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Emmanuel PERRION - iad

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Emmanuel PERRION - iad 23/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

344 900 € 4 206 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES SUD- LOIRE - PÉNICHE AUTONOME - 3 CHAMBRES - PONTON PRIVÉ EN FAÇADE - TOTALEMENT AUTONOME EN ENERGIE, ASSAINISSEMENT ET EN EAU POTABLE Située à 15 minutes de Nantes. Laissez-vous séduire par cette péniche atypique, véritable oasis de charme et de tranquillité. Amarrée sur les bords de Loire offrant une vue imprenable en zone naturelle classée. LA PÉNICHE : Laissez vous emportez sur cette ancienne sablière, fraichement réhabilitée avec des matériaux naturels. Composée d'une timonerie démontable. Une entrée, un WC, un local technique, une cuisine en noyer aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 33 m2. L'espace nuit propose 3 cabines dont une avec baignoire japonaise. Un wc séparé et une salle d'eau avec toilettes. Un grand puit de lumière avec sa verrière coulissante illumine l’espace de vie. Vous y trouverez également une cambuse à l'avant (zone de stockage) et un local moteur à l'arrière. CÔTÉ TECHNIQUE :Différentes huisseries double vitrage/gaz argon ainsi que des hublots étanches pour profiter pleinement de l'environnement. Panneaux photovoltaiques (25 m2) avec batteries de stockage, Une éolienne 700w arrive prochainement. Une station de potabilisation complète avec station UV rendant l'eau de la Loire propre à la consommation. Une zone de phytoépuration (roseaux) et une plus grande terrasse complètent le pont. Poêle à bois, plancher chauffant. Actuellement non-motorisé (emplacement conservé pour recevoir moteur aux normes). Dernière sortie d'eau avec expertise en 2021 remise eau en avril 2022. Quelques finition à prévoir. SES ATOUTS : En zone naturelle - Le calme - Matériaux naturels - Les différentes ouvertures pensées pour une vue imprenable - Optimisé/ de nombreux rangements - Autonome en énergie et assainissement - Ponton privé avec COT Un havre de paix à découvrir, je serai ravi de répondre à vos questions et échanger sur ce bien plein de charme. À vous la vie sur l’eau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Annonce publiée le 14/09/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 14/09/2025

338 000 € 3 159 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 311 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

A 400m de la mer, cette charmante maison atypique est composée en rez de jardin d'une entrée par véranda, une pièce de vie avec sa cuisine A/E , un salon, un bureau, un wc, un coin buanderie, une grande chambre avec sa salle de bains et douche privative et donnant sur un jardin cocooning à l'abri des regards et au calme. A l'étage et indépendant, un appartement offrant un séjour avec cuisine A/E, une salle d'eau, un wc et une chambre avec coin dressing. Dépendances, terrain clos, au calme... (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(61 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 25/09/2025

(61 avis)

251 500 € 1 796 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres

Paulx (44270)

Charmante maison atypique située à 5 km du centre de Machecoul, en campagne de Paulx, d'environ 140 m2. Elle propose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert ouverte sur un salon avec escalier, une chambre avec placard, une salle de bains (baignoire, douche), une buanderie et un WC. À l’étage : un grand palier avec un coin salle de jeux ou bureau, 4 chambres dont 2 avec placards, un WC avec lave-mains (possibilité d’ajouter une douche pour créer une salle d'eau). L’ensemble se trouve sur un jardin clos avec portail electrique de 950 m2 avec une terrasse pavée et un grand garage de 100 m2 avec grenier (idéal pour un camping-car), parfait pour les bricoleurs ou pour un usage professionnel comme atelier (380 volts existants). Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence. Honoraires à la charge du vendeur.

Maud Derudder - iad

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Maud Derudder - iad 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

366 700 € 4 120 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Rouans (44640)

