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L’ATELIER IMMOBILIER
(80 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(80 avis)
7
Maison, 122 m²

438 900 € 3 598 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 384 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Ensemble - 2 Maisons EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Situé dans le quartier de l'Ermitage, sur une belle parcelle arborée, à 400m des plages, découvrez cet ensemble de 2 maisons secondaires. La maison principale d'une surface d'environ 85 m2 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc. Un grand sous-sol de 90m2 complète ce bien. La seconde maison (37m2 habitables) se compose d'une cuisine, une chambre/salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Terrain d'une surface de plus de 1300m2 avec un garage de 21m2 et un puits. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 -

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Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 06/12/2025
(28 avis)
8
Maison, 104 m²

346 500 € 3 332 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

NOUVEAU - EXCLUSIF - CONTACTEZ Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 A Saint-Brevin, dans une allée au calme tout en étant à proximité du centre-ville et de la plage, cette maison est édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 450 m². La maison principale s'organise au rez-de-chaussée autour d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse par une grande baie en galandage. On y trouve également un cellier-buanderie et des toilettes indépendants. A l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est équipé de huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Elle bénéficie d'un grand garage de 32 m², prolongé par une dépendance aménagée. Celle-ci offre deux chambres, une pièce de vie ainsi qu'une pièce avec jacuzzi et d'une douche. DPE D248/B8 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 88,59 m²

284 694 € 3 214 €/m²
Maison • 88,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Bleu Horizon vous propose cette maison à seulement 200 mètres de la mer, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour, un W.C. A l'étage : une salle d'eau avec W.C, trois chambres. Au sous-sol : une cave. Un garage indépendant ainsi que deux dépendances complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELLIN Julien - immo reseau
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par BELLIN Julien - immo reseau 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
17
Maison, 98 m²

342 000 € 3 490 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Découvrez cette maison familiale de 98,55 m² des années 90, sur un terrain de 550 m² idéalement située à seulement 200 m de la plage, à 15 minutes à pied du centre et du supermarché. Les atouts du bien : Grand salon cathédrale avec hauteur sous plafond (4m) et belle luminosité, cuisine ouverte sur un double séjour lumineux donnant directement sur le jardin, 3 chambres confortables salle de bain fonctionnelle, bureau aménagé sous les combles, idéal pour télétravail ou espace loisirs, buanderie pratique et grand garage attenant, puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Extérieur : Un jardin agréable à deux pas de la mer, parfait pour profiter du calme et de la proximité des plages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN 06 86 11 23 77 Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € Prix de vente 342 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36394) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 342 000 € Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

MARINE PAILLEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MARINE PAILLEY - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 111 m²

375 000 € 3 378 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Vivre entre mer et chevaux – Saint-Brevin-l'Océan À quelques pas de la plage et à moins de 200 mètres du centre équestre, cette maison de 113 m² sur un terrain arboré de 750 m² invite à un quotidien rythmé par l'air marin et la passion du sport. On s'imagine partir le matin pour une balade à cheval sur le sable ou pour une session de surf ou de kitesurf, puis revenir profiter de la terrasse au soleil et du jardin pour se détendre. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte devient le cœur de la maison, complétée par un espace modulable qui peut servir de bureau, de coin sportif ou de chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent confort et intimité pour chacun. Une maison pensée pour ceux qui veulent conjuguer liberté, nature et sport, entre chevaux, plage et activités nautiques, dans un cadre pratique et ressourçant. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 306023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARINE PAILLEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MARINE PAILLEY - BSK Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
19
Maison, 184 m²

372 000 € 2 022 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

SAINT-BREVIN-LES-PINS – Un diamant brut au cœur d'un quartier calme À deux pas des commerces et nichée dans une rue paisible, cette grande maison familiale dévoile un potentiel rare : celui d'une demeure de caractère qui n'attend que son renouveau pour briller de tout son éclat. Derrière sa façade typique au charme intemporel, on découvre une généreuse surface offrant de vastes volumes. Les pièces de vie se prolongent par une véranda ouverte sur le jardin, invitant à imaginer un espace convivial et chaleureux une fois remis au goût du jour. Les étages abritent des chambres confortables et une salle de bains, tandis que le niveau inférieur, aujourd'hui aménagé, offre une vraie flexibilité pour accueillir famille, loisirs ou projet personnel. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² constitue un véritable écrin : un beau jardin plane, piscinable, agrémenté de dépendances, dont un garage avec atelier et un spacieux carport. De quoi satisfaire amateurs de bricolage, collectionneurs de véhicules ou futurs projets d'aménagement. La maison a traversé le temps avec douceur et porte encore la décoration d'époque d'une vie paisible. Elle attend désormais celui ou celle qui verra en elle une opportunité unique : transformer cette bâtisse authentique en une résidence à votre image. *Un lieu plein d'âme, un potentiel exceptionnel, un futur brillant… votre prochain projet pourrait bien commencer ici.* [Présentation du bien en semaine ET LE WEEK-END, sur rendez-vous] Cette annonce référence 311609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 372 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 136,43 m²

