Acheter une maison à Saint-Herblain (44800)

*** Uniquement chez Univers City Immo*** Maison de 151m2 - 4 chambres + 1 bureau Belle maison des années 1970 entièrement rénovée d'une surface de 151m2 habitable (199m2 au sol). Située à seulement 20min du centre-ville de Nantes. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Elle est composée d'une entrée avec placard. D'un bel espace de vie de 54m2 distribuant le salon-séjour (orienté Sud) et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière cuisine, une mezzanine ouverte sur l'espace de vie. Un bureau, 4 chambres avec placard, 2 wc séparés, une salle de bain avec baignoire à balnéothérapie et douche. Le jardin orienté Sud-Ouest dispose d'une terrasse en bois d'environ 110m2, d'une jolie piscine ainsi que d'un spa. Enfin, elle dispose également d'un garage, de deux places de stationnement devant la maison, de 2 cabanons et d'un préau. Les +++ : Belle maison comprenant de très belles prestations (panneaux solaire, chauffage au sol, etc...). Et d'une clarté exceptionnelle ! DPE: Classe C 149KWh/m2/an - GES: Classe C 23KgCO2/m2/an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé". Vous souhaitez visiter ? Contacter Ambre Bernard : O660914776 - N° RSAC 905 022 984. Prix FAI: 599 900 euros - Frais d'agence: 20 300 euros - 3,5% Prix net vendeur : 579 600 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre BERNARD (Ei) O6 60 91 47 76 agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz GetP 621 334 24 Mandat : 2964 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Univers City Immo - 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 022 984 - .