Achat maison à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF 08/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

397 100 € 4 180 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Tharon-Plage , 100m de la plage, 1 km des commerces, maison édifiée en 1955. parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 95 m² composée comme suit: Séjour salon avec cheminée insert, ouvert sur l'espace repas avec cuisine aménagée équipée, dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage sous combles: deux beaux espaces d'environ 24m² au sol, pouvant servir de dortoir . Garage indépendant d'environ 22m², le tout sur un jardin clos de 356m². (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF 27/06/2025

440 000 € 5 419 €/m²
Maison • 81,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 313 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Saint Michel, 300 m de la plage , 900m des commerces, maison édifiée en 2002, rénovée en 2022 composée comme suit: Cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon donnant sur une belle terrasse au calme sans vis à vis, dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc et un espace lingerie. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc et un bureau. Deux abris de jardin complètent ce bien , le tout sur une parcelle intimiste de plus de 310m². (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Côté Immobilier Tharon

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Côté Immobilier Tharon 22/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

532 950 € 4 845 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage Mer à pied (400 m environ) et non loin des commerces (1 km environ), dans un environnement boisé, laissez-vous séduire par cette belle Maison rénovée et parfaitement entretenue, aménagée et décorée avec goût et souci du détail qui offre une entrée sur un séjour/salon donnant accès à une belle terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, lave-vaisselle et four), un dégagement avec rangement et une petite chambre. Un demi-palier dessert une grande chambre avec deux placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants A l'extérieur, une cuisine d'été, une salle d'eau attenante avec coin buanderie et WC, Garage/atelier Cave Une annexe en fond de jardin offre deux chambres avec chacune un lavabo et un placard , WC indépendants Le tout sur un terrain clos et arboré de 657 m² environ RARE SUR LE SECTEUR, coup de coeur assuré COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle LANDUREIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803035039 - Rennes. Afficher plus

Peronny Bertrand - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Peronny Bertrand - Dr HOUSE-IMMO 21/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

262 000 € 4 367 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Un petit coin de paradis situé à Tharon Plage, à découvrir sans plus attendre! Cette charmante maison mitoyenne de 60m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un environnement serein et confortable. Le bien immobilier est actuellement disponible à la vente pour 210 700€ HAI. Son espace de vie propose 3 pièces lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, dont 2 chambres propices au repos à l'étage et WC à chaque niveau. Vous apprécierez également son séjour convivial de plus de 25 m2 avec sa cuisine ouverte, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse propice à la détente ou pour y stationner un véhicule. Cette maison proche du centre de Tharon plage, et de sa grande plage, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années environ a tout pour plaire! Son emplacement, ses caractéristiques et son prix en font une occasion à saisir. Vous pourrez venir vivre dans cette maison à l'année, ou pendant vos vacances. Vous pouvez également, acquérir cette maison dans le cadre d'un investissement locatif. Diagnostic fait courants 2024: DPE: E et GES B. Coût d'énergie annuel estimé entre 970 et 1370€. Chauffage électrique. Huisseries en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée au prix de 210 700€ honoraires de à la charge acquereur inclus ( 200 000€ net vendeur) par Bertrand Peronny (EI) agent commercial chez Docteur House Immobilier immatriculé à Saint Nazaire sous le RSAC 2017AC00088, joignable au 06 36 55 15 04. Ce bien vous est présenté par Bertrand Peronny, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sixième Avenue Pornic

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Sixième Avenue Pornic 23/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

499 000 € 3 666 €/m²
Maison • 136,11 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Uniquement chez Sixième Avenue ! Maison de plain pied offrant de beaux volumes et située au fond d'une impasse, dans un cadre verdoyant , à proximité des plages de Tharon. Une grande pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine équipée et buanderie, une belle véranda de 35 m2 parfaitement exposée, une pergola bioclimatique, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, de nombreux rangements ... Le terrain de 679 m2 est entièrement clôturé. Le bien comprend également un double garage, un appentis, une dépendance avec four à pizza, et un cabanon de jardin, une pergola bio climatique, une véranda... Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison à Tharon-plage ! Mandat : CB289 - Cecilia Boyer Contactez moi au 06 13 57 36 64 ou par mail Cécilia Boyer Agent Immobilier RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE. Afficher plus

Harmony ROBERT - Lysis Patrimoine

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Harmony ROBERT - Lysis Patrimoine 05/01/2025 - mise à jour 26/07/2025