Prix en baisse 429 000 € 3 144 €/m²
Maison • 136,43 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Maison familliale 4 chambres - Saint Brevin - Proche plage Maison de Charme à 400m de la Plage – Saint-Brévin-l’Océan – Impasse Calme Prix : 429 000 € Surface : 151m² au sol - 136 m² habitables CARREZ – Terrain de 490 m² 4 Chambres – 8 Pièces – Véranda – Jardin – Proximité Mer & Commerces Localisation Idéale : Située à 400 mètres de la plage, du casino et du centre-ville de Saint-Brévin-l’Océan, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma et commodités. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. D’une surface totale de 151 m², cette maison se distingue par son charme méditerranéen, son calme, et ses espaces de vie optimisés. Au rez-de-chaussée : Elle comprend un salon séjour de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m². En prolongement du salon, vous découvrirez une véranda de 13 m² donnant sur une terrasse avec une vue dégagée et arborée, espace barbecue. Une chambre, une salle d’eau, un WC et un dégagement de 9 m² qui permet d'accéder à l'étage complète le rez-de-chaussée. À l’étage : Trois belles chambres (10,15 m², 11,7 m², 17,16 m²) avec placards intégrés Salle de bains avec WC Mezzanine de 14,36 m², idéale pour un bureau ou un espace détente Un Extérieur Agréable et Sans Vis-à-Vis Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 490 m², avec une belle terrasse, un espace barbecue et un puits, idéal pour arroser le jardin sans surcoût. Confort et Prestations : - Double vitrage - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Chauffage mixte (électrique & bois) - Construction en brique et extension bois – Bon état général - DPE : D (227 kWh/m².an) – Faibles émissions de CO2 (B) Pourquoi choisir cette maison ? - Emplacement exceptionnel (mer, commerces, casino accessibles à pied) - Maison habitable immédiatement, travaux de rafraichissement au RDC uniquement - Idéal résidence principale ou secondaire - Parfait pour location saisonnière (forte demande sur Saint-Brévin) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 29/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(28 avis)
10
Maison, 111 m²

415 000 € 3 739 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 Située à proximité du chemin côtier, cette maison, implantée sur un beau terrain d'environ 1 000 m², offre de belles possibilités. En rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre (avec possibilité d'y aménager une salle d'eau). A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Atout rare : un ascenseur permet un accès direct à l'étage. La propriété dispose également de cinq garages et d'une dépendance pouvant faire office d'atelier. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. DPE E GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :422590. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 02/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
(28 avis)
8
Maison, 113 m²

363 000 € 3 212 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

CONTACTEZ Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 Cette maison familiale offre un confort et une atmosphère agréable. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur un séjour avec poêle, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres en rez de chaussée, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et deux WC . A l'étage, un palier conduit à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace aménageable selon vos besoins. De plus, un atelier offre un espace complémentaire pour bricoler ou entreposer ou tout simplement redevenir un garage. De nombreuses dépendances à l'arrière de la maison et un espace permet le stationnement d'un camping-car . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 405535: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LEFORT - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Christel LEFORT - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 438 000 € 3 129 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 654 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Idéalement située, à 700 m de la plage, école, et des axes facilitant les déplacements vers Saint-Nazaire ou Pornic, cette maison de 2002, de plain-pied, bénéficie d’un emplacement très pratique au quotidien. Dans un cadre particulièrement agréable, en fond d’impasse et entourée de verdure, cette belle maison contemporaine de 140 m² se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie de 76 m² avec plafond cathédrale, cuisine aménagée ayant un cellier à proximité. Cette pièce est adossée à une grande véranda chauffée, idéale pour profiter toute l’année d’une vue dégagée sur le jardin. Côté nuit, trois belles chambres, dont une chambre de 19 m², une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain clos de 1654 m², est sans vis-à-vis, facile d'entretien, doté de deux abris de jardin. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Le terrain offre un fort potentiel d’agrandissement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030 - SAFTI – LEFORT Christel, Conseiller indépendant

Côté Immobilier Saint-Brévin-l'Océan
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Saint-Brévin-l'Océan 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 45,64 m²

262 000 € 5 741 €/m²
Maison • 45,64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

COTE IMMOBILIER L'OCEAN - SOUS OFFRE ACCEPTÉE En copropriété horizontale sans charge, à deux pas du centre et de la plage. Maison de Pays d'environ 46m2 offrant entrée dans Porche fermé, pièce de vie, un dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée, une SDE-WC et une chambre. A l'étage sous combles, une chambre 20m² au sol et un espace bureau- dressing d'environ 6.70m² au sol . (huisseries, doublage placo sur murs extérieurs, dessous de toit en PVC, toiture ......de 2010) Le tout avec un jardin et entrée à usage exclusif de 45m² env. Absence de chauffage Pas de DPE Demander Corine au 06.70.45.39.20 ou Agence Côté Immobilier de l'Océan 4 allée de la tour carrée 44250 Saint Brevin L'Océan 02.40.27.47.80 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(28 avis)
8
Maison, 134 m²

377 950 € 2 821 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 OFFRE EN COURS A Saint-Brevin Les Pins, côté mer et à proximité du chemin côtier, cette maison rénovée il y a 10 ans propose une agréable vie de plain-pied. Une pièce de vie de 40 m² propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon largement ouvert par une baie vitrée sur une terrasse exposée sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette complètent ce premier niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres. L'une bénéficie déjà de sa salle d'eau et de son toilette privatifs, tandis que les trois autres disposent de toutes les arrivées prévues pour permettre l'installation de sanitaires. Ces espaces offrent un potentiel intéressant. Sous les combles, un volume d'environ 70 m² reste aménageable selon les besoins. En complément, un sous-sol total d'environ 70 m² propose quatre pièces, dont une chaufferie au gaz de ville, un atelier.. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un espace terrasse-jardin exposé est/sud-ouest, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une dépendance de type chalet pour le rangement des vélos ou du matériel. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage fonctionne au gaz de ville. DPE E 326 GES E 63 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :419746 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christophe Picard - iad
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Christophe Picard - iad 19/11/2025
14
Maison, 86 m²

299 500 € 3 483 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Christophe Picard vous propose: Saint-Brévin-les-Pins – Plages et commerces à pied ! Cadre de vie exceptionnel pour cette charmante maison typiquement brévinoise de 86 m² habitables, accompagnée de 62 m² de garage, sur une parcelle paysagée de 594 m², à seulement quelques minutes à pied des plages. Nichée dans une rue calme et recherchée, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied : pharmacie, coiffeur, supérettes, presse, restaurants, école… ainsi qu’un accès rapide vers Guérande, Pornic et Nantes. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d’un salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine séparée aménagée. Un grand balcon terrasse exposé ouest vous invite à profiter des couchers de soleil et de l’air marin. La partie nuit offre trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d’eau privative, bien distincte des deux autres pour plus d’intimité. Les placards intégrés dans chaque chambre apportent à la fois charme et praticité. En plus des stationnements extérieurs, la propriété dispose de deux grands garages, dont l’un avec baies vitrées, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pour agrandir l’espace de vie selon vos projets. Coté équipements, Vous bénéficierez de la fibre optique, de volets roulants électriques centralisés radio, porte de garage motorisée, et du charme d’une cheminée authentique, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DES FLOTS
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par AGENCE DES FLOTS 27/06/2025
5
Maison, 66,85 m²

Prix en baisse 256 470 € 3 836 €/m²
Maison • 66,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

EN EXCLUSIVITE, Découvrez cette charmante maison des années 50, idéale pour ceux qui recherchent le caractère et l authenticité. Située entre la plage et le centre ville, ce bien offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d une entrée, espace de vie, une cuisine et 3 chambres. Ouverte sur un agréable jardin de curé. Travaux à prévoir. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARINE PAILLEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MARINE PAILLEY - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Maison, 110 m²

413 500 € 3 759 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

À seulement 50 m des commerces de proximité, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², au cœur du quartier recherché de Mindin. Son ascenseur intérieur, reliant le rez-de-chaussée et l'étage, apporte un confort rare et une véritable tranquillité d'esprit pour l'avenir. Idéal pour celles et ceux qui souhaitent anticiper une baisse de mobilité, accueillir une personne en situation de handicap ou tout simplement profiter d'un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, la maison propose : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau / buanderie, un WC indépendant, et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, accessible par l'ascenseur ou l'escalier : trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² offre de multiples possibilités et dispose d'un atout rare : 5 garages au fond de la parcelle, parfaits pour collectionneurs, artisans, bricoleurs ou pour générer un revenu locatif en stationnement. Un bien aux beaux volumes, à rafraîchir selon vos envies, qui conjugue praticité, potentiel et situation idéale. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 302412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 413 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 3,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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