Vente maison 427 220 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Découvrez cette belle demeure familiale de 164 m² située à Sainte-Luce-sur-Loire, à deux pas des écoles et des bords de Loire. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1100 m², cette maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, Une cuisine indépendante de plus de 17 m², 4 chambres dont une suite parentale, Plusieurs espaces de rangements, Des dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, espace de loisirs). A l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Situation privilégiée : proximité des écoles, des promenades le long de la Loire, tout en restant à quelques minutes du centre de Nantes. Une maison rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et qualité de vie. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 427 220 €

Prix au m² : 2 605 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE

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