurs ou les professionnels : Garage spacieux, atelier indépendant et grenier aménageable (potentiel d'extension supplémentaire). Les Points Forts 'Double Potentiel' : Résidence principale + Bureau/Location/Famille élargie. Lumineuse - Aucun vis-à-vis - Commodités avec tous les services de Carquefou facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine COUSSAUD - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Delphine COUSSAUD - iad 14/11/2025

(88 avis)

430 000 € 3 496 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Indre (44610)

iad France - Delphine Coussaud vous propose: À saisir : Maison authentique de 4 chambres avec jardin. Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, rénové avec goût, à proximité immédiate de Nantes ? Cette maison atypique des années 40, entièrement repensée et rénovée en 2013 du sol au plafond, allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ici, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Nichée au calme, tout en restant à 5min de la gare, de l'école, des transports et de la ville bouillonnante de Nantes, elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes généreux : - Une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et prolongée d’un salon cocooning, soit plus de 45 m² d’espace convivial. - Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec placard, salle d’eau privative et WC séparé, permet une vie de plain-pied agréable et pratique. À l’étage, l’espace nuit dédié aux enfants ou aux invités se compose de trois belles chambres sur un véritable parquet, dont une avec placard, d’une salle d’eau moderne avec double vasque et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, d’une terrasse pavée de 22 m², d’une pergola. En annexe, vous profitez d’une buanderie et d’un garage à moto. Le tout sur un chouette terrain exposé sud-ouest. Un bien rare sur le secteur d’Indre, qui conjugue charme, fonctionnalité et localisation privilégiée. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Partage inter-agence accepté et visite le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

197 900 € 2 083 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Le Pallet (44330)

Centre bourg du Pallet, venez visiter cette jolie maison atypique comprenant: une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée où l'on peut prendre ses repas. La baie vitrée de la cuisine ouvre sur une véranda avec une cheminée pour vos grillades, idéale pour l'inter saison et les tablées entre amis. Au premer étage, sur un beau parquet ancien vous trouverez: Un pallier, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain (baignoire, meuble vasque, wc et sèche serviette). Au deuxième étage, deux nouvelles chambres sous les toits vous attendent pour donner libre cours à votre imagination. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique (radiateurs récents), toiture neuve (2025), assainissement tout à l'égout. En extérieur: une courette à aménager selon vos envies ou à recréer en espace jardin, entierement close, WC extérieur, puit avec sa réserve d'eau et enfin un très grand garage de 35 m2 avec son portail électrique pour vos véhicules avec un grenier au-dessus pour le stockage. Prix net vendeur 190 000€ + 7900€ de frais d'agence à la charge du vendeur soit 197 900€ FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (No533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou agence Fixim au 02.40.34.12.34

Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com 20/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

239 200 € 1 812 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 739 m²

Port-Saint-Père (44710)

Dans un cadre verdoyant pour les amoureux de la campagne je vous propose cette maison atypique du XIX éme siècle rénovée en 1988 d'environ 130 M² située en hameau sur la commune de PORT SAINT PÈRE 44710 à seulement 10 minutes de SAINTE PAZANNE, PORT SAINT PÈRE et LE PELLERIN et à mi -chemin entre NANTES et PORNIC sur un terrain d'environ 2700 M² et comprenant: Entrée salon séjour avec four à pain, salle à manger avec coin cuisine, pièce de dégagement pour un bureau, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage: chambre sous mansarde avec son escalier extérieur. A l'extérieur: Petites remises attenantes à la maison, local chaudière et dépendance en pierre de 30 M². Assainissement autonome non conforme, chaudière gaz citerne. Prévoir nombreux travaux.... ( menuiseries, isolation, chauffage, assainissement) Prix de vente 239 200 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur. DPE : F GES : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4450 et 6070 euros Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice VASSEUX, au 0651352461 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417326- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rachel GERACI - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Rachel GERACI - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

335 000 € 4 408 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 51 m²

Le Croisic (44490)

Située à Le Croisic (44490), cette maison de ville offre un cadre de vie authentique au cœur de la charmante commune. Réputée pour son port et ses plages environnantes, Le Croisic séduit par son atmosphère maritime unique. Proche des commerces et des restaurants, ce bien profite d'une localisation idéale pour profiter pleinement des plaisirs côtiers. Cette maison d'environ 75 m² propose un agencement fonctionnel en 3 pièces. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine offre un espace convivial, tandis que l'étage accueille un salon avec cheminée et WC. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec salle d'eau, un couchage supplémentaire en mezzanine, offrant ainsi une intimité appréciable. Cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de vie citadine, offrant le confort d'un lieu de vie atypique dans un cadre côtier privilégié. Tout à pied et à 500m de la gare. Idéal pour un pied-à-terre et/ou la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