iad France - Maud Derudder vous propose: Située dans un environnement calme et recherché, maison lumineuse et atypique à l'âme d'artiste à Rouans. Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Rouans, à 20 minutes de Nantes, 20 minutes de la mer, offrant des matériaux de qualités et originaux, des espaces lumineux et des finitions haut de gamme. Construite en 2020 par Macoretz en ossature bois, cette maison repose sur un vaste terrain de 680m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible, par ses deux jardins indépendants. Le salon séjour ouvert sur la cuisine a été parfaitement agencé et pensé pour votre plus grand confort, profitant à chaque instant d'une vue dégagée sur les jardins grâce à ses baies vitrées. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant. Chaque volume a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétisme. Vous bénéficiez d'un ballon thermodynamique, d'un système de chauffage individuel avec poêle à granulés permettant de chauffer toute la maison. Ce bien d'exception se distingue également par son garage, atelier, arrière cuisine de 27m2 isolé, supplémentaire attenant à la maison ainsi que ses deux jardins très arborés offrant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un environnement calme et recherché, elle représente une opportunité unique pour les amateurs d'une maison originale. L’accès direct aux balades offre des paysages splendides. Un kayak sera à votre disposition si vous le souhaitez pour les balades sur l’eau. A 5 minutes à pied de deux écoles, salle de sport et 15 minutes à pied de toutes commodités et du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’ATELIER IMMOBILIER

(80 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(80 avis)

359 490 € 3 831 €/m²
Maison • 93,84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 362 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Maison - 4 pièces Située à seulement 100m de la mer, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1900 au charme atypique. Implantée sur une belle parcelle de 360 m2, vous profiterez d’un jardin paysagé et d’un patio sans vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée, une belle pièce de vie de 40 m2, comprenant un espace séjour et salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et 2 chambres dont une avec mezzanine. En annexe, un cabanon de jardin pour stockage ainsi qu’un carport pour y stationner un véhicule. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 -

Nathalie CASSARD - Noovimo

(154 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(154 avis)

265 450 € 2 765 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 vous propose : seulement chez NOOVIMO, à Nort-sur-Erdre, cette MAISON EN PIERRES datant de 1914, agrandie en 2016, offrant environ 96 m2 de surface habitable sur une parcelle de près de 350 m2. Le rez-de-chaussée offre une PIÈCE DE VIE conviviale d'environ 45 m2 avec poêle à bois, particulièrement appréciable pour les AMOUREUX DE LA PIERRE. En effet, deux espaces distincts, SALON et SALLE Á MANGER, y sont subtilement séparés par un mur en pierre qui confère à l'ensemble un charme et un caractère authentiques. La CUISINE de près de 15 m2 aménagée et équipée, réalisée en 2018, apporte une touche plus contemporaine et est un vrai espace de vie au quotidien donnant sur la TERRASSE pour les repas durant la belle saison. Une CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un WC indépendant complètent ce niveau. Un ATELIER, actuellement utilisé comme salle de sport et stockage, peut être adapté à différents loisirs ou usages selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux autres CHAMBRES sous mansardes, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le jardin, situé au sud de la maison, propose un extérieur agréable avec sa configuration atypique. L'assainissement autonome est conforme. La proximité immédiate du CANAL DE NANTES Á BREST constitue un véritable atout, idéal pour les BALADES à pied ou à vélo et pour rejoindre facilement d'autres villages. Une LIAISON DOUCE permet également d'accéder aisément aux services et aux écoles du centre de Nort-sur-Erdre, situé à environ 3 km et à 30 minutes des portes de Nantes. DPE : E (310) GES : B (9) A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires : 4,10% TTC de 255 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 265 450EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0025278 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cecile TESSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Cecile TESSIER - Propriétés-privées.com 30/11/2025

79 590 € 1 474 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 450 m²

Guenrouet (44530)

Rare ! Petite maison écolo à réinventer ? Grand jardin 1 400 m² ; Toiture neuve. Envie d'un lieu de vie sain, naturel et à façonner selon vos envies ? Cette maison atypique de 55 m² offre un superbe jardin arboré de 1 400 m², une toiture neuve avec isolation paille/chaux et un assainissement phytosanitaire : une base idéale pour un projet écologique. Grand salon lumineux de 33 m², une chambre, cuisine et salle d'eau à créer selon votre style. Travaux à prévoir : parfait pour les créatifs et amoureux de la nature. Située a Guenrouet Non soumis au DPE Prix de vente : 79590 euros dont 5590 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur74000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile TESSIER, au 0777062718 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992466300 SAINT NAZAIRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429529 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992466300 SAINT NAZAIRE - .

