Acheter une maison 5 pièces en Loire-Atlantique (44)

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iad FRANCE - Dorothee LEPRINCE
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Dorothee LEPRINCE 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 140 m²

335 000 € 2 393 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 373 m²

Rouans (44640)

iad France - Dorothee Leprince (06 29 07 25 92) vous propose : EXCLUSIVITE Ne passez pas à côté de cette pépite dans son écrin de VERDURE! Le CALME et la SERENITE de ce lieu vous feront immédiatement tomber sous le charme dés que vous aurez passé le portail! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un VASTE salon séjour avec poutres apparentes, d'une grande cuisine avec coin cheminée, d'une buanderie, d'un espace nuit avec salle de bain wc, d'une chambre, d'une autre salle d'eau avec wc, d'un coin bureau et d'un cellier. A l'étage, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc et d'un accès au garage. Une dépendance, un puit, des terrasses, une cave complètent le tout sur un terrain entièrement clos et en espalier sur le cours d'eau la Blanche. Une petite barque ou un canoë vous permettront de partir à l'aventure, entre la partie de boule sur le terrain dédié et le barbecue des longues soirées d'été! FAIRE VITE! ce bien est RARE à la vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Leprince EI (ID 38535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 851424135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Franck LEGENDRE
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Franck LEGENDRE 21/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 125 m²

369 000 € 2 952 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces

Nantes (44100)

iad France - Franck Legendre (06 75 94 60 55) vous propose : Quartier boulevard du Massacre, A seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes, se dévoile cette maison familiale de 125 m2 environ dont 20 m2 environ de surface utiles. Vous cherchez la tranquillité, sans à vis-à-vis proche des transports et commerces. Son entrée dessert au rez-de-chaussée les pièces de vie dont un séjour lumineux par de belles baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Dans la continuité une cuisine fermée équipée et aménagée et un WC. Un garage fermé avec un espace de parking pouvant évoluer sur une surface habitable (idéale pour une chambre au rdc). Sa découverte se poursuit à l’étage avec l’espace nuitée qui comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau refaite à neuf, un WC. Vient agrémenter ce lieu, deux places de parking, un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis avec son espace potager. Pas de travaux à prévoir, mise à part un peu de peinture pour cette maison de 2000 qui est bien entretenue. A découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Sébastien MACARY
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par SAFTI - Sébastien MACARY 01/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 106 m²

425 000 € 4 009 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Nantes (44300)

Idéalement située dans le quartier très recherché du Pont du Cens-Côte d'Or, proche de l'hippodrome et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun C2, C20 et 26) venez découvrir cette maison familiale rénovée récemment. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Au premier étage le palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et deux avec placards, une salle de bains et des wc séparés. La maison dispose également d'un grand garage et de combles avec un accès par escalier escamotable. Le tout sur un terrain de 160 m². Chauffage central au gaz et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 26/03/2024
7
Maison, 91 m²

273 000 € 3 000 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Savenay (44260)

*EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier* Posez vos valises dans cette maison, idéalement bien placée, à 10 min à pieds du centre de Savenay et du Lac, à deux pas des écoles, dans un quartier calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un salon séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, WC. Au 1er étage, 2 chambres, salle de bains avec douche, bureau amenant au 2ème étage sous comble, totalement aménagé avec palier pouvant servir de bureau et une grande chambre de plus de 17m² au sol avec dressing intégré. Garage attenant. N'hésitez plus, contactez moi ! Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN - Tél. 0661066002 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 21/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
10
Maison, 85 m²

259 375 € 3 051 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Saint-Lyphard (44410)

SAINT LYPHARD Maison de plain pied de 2016 en parfait état offrant entrée sur salon séjour, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, chauffage aérothermie, TAE. Le tout sur terrain attenant d'environ 564 m² avec abri de jardin. Prix honoraires inclus 259 375 euros soit 250 000 euros + 3.75% ttc charge acquéreur 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 14/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Maison, 92 m²

295 400 € 3 211 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Maison 5 pièces de 2005 avec jardin à vendre à Nort-sur-Erdre (44390) avec une surface de 92 m² (118 m2 au sol)et de 613 m² de terrain, orientée au Est et Sud. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre très lumineuse, trois chambres et un bureau, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire et deux wc séparés. Chauffage gaz. En annexe, elle bénéficie d'un abris de jardin. Vue sur un jardin sans vis à vis. Quartier trés calme et résidentiel à 10 min à pied du centre ville et à proxiité d'un supermarché. Proche gare (Nort-sur-Erdre), établissements scolaires dont 2 lycées, crèches, cinéma, restaurants, bibliothèques, port de plaisance, tennis, théâtre, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries. Marché Place du Champ de Foire le vendredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY - Tél. 0650515039 Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 04/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 96,15 m²

288 500 € 3 001 €/m²
Maison • 96,15 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

