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Vente maison 265 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mesquer (44420)

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  • 3 313 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique
L'EVIDENCE IMMOBILIERE

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Description

L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel de Mesquer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 8 m².À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.Un garage complète le bien.L'ensemble repose sur une parcelle plate et sans vis-à-vis de 788 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur.La maison nécessite un rafraîchissement, idéal pour personnaliser les espaces selon vos besoins.Un emplacement recherché, un terrain de taille confortable, un potentiel évident : une opportunité à saisir!L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 926.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_56336_32265830)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : AG557-A29X-7KZ-LQA - Réf Superimmo : ANVX100IOB
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 788 m²1 terrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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Siren : 887545952
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