Vente appartement 668 800 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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4 677 €/m²

L’ATELIER IMMOBILIER

80 avis

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Description

Appartement - 6 pièces
Face mer et proche du centre-ville des Pins, bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, un salon avec son poêle à bois, un séjour traversant est-ouest, une cuisine aménagée et équipée,un cellier, 2 chambres, un toilette avec lave-mains, une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing et salle de bain avec toilette, un bureau en mezzanine avec son plancher en verre et sa belle vue mer. Un grand garage privatif en rez de chaussée.
Terrasse de 50 M2 plein sud avec store banne et belle vue assurée !
Chauffage au sol ,poêle à bois installé en 2024, prestations de belles qualités, petite copropriété avec syndic bénévole (bien majoritaire avec 51% des parts).
VISITE VIRTUELLE À 360° SUR SIMPLE DEMANDE !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles : 380 €uros - Pas de procédure
Contactez votre agent immobilier - Florence RIOU -
07 83 47 59 20 -

Publiée le 26/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1059 - Réf Superimmo : ANVXZC02N

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Caractérisques

Prix de vente : 668 800 €	Prix au m² : 4 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² (carrez : 138) - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2021
Rez-de-chaussée	Vue sur mer
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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