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 02/12/2025

480 000 € 1 920 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 015 m²

Châteaubriant (44110)

GRANDE MAISON ATYPIQUE, idéale famille ou chambres d'hôtes, proche centre à Châteaubriant Venez découvrir ce bien rare sur la commune de Châteaubriant d'environ 250 m². Cette maison d'architecte pourvue de balcons sur pièces de vie et de nuit, orientés sud avec vue jardin et piscine, est une invitation à la détente et la sérénité. Un grand rez de jardin distribue une pièce de 50m2 (dont le billard présent ce jour peut être laissé en place), un local technique, une chambre, une buanderie et donne accès à une cave et un garage de grande capacité. Au niveau de vie, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau. Le sol du couloir et les escaliers qui desservent l'étage sont en travertin, étage dont le palier distribue une salle de bain, 4 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce de rangement. Un grenier offre de nouvelles possibilités de rangement ou d'aménagement. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté et sans vis à vis de la piscine équipée d'une nage à contre courant et d'un SPA (5 pers), le tout sur un terrain de plus de 3000m2. Le chauffage est distribué par le sol et est assuré par une chaudière gaz neuve de marque Frisquet. Ce bien est en excellent état et très bien entretenu. Idéale pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, à découvrir sans plus attendre!! Il y a l'École Maternelle Béré, l'École Élémentaire Béré et l'École Primaire Privée la Trinité à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à proximité du logement. Contactez moi au 06.76.32.90.76 pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cocooning Immobilier 04/12/2025

(58 avis)

259 990 € 1 912 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Monnières (44690)

MONNIÈRES 44690 À vendre : maison de village de 135.50 m2 offrant 3 chambres sur une parcelle de 377 m2. Réf. 1520 JML Découvrez cette maison atypique à vendre à Monnières, idéale pour ceux qui recherchent du charme et de l’espace au cœur du vignoble nantais. Située juste à la sortie du centre-bourg, elle propose un salon chaleureux, un séjour séparé et une cuisine indépendante pour un confort de vie optimal. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée et une troisième à l’étage. Vous profiterez également d’un grand préau, d’une cour sans vis-à-vis, d’un atelier et d’un carport pour vos véhicules. Le poêle à bois et le poêle à granulés assurent un chauffage agréable tout au long de l’année. À noter : quelques travaux sont à prévoir, notamment l’isolation d’un toit-terrasse sur la partie entrée ainsi que la reprise d’un enduit de façade. Ses atouts : • Maison atypique avec plusieurs espaces de vie • 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée • Cour close sans vis-à-vis • Grand préau + atelier • Carport pour abriter les véhicules • Poêle à bois et poêle à granulés • Proche centre de Monnières, environnement calme • Travaux de finitions à prévoir (isolation + enduit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Sébastien COMET - Noovimo

(63 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sébastien COMET - Noovimo 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(63 avis)

280 260 € 1 121 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Bignon (44140)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 ) vous présente cette maison chaleureuse et fonctionnelle, mise en vente en exclusivité sur LE BIGNON via un système de vente interactive progressive (explication en bas de page). Située dans un hameau paisible entre Aigrefeuille et Le Bignon, cette maison atypique et pleine de caractère ne ressemble à aucune autre. Si vous êtes à la recherche d'un bien qui sort des standards classiques, vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes, ses espaces singuliers et son charme indéniable. Idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte ou encore pour de l'investissement locatif type BNB, cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel, loin des maisons traditionnelles. Avec ses quatre à cinq chambres , ses multiples possibilités d'aménagement et son garage spacieux d'environ 100 m2 , elle s'adapte à tous vos projets : habitation familiale, logements indépendants, ou encore transformation en gîte de charme. Le côté atypique de cette maison se traduit par une disposition originale des pièces et un potentiel d'aménagement qui n'attend que vos idées pour être pleinement exploitées. Chaque espace dévoile un volume différent, avec une architecture unique qui en fait un bien incomparable. A proximité du périphérique nantais, cette maison est une opportunité rare d'allier tranquillité et accessibilité. De plus, une visite virtuelle à 360o est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison dans ses moindres détails depuis chez vous ! Trouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor' Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 23/07/2025. Prix de départ : 280260 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 5 000 EUR. Honoraires : 10260EUR TTC (soit 3,8 % du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 23/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

892 500 € 3 366 €/m²
Maison • 265,19 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 341 m²

Nantes (44300)

