Vente maison 286 000 €

116,08 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

Située au calme et sans vis à vis, cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes.
Les commerces et écoles se trouvent à 1km de la maison.
Vous entrez sur une pièce de vie exposée plein sud avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Une cuisine aménagée et équipée donne accès directement sur la terrasse. Une buanderie et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée ainsi que le garage. Vous trouverez également une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains et un second WC séparé.
La maison est située sur un terrain d'environ 1000m² clôturé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07 mai 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 619.06 € et XX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 9958 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 3860 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite ou pour plus de renseignements, contactez moi 06.08.07.57.63
Votre agence immobilier West'immo à Ste Reine de Bretagne C2i vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Sainte Reine de Bretagne, Missillac, St Joachim, La Chapelle des Marais, Crossac, Besné, Pontchâteau, ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 619.96 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	91 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2021.

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