Très Belle Opportunité à Saint Brévin Les Pins, Maison - Appartement rénové 143m2, une suite parentale, deux chambres
à deux pas du centre ville, offrant une magnifique vue mer.
Venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage, face mer, au sein d'une petite copropriété de 4 logements
dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Le bien occupe l'intégralité de l'étage.
Ce bien unique, à la fois confortable et décoré avec soin, se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine (plancher en verre), un wc séparé avec lave-mains ,un séjour traversant est ouest, un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse qui borde toute la longueur du bien, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, confortable, d'une buanderie ## la partie nuit propose une suite parentale spacieuse , vue mer, avec dressing et salle de bain /wc, une chambre avec un accès direct à la salle d'eau puis une autre chambre.
Un grand garage privatif en rez-de-chaussée complète le bien
Vous apprécierez les prestations qualitatives ainsi que les équipements récents et performants (chauffage au sol sans entretien, poêle à bois installé en 2024, cumulus neuf) , la petite copropriété avec un syndic bénévole ( le bien majoritaire avec 51% des parts)
Charges annuelles de copropriété aux environs de 432€
Partons en visite et laissez vous séduire par ce bien , rare à la vente!
Nombre de lots de la Copropriété : 5
Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (649 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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9
210 000 €
3 770 €/m²
