Vente maison 538 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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3 685 €/m²

Côté Immobilier Goudy Pornic

02 40 82 06 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COTE IMMOBILIER PORNIC - PROCHE CENTRE Maison familiale de 2004 avec beaux volumes, Terrain clos de 1180 m² Située dans un environnement calme, cette maison récente offre une vie de plain-pied possible grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle comprend au RDC : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un double garage. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur : 2 annexes, un carport pour camping-car et un jardin entièrement clos de 1180 m² complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéale pour une famille ! COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC 02 40 82 06 65 (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Giovanny LISAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832692511 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7465 - Réf Superimmo : ANVXZZVWG

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Caractérisques

Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 3 685 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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