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Vente maison 365 050 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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  • 2 830 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
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Description

Située à Sainte Luce sur Loire, cette maison ancienne de 142m2 au sol se trouve sur une terrain clos de plus de 600m2 avec un double accès et dispose de plusieurs dépendances. Vous profiterez du généreux espace de sa pièce de vie de plus de 64m2 avec cuisine aménagée vous offrant quatre ouvertures sur l'extérieur et notamment sur sa terrasse. Coté nuit, vous trouverez un espace bureau, 3 chambres dont une avec dressing au rez-de-chaussée et deux à l'étage desservies par un pallier exploitable en terme de rangement ou petit bureau. Il est possible, sans travaux, d'installer une quatrième chambre au rez-de-chaussée. A l'extérieur se trouvent un grand garage de 33m2 et deux abris de jardins en parpaing avec électricité. Prévoyez quelques travaux pas trop importants, et installez vous ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : AS4678-OP - Réf Superimmo : ANVXYZ5X5
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Caractérisques
Prix de vente : 365 050 €Prix au m² : 2 830 € / m²
Taxe foncière : 1 716 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 15 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 606 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 58 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 297 € / an
Maximum : 3 039 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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