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Description

QUARTIER DE L'ERMITAGE PROCHE DE LA FORET : Appartement de type deux pièces situé au deuxième étage sans ascenseur / Entrée sur couloir, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante aménagée et équipée, pièce de vie avec terrasse et aperçu mer, une chambre. Un garage. Appartement en bon état, tableau électrique , ballon d'eau chaude récents. IDEAL INVESTISSEMENT .EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER CONTACT Franck LERAY 0781562634. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 514 lots - dont 149 lots habitation. Charges annuelles : 984 euros.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 461LF - Réf Superimmo : ANVXZUMH4
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Caractérisques
Prix de vente : 159 450 €Prix au m² : 3 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 514 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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