Vente appartement 249 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Appartement 3 pièces 50m² entre place du marché et l'Océan - Quartier le Fief - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose à SAINT-BREVIN-LES-PINS quartier Le Fief Centre Ville proche commerces et Océan
Appartement Type 3 de 50 m² se composant comme suit :
Entrée, Salon donnant sur la terrasse, cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Salle de bain, WC indépendant. Une chambre avec dressing, seconde chambre avec baie vitrée avec sa terrasse spacieuse vue sur les espaces verts. Ensemble neuf.
Jardin privatif de 238 m² avec abri de jardin.
Deux places de parking privatives.
Cave individuelle.
Local vélos commun.
Idéalement situé à 2 pas de la plage du centre ville et des écoles.
Prix net vendeur 242.000€ et 7.000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots principaux (13 lots), aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours, charges annuelles de copropriété de 550€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 188,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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