Vente maison 189 990 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270)

Dr House Immo vous propose en exclusivité cette maison de 97 m2 habitable, parfaite pour une famille en quête de confort.
Idéalement située à 1 km du centre bourg de Sainte Étienne de Mer Morte, cette maison de 165 m² (rdc et sous-sol) sur une parcelle de 3144 m² offre un cadre unique.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée de 33 m², une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger/salon de 17 m2, 2 chambres de 11 m2 et 10,50 m2 avec balcon, une salle de douche de 6,50 m2, une véranda de 10 m2 avec cheminée ouverte, dégagement, placard et un wc indépendant.
Au sous-sol, une chambre de 24 m2, une cave de 10 m2, un cellier de 20 m2 et un garage de 34 m2 .
À l’extérieur, le jardin de plus de 3000 m2 est arboré avec plusieurs dépendances et une serre.
Travaux à prévoir : Huisseries et un rafraichissement sur l'ensemble du bien.
A seulement 2 min des commerces, salle de sports, écoles...
À seulement A 10 min de Machecoul, 20 min de Challans 40 min de La Roche sur Yon et à 40 min de Nantes.
Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un cadre de vie chaleureux et inspirant.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	337 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2016.

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FOUCAULT MATHIEU - DR HOUSE-IMMO

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