Maison de plain-pied Cette maison de plain-pied proche du bourg du Loroux-Bottereau répondra à la demande de votre recherche ! Construction de 2015 en lotissement, accès aux commerces à pied, confort du moderne ... RIEN NE MANQUE pour vous faire succomber et vouloir y installer votre famille ! Vous découvrirez, une pièce de vie de 41 m² environ spacieuse et lumineuse avec sa cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine avec un accès au garage. Pour l'espace nuit : Je vous propose trois chambres avec rangement et une salle de bain avec double vasques et toilette. En extérieur, la visite se poursuit sur une terrasse béton avec une parcelle clôture et sans vis à vis directe. Vous disposez de deux stationnements devant la maison et dans le garage un stationnement. - C'est à seulement à 20 minutes de Nantes, que vous pourrez vous permettre de déballer vos cartons dans cette charmante maison. Ne tardez pas, ce bien ne résistera pas à votre coup de cœur ! Armonie

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 14/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 155 m²

259 990 € 1 677 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Sévérac (44530)

A 20 mn de Redon (Gare, commerce), 10 minutes de Saint Gildas des Bois (Collège, Lycée) et 5 minutes du bourg de SEVERAC, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 155 m2 située à Séverac. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 45 m2, comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout exposé plein sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau offre également une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un toilette séparé pour plus de commodité. L'étage supérieur se compose de 3 grandes chambres toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, idéale pour les moments de détente. Le tout est édifié sur un terrain de 1035 m2, arboré et clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable pour les enfants et les animaux. Une annexe de 44 m2 est présente, à finir d'aménager selon vos envies, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal. Prix de vente 259 990 EUR frais d'agence forfaitaire de 6990 EUR à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 253.000 EUR Le DPE a été effectué le 08/03/2024, consommation énergétique conventionnelle estimée à 144 kWh/an (classé C ). Emissions de CO2 estimée à 4 kg éqCO2/m2/an (classé A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 EUR et 1450 EUR. année de référence 2021. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad FRANCE - Samy Bencherif
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Samy Bencherif 15/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
20
Maison, 125 m²

380 000 € 3 040 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 102 m²

Bouaye (44830)

iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Découvrez cette propriété familiale située dans un cadre naturel enchanteur de 125m2 environ habitable (188m2 environ au sol) au Sud de Nantes avec une proximité immédiate à la gare de Bouaye, des bus, des commerces, des services et des écoles. Nichée sur un vaste terrain de 1102m2 environ, cette demeure offre une panoplie d'espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à ceux en quête d'une opportunité unique. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli en rez-de-chaussée par une entrée spacieuse de 13m2 environ disposant de nombreux rangements menant à une pièce de vie de 32m2 environ vivante et lumineuse exposée SUD-OUEST qui captivera votre attention. Au même niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec une magnifique vue sur la verdure, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier/bureau spacieux dévoile une salle d'eau avec WC, une chambre accueillante baignée de lumière ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de 5ème chambres créant ainsi un espace de vie privé idéal. À l'arrière de la bâtisse, vous profiterez d'une terrasse en bois ensoleillée, d’un abri jardin, d'un sublime espace paysagé, entièrement clos, sans vis-à-vis et aucune mitoyenneté créant ainsi un cadre paisible et relaxant. Cette Maison comprend un garage de 26m2 environ offrant une utilisation flexible de l'espace. A la recherche de votre future résidence principale, ce lieu saura indéniablement vous séduire ! Cette propriété de charme représente une opportunité rare d'allier le charme de la campagne à la modernité, offrant un potentiel infini. Ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de famille aux diverses qualités. Bien très rare sur le secteur. N'attendez plus! Faites vite ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d’achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Gaël CAILLE
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Gaël CAILLE 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 95 m²

469 000 € 4 937 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Nantes (44100)

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : Maison rénovée de plain-pied en 2021, quartier CHANTENAY au calme d'une impasse. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec un accès direct sur la terrasse côté SUD. Le couloir dessert deux chambres dont une avec son dressing, un bureau, une salle d'eau WC. Le jardin arboré est clos sans vis à vis. SES ATOUTS: - Non mitoyenne - Rénovation en 2021 par un architecte - 2 terrasses SUD et OUEST - 1 dépendance (activité indépendante, studio, bureau télétravail) - Garage fermé - 2 places de parking - Visiophone digicode Quartier, proche de la place Jean Macé et de ses commerces. Transports (TRAM 1), écoles, collège et lycée à proximité. Dossiers photos disponibles après un 1er échange téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 03/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 111 m²

