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Complice Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Complice Immo 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

292 600 € 2 251 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 354 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Spécial grande famille ou profession libérale ! En plein coeur du bourg, à deux pas de l'église, cette maison ancienne dont la façade ne demande qu'à révéler la pierre qu'elle cache depuis des décennies, offre un potentiel énorme ! Actuellement très cloisonné, son rez-de-chaussée n'attend que vous pour être transformé en pièce de vie ou en bureau avec salle d'attente ou accueil... Grâce à ces 7 chambres dans les étages, les grandes familles trouveront de quoi prendre leurs aises, ou les collaborateurs leur espace de travail. Le plus : un grand garage de près de 50 m² avec dépendances pouvant être réhabilitées pour donner accès au jardin orné de magnifiques plantations : magnolia, camélia, rhododendron... Une visite s'impose pour imaginer votre nouveau projet de vie ou votre nouveau cadre de travail ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Complice Immo : Catherine ANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00107 RCP 78499287

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Christele COICAUD - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Christele COICAUD - iad 27/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(54 avis)

280 000 € 3 636 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²

Rezé (44400)

iad France - Christele Coicaud vous propose: Quartier recherché. Maison de charme au coeur de Rezé. Maison de ville pleine de caractère, édifiée en 1924, mêlant élégance d’époque et potentiel d’aménagement. Sa façade typique, composée de briques, de pierres blanches et d'un balcon en fer forgé, reflète tout le charme de l’architecture de son époque. L’emplacement est idéal : à deux pas des commerces et du parc de la Morinière. Au rez-de-chaussée : - Jolie pièce de vie traversante et lumineuse, marquée par une cheminée ancienne en marbre, - Cuisine récente ouverte sur le séjour, la terrasse et le jardinet clos, - Buanderie indépendante et toilettes séparées. A l'étage : - Parquet ancien d’origine donnant un cachet chaleureux, - Grande chambre modulable (possibilité de créer un espace nuit + un grand palier avec bureau ou deux chambres se partageant une salle de bains), - Salle de bains avec douche & baignoire, toilettes séparées. Au dernier niveau des combles aménageables de 15 m2 habitable soit 30m2 au sol - proposition d'aménagement virtuel - Le grenier, isolé, offre un potentiel supplémentaire : création possible d'une belle chambre (Rajout d'un Velux, finitions placo et radiateur - les arrivées étant déjà présentes). Confort & prestations : - Chauffage par chaudière à condensation neuve, accès fibre optique, - Place de stationnement sécurisée à 2 minutes vendue avec la maison, - DPE C. Une maison authentique et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort actuel au centre ville. Vous souhaitez la visiter, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1346 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 11/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(1346 avis)

245 800 € 2 276 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Vallet (44330)

A Vallet non loin des commerces, des transports, des écoles, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier de Sublimons, vous propose cette maison qui vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible, au coeur d'un environnement recherché. La pièce de vie traversante offre un vaste espace salon/séjour chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit, trois à quatre chambres à l'étage avec rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m², d'un grand garage qui peut accueillir 3 véhicules et d'un espace bureau indépendant. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, à découvrir sans attendre. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415968. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(53 avis)

272 990 € 3 102 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Nantes (44100)

NANTES (44980): Nouveauté en EXCLUSIVITE : Quartier Contrie /Châtaigniers - Maison de 3 pièces dont 2 chambres de 88 m² habitables avec véranda de 15,5m², garage, annexes et petit jardin. Budget: 272 990 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur Elle comprend au RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, véranda, dégagement,, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Palier/dégagement, 2 chambres, salle de bain avec WC Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage gaz. Bien situé proche des commerces, transports (bus C3, C6, 350), écoles. DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°420896 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julien Cirot - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Julien Cirot - iad 11/04/2025 - mise à jour 25/08/2025

(10 avis)

394 500 € 2 466 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Lavau-sur-Loire (44260)

iad France - Julien Cirot vous propose: Authenticité et Charme : Maison de Village de 160m² à Lavau-sur-Loire. Au cOEur de Lavau-sur-Loire, découvrez cette magnifique maison de village datant du XIXème (aux environs de 1850), offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Imprégnée d'histoire, cette demeure de 9 pièces, réparties sur 2 niveaux, saura vous séduire par son cachet unique et ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un jolie salon / bibliothèque, une salle à manger qui donne accès à une cuisine équipée et aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres spacieuses offrant des espaces intimes propices au repos et à la détente. Un potentiel supplémentaire est offert par une belle surface de combles d'environs 80m², offrant des possibilités d'aménagement multiples en fonction de vos projets. L'extérieur de la maison se compose d'un jardin paysagé, où il est agréable de se détendre et de profiter des beaux jours. Orienté Sud, vous pourrez profiter d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Un logement indépendant/gîte de style studio est également présent au dessus du garage, un vrai plus pour du locatif ou bien un enfant en quête d'intimité. Cette maison bénéficie surtout d'une vue magnifique sans vis a vis sur l'ile de LAVAU : Charme assuré! Située sur une place calme et authentique, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. A 7km de la gare de Savenay et 9km du Hyper U. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chargée d'histoire et de charmes multiples à Lavau-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet GUÉRANDE