L'opportunité unique d'allier Habitation Spacieuse et Activité Professionnelle ! Découvrez ce bien atypique qui se compose de deux entités distinctes, offrant des possibilités d'aménagement et d'exploitation illimitées. La partie résidentielle, située à l'étage, cette partie offre des volumes généreux et un grand confort pour une vie de famille. Vous y trouverez un grand séjour baigné de lumière, idéal pour la réception, ainsi que cinq chambres. Profitez d'une grande terrasse privative avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Le rez de chaussée pour votre projet professionnel (Ancienne MAM) Cet espace est actuellement aménagé avec trois chambres, une cuisine et un séjour. Il est aux normes d'accessibilité et peut accueillir du public. Il est idéal pour des bureaux, des professions libérales, une micro-crèche ou pour maintenir une activité de Maison d'Assistantes Maternelles (MAM). Un jardin privatif est accessible depuis ce local ainsi qu'un grand garage. Cette maison vous offre une grande flexibilité. Vous pouvez choisir de conserver les deux parties indépendantes pour votre logement et votre activité. Alternativement, vous pouvez aussi transformer l'ensemble en une seule et unique maison familiale aux volumes généreux. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à un projet de vie unique et multi-facettes ! Contactez-nous pour explorer le potentiel de ce bien hors norme. L'Offre d' vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Clisson

(290 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Clisson 18/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(290 avis)

239 000 € 2 646 €/m²
Maison • 90,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Clisson (44190)

* Clisson à 7 mn en vélo de la gare, proche des commerces et écoles. Une maison d'habitation atypique avec le charme de l'ancien sur deux niveaux de 96 m2 ( 90 m2 sans les rampants de l'étage), comprenant une pièce de vie avec poêle à bois ( 2019), une cuisine aménagée et équipée de 2014 (éléments hauts et bas, étagères, four, hotte, plaque induction et lave vaiselle), des WC, une buanderie et une cave. A l'étage : 3 chambres dont une avec un dressing et salle de bains, une salle d'eau avec WC. En extérieur : Un garage et une terrasse pour pofitez des beaux jours sur une cour. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle VELÉ - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Isabelle VELÉ - 3G IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(26 avis)

472 500 € 2 731 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 558 m²

Besné (44160)

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité Venez découvrir cette demeure unique où se mêlent harmonieusement le cachet authentique d'un ancien moulin restauré de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant de 2500m2, cette propriété rare et recherchée, d'environ 200 m² habitables, 5/6 chambres offre une vie de plain-pied . Une alliance parfaite entre authenticité et modernité, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu'un jardin d'hiver douillet communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangement, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace chaleureux et bien pensé. Le moulin attenant, réparti sur quatre niveaux, dévoile un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités : gîte, espace d'accueil, ou lieu d'inspiration. Les extérieurs ne sont pas en reste : garage attenant, carport, places de stationnement, grange, cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé où calme et sérénité règnent en maître. Vous tomberez sous le charme de ce bien atypique, aux prestations de qualité et à la localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un lieu rare à la vente, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'hébergement. Venez le découvrir, et laissez opérer la magie du Moulin Neuf. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VACTI IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par VACTI IMMO 30/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

436 800 € 4 160 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Guérande (44350)

Découvrez cette villa atypique située à Guérande extra-muros, à deux pas du Lycée et du Collège privé ! Construite en 2013, elle s'étend sur un terrain clos, végétalisé de 314 m2 et offre : 2 terrasses exposées sud-ouest ,2 parkings extérieurs privatifs, un abri de jardin. Avec des matériaux nobles tels que le bois et le métal, cette maison allie originalité,confort et faible déperdition énergétique! De plain-pied, elle se compose de 2 bâtiments reliés par un vaste vestibule de 14 m2 . La première partie comprend : Un séjour lumineux avec cuisine laboratoire aménagée équipée ,un poêle à bois pour des soirées cosy, un bureau, une chambre, de nombreux placards et une salle de bains avec WC. La seconde partie (ou second logement possible) offre : un dégagement menant à une vaste pièce de vie sud avec espace cuisine aménagée (semi équipée), terrasse en bois, 1 chambre, une salle d'eau avec wc.

IMMODREAM

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par IMMODREAM 03/12/2025

268 000 € 2 859 €/m²
Maison • 93,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Saint-Herblain (44800)

Venez découvrir cette jolie maison au coeur d'un parc bien arboré ,3 chambres vous attendent ainsi qu'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine aménagée ,salle de bain .Dans un cadre d'exception proche de toutes les commodités cette co propriété est clos de murs et entièrement sécurisée. Aucun travaux à prévoir la maison est entièrement rénovée. Produit atypique et très attractif n'hésitez pas à joindre Bjublan au 0670129949 pour visite Prix 268000€ FAI mandat 2952 Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

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