599 000 € 3 423 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 23 292 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Découvrez cette propriété unique, située au calme absolu et à seulement 5 km des plages de Saint-Michel-Chef-Chef. Avec ses 175 m2 habitables et 42 m2 supplémentaires de surface utile, cette bâtisse offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et nature préservée. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé et l'étang. Suite parentale spacieuse. Buanderie et WC indépendant. À l’étage : Mezzanine baignée de lumière. 2 chambres confortables. Salle de bain et WC indépendant. Espaces supplémentaires : Logement attenant de 50 m2 avec salon/cuisine, chambre, salle d’eau et WC, idéal pour un projet locatif ou pour agrandir l’espace familial. Dépendances : un bâtiment de 2 pièces avec point d’eau, parfait pour accueillir un cabinet libéral, un atelier ou tout autre projet. Garage de 37 m2. Le tout s’étend sur une parcelle exceptionnelle de 23 200 m2, comprenant un parc paysagé, un bois et un étang privé, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Prestations haut de gamme : Chauffage par géothermie, alliant économie et performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : diagnostics récents et bâtiment en parfait état. Performances énergétiques : Consommation d’énergie primaire : 165 kWh/m2/an Consommation d’énergie finale : 76 kWh/m2/an Dépenses estimées : entre 2 110 € et 2 940 € par an (index 2023). DPE : C / GES : A Prix : 599 000 € Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC : soit 19 000 €ttc d'honoraires forfaitaires, à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Localisation : Propriété située à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et d’un calme absolu. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de cette bâtisse d’exception et de son environnement unique ! Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 952826451, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Didier FONTAINE - Expertimo

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 06/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

145 000 € 5 000 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 86 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose Charmante Maison de Vacances à moins de 500 m de la Grande Plage de Tharon Idéale Résidence Secondaire ou Investissement Locatif THARON-PLAGE Saint-Michel-Chef-Chef À 15 min de Pornic Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer, au calme, prêt à l’usage et sans contraintes ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 400 mètres de la grande plage de Tharon, dans une petite copropriété de 3 lots sans charges ni syndic, cette agréable maison de plain-pied de 29 m2 habitables offre tout le confort nécessaire pour des séjours en toute sérénité. Les atouts du bien : Parcelle privative de 86 m2 avec espace extérieur facile à entretenir. Vendue entièrement meublée et équipée : électroménager, mobilier, vaisselle... il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Ambiance calme et reposante, idéale pour les vacances ou la location saisonnière. À moins de 10 minutes à pied des commerces et services (boulangerie, supérette, pharmacie…). À 15 minutes de Pornic et de sa gare, avec liaison directe vers Nantes. Un investissement clé en main : Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos week-ends et vacances ou un investissement locatif saisonnier, ce bien est prêt à générer des revenus immédiats grâce à sa localisation très prisée et sa forte attractivité touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le littoral atlantique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

301 900 € 4 792 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Votre Conseiller Immobilier Clément Brisson vous propose de découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 de 63m2 dans le centre-ville de Saint-Michel-Chef-Chef Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que trois chambres. Le plus : Trois dépendances extérieures, idéales pour un atelier, un espace de stockage ou un aménagement selon vos besoins`` Le tout sur une parcelle de 450m2 Contactez-moi vite pour avoir plus de renseignements et organiser une visite sur ce bien idéalement situé ! Cette annonce référence 274060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 301 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 € Honoraires TTC : 4,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valenti Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2025

Proposée par Valenti Immobilier 27/07/2025

Nouveau 12

336 000 € 3 055 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 488 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Vous rêvez de tranquillité et de calme, tout en restant proche des commerces, voici un bien fait pour vous ! je vous propose une maison de 110 m2 habitable avec une grande parcelle avec de belle possibilité d'une surface de 1 488 m2. 4 grandes chambres dont 2 en rdc, un bureau, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, un garage attenant de 30 m2 Le prix de vente est de 336 000 € honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 1 790 € et 2 470 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contacter Céline Lacourt téléphone 06 27 49 64 63 agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2021AC00161. Afficher plus

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF 16/05/2025 - mise à jour 12/07/2025

333 900 € 4 770 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

500m de la plage , et du bourg ,maison des années 50 , toiture refaite en 2014 et extension . D'une surface habitable de 70m² composée comme suit: Séjour avec cheminée, cuisine aménagée , salle d'eau avec wc, trois chambres, wc. S'y ajoute une véranda d'une surface de 21m² . Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 700m². Située en zone Ubb du PLU de St Michel , permettant une emprise au sol de 60%. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Marc CASIER - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Marc CASIER - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

280 000 € 2 917 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 604 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison de 96 m2sur 1 terrain de 600m2 avec beaucoup de charme et de cachet de 1970 de plein pied dans un secteur calme et retiré. très bien entretenue,on y pose ses valise et l'on décide d'y faire les aménagements et travaux que l'on souhaite.Elle se compose d'une pièce de vie de 21,50m2,d'une véranda chauffée de 38m2,d'une cuisine séparée de 13m2,d'une chambre de de 10m2,d'une salle d'eau de 4m2,hall d'entrée et d'un garage.1 jardin arboré complète ce bien . Une extension ou surélévation est réalisable(zone ub).le terrain est piscinable.les arbres ne sont pas classés.Un nouveau DPE va être effectué suite aux travaux effectués. Gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394233704 Afficher plus

Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com 28/11/2024 - mise à jour 24/06/2025

(7 avis)

1 081 400 € 4 005 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

44730 Saint Michel Chef Chef Nichée au coeur d un parc paysager , cette maison de caractère sur 2 niveaux se situe à proximité des commerces et de la plage , elle allie élégance et confort . Dotée d une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, donnant sur une tres grande terrasse avec cuisine d 'été , un bureau 3 chambres salle de bain et WC . A l étage Salle de détente avec coin cuisine , salle de jeux, 3 chambres salle d eau et WC . Un garage et une chaufferie complètent ce bien . Une annexe vous permettra de recevoir vos amis ou d'en faire un rendement locatif DPE E GES D Panneaux solaires et Puits . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l 'énergie de l 'année 2021 entre 4389 et 5937 euros Budget 1 081 400 euros TTC soit 1 050 000 euros net vendeur et 31 400 euros d 'honoraires à la charge de l acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384970?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - . Afficher plus

VIVRE ICI - Tharon

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par VIVRE ICI - Tharon 29/07/2024 - mise à jour 02/07/2025

297 800 € 4 224 €/m²
Maison • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

A VENDRE THARON PLAGE CENTRE. Charmante maison de plain pied, parfaitement entretenue, idéalement située proche commerces et plages de THARON, composée d'une cuisine aménagée , un séjour, deux chambres, deux salles d'eau, 2 wc, un garage à vélos et un atelier, Jardin clos de 240 m². Possibilité de stationner au moins deux véhicules sur le terrain. GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHF. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine 23/04/2025 - mise à jour 24/07/2025

999 000 € 4 873 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 368 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

A seulement 300m de l'océan venez poser vos valises dans cette demeure des années 1930, rénovée et agrandie en 2014 par un architecte reconnu (Architecte Koï), où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique mêlant élégance, confort et prestations haut de gamme. D'une surface de 205m2 ( et 275m2 utiles ), cette maison se distingue par ses volumes spacieux et lumineux déployés sur 3 niveaux. Dès l'entrée vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux orienté vers la terrasse, vous permettra de profiter de la vue dégagée vers le jardin et la piscine chauffée. Une chambre parquetée, une salle de bains ainsi qu'une buanderie complète ce premier niveau. A l'étage, deux grandes chambres de 30m2 disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. En rez-de-jardin, une suite parentale avec espace bureau et salle d'eau permet de bénéficier d'un espace plus isolé, idéal pour le télétravail. Un espace de réception de 40m2 avec douche et wc complète ce niveau, parfait pour accueillir vos proches après la plage ou la piscine. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 1300m2, un garage de 46m2 environ vous offre un espace pratique pour stationner, stocker ou aménager selon vos envies. Avec ses prestations de qualité, cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un endroit calme et verdoyant à deux pas de la mer. Prix du bien : 999000 € Prix hors honoraires : 969000 € Montant des honoraires : 30000€ à la charge de l'acquéreur Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 850680323, Enregistré à de Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

MAXIME APETE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par MAXIME APETE - BSK Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

395 000 € 4 341 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison d'environ 91m2 idéalement située, FACE À L'OCÉAN ET À 2MIN À PIED du centre ville de Tharon-plage, sur un terrain d'environ 185m2. Elle dispose d'un jardin d'environ 80m2 ainsi que de 2 terrasses et 1 balcon dont 2 AVEC VUE DIRECT SUR L'OCÉAN ! -Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 23m2 orienté OUEST avec cheminée et un accès à une terrasse de 12m2 avec VUE SUR L'OCÉAN, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante avec WC et un WC séparé. -Au 1er étage, une pièce à vivre de 30m2 avec un accès à un balcon de 4m2 avec VUE SUR L'OCÉAN, une salle d'eau avec WC et une véranda donnant accès à une terrasse de 30m2. À SAVOIR : -4 accès indépendant au rez-de-chaussée. -Possibilité de créer un commerce (un bar est déjà aménagé au rez-de-chaussée). -À 10min de Pornic, 20min de Saint-Nazaire, 30min de La Baule en voiture. De part sa situation géographique et sa configuration, de multiple possibilité s'offre à vous : résidence principale, résidence secondaire, commerce ou même commerce en résidence principale ! POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS AUX PARCELLES MITOYENNES ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 286551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 383 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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