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guy Hoquet GUÉRANDE 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

263 540 € 3 482 €/m²
Maison • 75,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 378 m²

Saint-Lyphard (44410)

Posez vos valises dans cette superbe maison de plain-pied, au coeur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces et des écoles. Situé à 15 minutes de Guérande et 10 minutes d'Herbignac. Construite en décembre 2024, bénéficiant de la norme RT2020, équipée d'un chauffage au sol, elle combine style moderne et confort absolu, le tout encore couvert par ses garanties décennales. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres chaleureuses vous attendent avec possibilité d'en faire une troisième, accompagnées d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un local technique menant directement au garage : pratique et fonctionnel ! A l'extérieur, profitez d'un terrain de 379 m² avec un jardin agréable et une terrasse parfaite pour savourer vos moments de détente dans un environnement paisible. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

759 200 € 6 074 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Le Pouliguen (44510)

Hypercentre du Pouliguen, TOUT A PIED, dans un cadre de vie paisible et authentique, maison confortable et accueillante sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin clos sans vis à vis et bénéficiant d'un appentis. Aux premier et second étages, vous découvrirez quatre belles chambres confortables, deux salles de bain et deux toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison de ville. Appelez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 759 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

VIVRE ICI - Pornic

(95 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIVRE ICI - Pornic 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(95 avis)

780 000 € 4 279 €/m²
Maison • 182,3 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 804 m²

Pornic (44210)

PORNIC - Belle villa située dans le quartier recherché de la Ficaudière offrant une surface de vie de 183 m² comprenant en rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, salon séjour de 44 m² lumineux exposé sud-ouest avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda d'environ 16 m², 3 chambres (dont une avec dressing et salle d'eau privative) et une salle de bains avec douche. A l'étage, avec possibilité d'accès indépendant, un grand palier desservant deux chambres, salle d'eau et wc. Une piscine de 5 x 10 m, chauffée, pool house avec local technique et wc séparé. Dépendance de 18 m², double garage, cave, buanderie et atelier. Nombreuses et belles prestations (panneaux solaires, adoucisseur d'eau,...). Le tout sur un très beau terrain clos, arboré et paysagé d'environ 2800 m². EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

137 500 € 2 412 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 343 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

Exclusivité Avenir immobilier & Home Staging ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette Charmante Chaumière Lumineuse de Plain-Pied récemment rénové en partie offre un grand potentiel à exploiter ! Elle comprend une entrée, Une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée, Un salon, Une chambre avec rangement intégré, Une salle d'eau moderne et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un grenier aménagé avec un potentiel d'évolution, pouvant être transformé en seconde chambre (ouverture déjà existante. Le jardin de 356 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Cette Chaumière est Raccordé au tout à l'égout. Ses Atouts : Possibilités d'agrandissement pour la partie principale de la maison, ou même la création d'un garage ou d'un carport. Cette Chaumière est Raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 137 500€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 130 000€ Honoraires TTC : 7 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : E (319kwh) E (10kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

HUMAN Immobilier - Bouguenais

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

297 404 € 3 164 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 805 m²

Bouguenais (44340)

LES COUETS limite Rezé, maison année 70, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte d'angle entre sejour et salle à manger, grande baie vitrée donnant sur terrasse, 2 chambres possible 3 chambres, salle d'eau,grand sous sol (garage,cave,atelier), jardin clos boisé avec dépendance. pompe à chaleur et isolation récente, prox. bus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Didier FONTAINE - Expertimo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

