Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 299 500 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 483 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Picard vous propose: Saint-Brévin-les-Pins – Plages et commerces à pied !
Cadre de vie exceptionnel pour cette charmante maison typiquement brévinoise de 86 m² habitables, accompagnée de 62 m² de garage, sur une parcelle paysagée de 594 m², à seulement quelques minutes à pied des plages.
Nichée dans une rue calme et recherchée, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied : pharmacie, coiffeur, supérettes, presse, restaurants, école… ainsi qu’un accès rapide vers Guérande, Pornic et Nantes.
Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d’un salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine séparée aménagée.
Un grand balcon terrasse exposé ouest vous invite à profiter des couchers de soleil et de l’air marin.
La partie nuit offre trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d’eau privative, bien distincte des deux autres pour plus d’intimité.
Les placards intégrés dans chaque chambre apportent à la fois charme et praticité.
En plus des stationnements extérieurs, la propriété dispose de deux grands garages, dont l’un avec baies vitrées, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pour agrandir l’espace de vie selon vos projets.
Coté équipements, Vous bénéficierez de la fibre optique, de volets roulants électriques centralisés radio, porte de garage motorisée, et du charme d’une cheminée authentique, parfaite pour des soirées conviviales au coin du feu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1891752 - Réf Superimmo : ANVXZWY6Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 3 483 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 594 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches