Acheter une maison 5 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Christophe Sudre vous propose: Charmante Maison de Ville en impasse avec Garage à Sainte-Luce-sur-Loire, proche des commodités. Nichée dans la charmante commune de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de ville d'une surface de 158m² avec la véranda dont 104m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Datant de 1976 et en bon état général, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un grand séjour double lumineux et traversant avec cheminée avec insert donnant sur une grande véranda de 23 m2, une cuisine équipée et des wc. Au 1er étage, le pallier avec sa mezzanine propose un espace bureau, 2 chambres dont une donnant à une petite pièce supplémentaire au 2ème et un bureau (3ème chambre mansardée avec placards), une salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace de vie harmonieux pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec une place de parking devant la maison et un garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Vous pourrez également profiter d'un jardin sur une superficie de 335m², idéal pour des moments de détente en plein air face à la nature. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable. Vous serez charmé par cette maison de ville pleine de caractère, où il fait bon vivre en famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.