174 000 € 3 867 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 809 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose à BOURGNEUF EN RETZ à 3 kms des Moutiers en Retz Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces et 1 chambre, nichée dans le paisible bourg de Bourgneufs-en-Retz en Loire-Atlantique. Avec ses 45 mètres carrés d'espace de vie lumineux et spacieux, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou pour la location saisonnière, jusqu'à 4 couchages. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 809 m2 situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme de VILLENEUVE EN RETZ le CES est de 0.60 et permet de futures extentions, terrain piscinable. Avec une terrasse privée, vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais de la campagne. Située à seulement dix minutes des plages des Moutiers, vous pourrez profiter de la beauté de la côte atlantique en un rien de temps. Les commerces, les restaurants et les écoles sont également accessibles à pied, offrant une commodité inégalée. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à être habitée ou à être louée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités offrant une qualité de vie exceptionnelle pour une vie agréable et équilibrée. Venez découvrir cette propriété unique en son genre et faites de cet endroit votre prochain chez-vous pour des vacances inoubliables ou pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Investisseur recherchant un bien à rendement locatif immédiat, sans travaux à prévoir, dans une commune active du littoral sud-loire. Aucun frais de copropriété à prévoir. Ce bien est exempté de DPE selon le Décret no2021-872 du 30 juin 2021 . La présente sous-section s'applique à tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert, à l'exception des catégories suivantes : « Les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés » Contactez-nous pour plus d’informations ou convenir d’une visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

(36 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(36 avis)

279 350 € 2 660 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

- EXCLUSIVITE VIVRE ICI - Située dans un village paisible, à seulement 5 minutes à vélo du bourg d'Aigrefeuille, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon lumineux, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie avec WC, d'une salle d'eau rénovée et de trois chambres. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complète l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Travaux réalisés depuis 2017 : -Menuiseries récentes -Électricité refaite avec centralisation des volets roulants électriques -Installation d'une VMC -Rénovation de la salle d'eau et de la buanderie -Pose de nouveaux sols -Installation d'un poêle à granulés -Cuisine rénovée -Isolation du sous-sol Cette maison combine emplacement calme, espaces lumineux et aménagements récents, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atouts : environnement calme, rénovation intérieure récente, véranda, jardin, sous-sol fonctionnel, proximité du bourg d'Aigrefeuille. A visiter sans tarder ! (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 25/11/2025

291 200 € 2 240 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 660 m²

Plessé (44630)

Sur la commune de Plessé, en plein bourg, découvrez cette jolie maison d'architecte. Implantée sur un terrain de plus de 1500m² elle vous propose en rez de chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie traversante, une cuisine, une chambre avec grand dressing, une salle de bain aménagée PMR, un wc, une buanderie mais également une véritable "pièce en plus" : la véranda de plus de 25m² exposée Sud (équipée de volets roulants électriques). L'étage (sur plancher béton) est constitué de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un Wc. Un grand grenier complète de niveau : 25m² habitables pourraient y être développés (travaux d'isolation en laine de verre sur rails déjà efféctués). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (remplacée en décembre 2022) complété par un insert à bois Concernant les annexes: - garage attenant à la maison : 31m² - préau pouvant accueillir 2 véhicules - second garage entièrement rénové : 45m² Le DPE a été réalisé le 15/05/2023 et classe la maison en Classe C - GES : A avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021compris entre 1080 euros et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 291.200Euros HAI (honoraires inclus de 11.200Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.00% soit 280.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . dont 4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

L’ATELIER IMMOBILIER

(80 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(80 avis)

438 900 € 3 598 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 384 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Ensemble - 2 Maisons EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Situé dans le quartier de l'Ermitage, sur une belle parcelle arborée, à 400m des plages, découvrez cet ensemble de 2 maisons secondaires. La maison principale d'une surface d'environ 85 m2 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc. Un grand sous-sol de 90m2 complète ce bien. La seconde maison (37m2 habitables) se compose d'une cuisine, une chambre/salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Terrain d'une surface de plus de 1300m2 avec un garage de 21m2 et un puits. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 -

EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 27/11/2025

177 500 € 1 849 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

A VENDRE à Saint Julien de concelles - Maison de 96 m2 habitable - 2 chambres - 565 m2 de terrain. Rare sur le secteur de Saint-Julien-de-Concelles, venez découvrir cette maison à renover de 94 m2, pleine de potentiel. Idéal pour Investissement ou premier achat. Elle se compose d’une cuisine de 12 m2, d’un salon-séjour chaleureux de 34 m2 avec cheminée, deux chambres, salle de bain, salle d’eau, lingerie, WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une cave. pour le stockage. À l’extérieur, la parcelle d’environ 565 m2, exposée plein Sud, offre un agréable jardin, deux dépendances de plus de 30 m2 chacune, ainsi qu’un puits, un atout rare et recherché. Située à seulement quelques minutes du centre-bourg, des écoles et des équipements sportifs, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel, rénovation dans l'intégralité, électricité....... A visiter sans tarder ! risques liés au bien consultable sur le portail

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