413 960 € 3 729 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE - Nantes Est- Proche clinique Jules Verne - Belle maison 3 chambres Venez découvrir cette belle maison de 1996 située dans un quartier calme, à proximité des transports en commun ( bus 11 et tram ligne 1) et des commerces. Elle offre au rez-de-chaussée, un grand salon séjour de 50m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, un dégagement avec placards et un WC avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. En annexe un garage avec espace buanderie et un joli jardin Sud-Ouest clos avec terrasse. "Une maison en excellent état, facile à entretenir, à proximité immédiate des services, commerces et transports" Transports : à proximité immédiate Tram Ligne 1, Chronobus C1, Bus 11 et 12 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES NANTES
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES NANTES 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
14
Maison, 101 m²

325 000 € 3 218 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

C'est dans l'hyper centre d'Ancenis, près des halles et des commerces de proximité, dans une petite copropriété, que se trouve cette maison au style loft entièrement repensée. L'entrée donne directement sur la pièce à vivre. La cuisine est aménagée et entièrement équipée d'électroménagers de qualité. L'ilot central, sépare le salon et séjour qui se veulent cosy, grâce à sa cheminée et ses murs en pierre. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une chambre et un bureau en enfilade, une salle d'eau et Wc aménagés de placards. A l'étage, une très belle suite parentale faite sur mesure. Elle se compose d'une salle d'eau, WC, dressing, et d'un balcon terrasse. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et une mezzanine. L'extérieur de la maison est de type patio, entouré de murs en pierre et lame de bois. La terrasse est en Cumaru ( bois exotique ), et agrémenté d'une cuisine d'été. Un garage complète ce bien. C'est une maison unique sur ce secteur très recherché. Vous serez à 2 minutes à pieds des commerces, du marché et des bords de Loire. Très bonne rentabilité, c'est un bien idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe Energie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420 euros et 1980 euros. Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 100 m²

365 750 € 3 658 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Saint-Nazaire (44600)

L'Immaculée, campagne à la ville, venez découvrir cette agréable Maison de 2016 en très bon état d'environ 100 m² , mitoyenne d'un seul côté, offrant au rdc une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée de 37 m², exposée Est Ouest avec une vue dégagée sur la campagne, buanderie, et garage. Au 1er étage , un palier de distribution , dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains wc. A l'extérieur une belle terrasse exposée ouest et abri de jardin. Le tout édifié sur une parcelle de 212 m². Rare à la vente !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Laurence Frances
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Laurence Frances 03/02/2024 - mise à jour 07/02/2024
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Maison, 101 m²

244 000 € 2 416 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 823 m²

Missillac (44780)

iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Missillac, à 6 mn du centre, dans un petit hameau paisible, cette maison NEUVE aux normes RT 2012 offre un espace de 100.5m2 environ et 120 m2 environ en surface au sol comprenant au Rez-de-Chaussée : . Une belle pièce de vie de 42m2 environ. . Une suite parentale. . Un WC indépendant. . Un local PAC. . Un garage. A l’étage : . 3 belles chambres de 12 à 17m2 environ en surface au sol. . Une salle de bain. La possibilité d’aménager une 5ème chambre à l’étage ! Prévoir aménagement des extérieurs, la cuisine et les volets ou stores pour les velux à l'étage. PAC Air/Eau Double Service sur plancher chauffant et radiateurs. Fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec Volets électriques. Proximité du Château de la Bretesche. Accessibilité : À 3.5 km du bourg de Missillac, 26 km de Trignac 38km des plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier . Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Twitim - THOMAS Rachel
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Twitim - THOMAS Rachel 23/03/2024
18
Maison, 146 m²

639 990 € 4 383 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Vertou (44120)

VERTOU / LES SORINIERES Venez découvrir cette superbe maison d'architecte 'coup de coeur' de 2021 sur son vaste terrain piscinable (permis accepté) avec un bel espace boisé. La maison comprend en rdc une entrée déservant un salon-séjour et une cuisine le tout baigné de lumière toute la journée grâce à ses vastes surfaces vitrées. La vue est dégagée sur la verdure et sans vis à vis aussi bien au rdc qu'à l'étage. Toujours au rdc une suite parentale traversante offre une salle d'eau avec douche et baignoire spa, on retrouve aussi en rdc un wc et une lingerie. A l'étage toujours baigné dans la lumière une chambre simple ou bureau, avec dressing, une suite avec dressing, sde et wc et une autre suite avec son dressing, sa sde avec douche et baignoire. Les trois chambres de l'étage ont un accès direct à une très vaste terrasse donnant sur le jardin. Au rdc accessiblle de la pièce de vie une superbe cave enterrée visible par une surface vitrée séduira les amateurs de bon vins et les autres pour son originalité. La maison est RT2012, le chauffage est de l'aérothermie au sol sur la totalité de la maison. De très belles prestations vous attendent. Pas de garage mais un double carport et un abris de jardin et la possibilité de construire un garage double . A visiter avec Rachel THOMAS au 0684363149 Agent mandataire TWITIM Honoraires de négociation inclus de 4,92% à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont à consulter sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -