Vente maison 305 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Thomas CETTI vous propose: MAISON BASSE CONSOMMATION - AU CALME - PROCHE BOURG ET COMMODITÉS
Dans son secteur prisé, venez découvrir cette maison économe avec une vie de plain pied possible.
Au rdc, vous bénéficierez d’un agréable espace de vie composée d’une cuisine aménagée, d’une buanderie et d’un salon/séjour avec poêle à granulés. Une chambre, et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.


A l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant.
Un petit extérieur vient parfaire ce bien.


Les + de ce bien: Proche bus 87 et C7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas CETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 3 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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THOMAS CETTI - IAD

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