Noelle BRIAND - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Noelle BRIAND - iad 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(30 avis)

549 000 € 5 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Nantes (44100)

iad France - Noelle Briand vous propose: NANTES - NOUVEAUTÉ - MAISON 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DÉPENDANCES. Située dans un quartier prisé de Nantes, cette maison va vous séduire par son coté atypique. Son emplacement recherché, sa qualité des matériaux ainsi que son originalité en font un bien d' exception. Au rez-de-chaussée une entrée distribue : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et un WC. A l'étage un premier palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, le second offre une suite parentale. Un abri de jardin, une terrasse et une dépendance d' environ 30m2 complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 275m2. SES ATOUTS : Proximité des transports, commerces, écoles, parcs.... - Dépendance pouvant être réhabilitée (profession libérale, artisan, studio....). Bail de location garage en box sécurisé transmissible (80€ /mensuel) - Jardin au calme et sans vis à vis. Ne passez pas à coté de ce petit bijou !! UNE VISITE S' IMPOSE !! Je suis ouverte à l'inter-agence, au plaisir de vous rencontrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HESTIA IMMO

Annonce mise à jour le 23/05/2025

Proposée par HESTIA IMMO 23/05/2025

218 500 € 1 346 €/m²
Maison • 162,33 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 215 m²

Mésanger (44522)

CENTRE BOURG de MESANGER !!! A vendre avec HESTIA IMMO maison en pierres sur 3 niveaux d'environ 162 m² habitables, composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres, d'un bureau, d'une chambre avec bureau en duplex, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparé à chaque étage. Le tout sur une parcelle de 215 m² avec une cour entièrement fermée exposée Sud. En annexe de la maison, on y trouve aussi une dépendance en pierres de 35 m². Belle maison de bourg, agréable par sa pièce de vie lumineuse, atypique avec son nombre de chambres, et ayant gardé son charme avec le parquet au sol pour certaines chambres. Possibilité de créer un deuxième salon ou grande salle de jeux. Points forts de ce bien, la rénovation déjà effectuée, la localisation en centre bourg avec la proximité de l'ensemble des services et commerces de MESANGER, ainsi que de ses écoles primaires. Pour plus d'infos contacter l'agence HESTIA IMMO au 06.61.79.89.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène SERISIER au 06 61 79 89 43. N° RSAC : 830 029 062

Benoit MEIGNAN - Optimhome

(39 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Benoit MEIGNAN - Optimhome 09/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

(39 avis)

245 900 € 3 415 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 446 m²

Plessé (44630)

À vendre : ensemble immobilier atypique et rentable, situé à Plessé, en Loire-Atlantique, composé de 5 Tiny Houses louées à l'année, sur un terrain de 1 446m², avec hangar à disposition des locataires. - Revenus locatifs annuels : 22 260€ - Rentabilité brute : 9% - Localisation : Plessé, secteur à forte demande locative avec peu d'offres. Profil des locataires : travailleurs locaux, recherche de logements fonctionnels et indépendants. - Description : 5 Tiny Houses louées en meublé à l'année Loyers mensuels : 355€ à 395€ / Tiny House Construction récente Aucun travaux à prévoir Assainissement conforme Hangar à usage commun possible ou potentiel de valorisation Terrain plat de 1 446m² - Atouts clés : Revenu immédiat, locataires déjà en place Zéro vacance locative constatée Idéal pour investissement LMNP, SCI à l'IS, ou diversification patrimoniale A votre disposition pour une visite ou un échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 583763 )

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 04/09/2025

1 398 800 € 11 466 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Batz sur Mer - A proximité immédiate du centre bourg et de la plage Saint Michel - Situation exceptionnelle et calme pour cette villa face mer offrant sur parcelle de plus de 1400m2: - Entrée et dégagement avec bureau, salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur grande terrasse offrant une jolie vue mer, cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, WC. - A l'étage: palier, trois chambres avec vue sur mer, deux salles d'eau, WC. Grenier. Cave en sous-sol. Produit atypique et rare avec très belle vue sur l'océan... Plus d'informations et photos sur demande. Prix: 1.398.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC (53.800 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.345.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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