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Vente maison 449 990 €
180 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
La Chevrolière (44118)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Clémence Bernard - Noovimo

Clémence Bernard - Noovimo

14 avis
06 99 29 18 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE - Idéalement située dans le bourg de la Chevrolière avec tous les commerces et écoles accessibles à pied.
Venez découvrir cette belle maison familiale à étage d'environ 180m2 pleine de charme avec ses volumes généreux.
Elle se compose au RDC, d'une entrée qui vous amène dans la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec sa cheminée. Pour encore davantage d'espace et de convivialité profitez également d'une véranda avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un cellier/buanderie.
Côté nuit, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain ( avec baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En extérieur, profitez d'un agréable jardin fleuri et arboré sans vis à vis ainsi que d'une grande pergola.
Besoin de vous relaxer? Un spa de nage est installé et n'attend plus que vous!
La parcelle d'environ 800m2 est entièrement clôturée et dispose aussi d'un garage et d'un abris de jardin.
Volume, confort et cadre de vie idéal, voila ce que vous offrira cette agréable maison.
Chauffage: SPLIT via une pompe à chaleur réversible.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 163_CBD1-0024037 - Réf Superimmo : ANVXYSEKP
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Caractérisques
Prix de vente : 449 990 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 434 790 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 780 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuelClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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