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L'Adresse Saint Herblain
(21 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(21 avis)
9
Maison, 122,98 m²

Prix en baisse 462 000 € 3 757 €/m²
Maison • 122,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison Familiale Lumineuse à La Bouvardière Découvrez cette charmante maison 4 chambres, idéalement située dans le quartier recherché de La Bouvardière ! Baignée de lumière naturelle, cette maison offre des volumes généreux et une belle qualité de vie. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse puis un jardin de 226 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Points forts : 4 chambres confortables (idéales pour une famille ou pour aménager un bureau), un wc en haut et un en bas, cuisine semi-ouverte. Jardin de 226 m² orienté sud Un garage Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces Quartier calme et résidentiel A proximité immédiate des commerces, transports (bus, tram) et écoles Une opportunité rare dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette maison alliant confort, espace et emplacement de choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 240 m²

Prix en baisse 494 000 € 2 058 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 753 m²

Saint-Herblain (44800)

Parfait pour une grande famille ou une mise en co-location ! A Nantes, dans un quartier résidentiel calme proche de la route de Vannes, grande maison familiale de 240m² comprenant 7 chambres, sur une parcelle de plus de 750m². L'espace habitable est reparti sur 3 niveaux. Au RDC : grand hall d'entrée avec placards, séjour traversant de 60m² avec véranda, cuisine indépendante suivie d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Possibilité de créer une chambre au RDC. Au 1er étage : 4 chambres spacieuses avec placard dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, un salon TV et une salle de bain (double vasque, baignoire et douche). Au dernier étage : 3 chambres plus petites, actuellement exploitées en ateliers et bureaux, avec une petite salle de douche commune. Deux grands espaces combles ont été isolés. La maison offre de nombreux accès aux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin est planté et paysagé. Espace cave-chaufferie en sous-sol abritant la chaudière à gaz de la maison. Un grand garage de 60m² à porte sectionnelle motorisée est mitoyen à la maison et comprend un atelier et un espace mezzanine. La propriété est close et sécurisée par une alarme, un portillon et un portail électrique. Beaux volumes intérieurs et luminosité caractérisent cette maison de conception très rationnelle, offrant un vrai confort de vie pour une famille nombreuse mais aussi une mise en co-location avec un rapport locatif très interessant. Les commerces de proximité sont a quelques minutes à pied, la station de tramway Plaisance à 200m, le parc de la Chezine, le centre commercial Atlantis et le pole hospitalier Atlantique à 10 minutes. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

L'Adresse Saint Herblain
(21 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(21 avis)
14
Maison, 156,95 m²

493 500 € 3 144 €/m²
Maison • 156,95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Herblain (44800)

Saint Herblain, quartier Tillay. Dans un hameau plein de charme, au parc de la Bégraissière, entouré de jolies maisons en pierres, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 156 m² habitables aux prestations recherchées. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'extérieur, vous serez séduits par son beau jardin arboré et sa terrasse sans vis-à-vis. Un grand garage de 30 m² vient compléter ce bien. Ses atouts : volumes généreux, luminosité, confort familial, cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et à deux pas du centre de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois paisible et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loiselet et Daigremont
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Loiselet et Daigremont 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 89,71 m²

Prix en baisse 273 000 € 3 043 €/m²
Maison • 89,71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison familiale récente (2013), quartier de la Pelousière, comprenant : entrée, cuisine et cellier, agréable séjour sur terrasse et jardin Sud, wc et garage 14m2. A l'étage, un palier desservant 3 chambres (10/13,50m2) dont 1 avec balcon et 2 avec placard, une grande salle de bains avec 2 vasques, wc. Rafraichissement peinture à prévoir. Agréable parcelle close de 165m2 avec abris de jardin. Proximité écoles, bus 91 et 81 (arrêt Corlay). Contact tel : 06 81 21 17 32. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Herblain
(21 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(21 avis)
8
Maison, 88 m²

290 000 € 3 295 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Saint-Herblain (44800)

Nouveauté. A proximité du quartier de Bellevue en plein renouveau, découvrez cette maison récente de 2011 située dans un lotissement calme et recherché du ZAC des Tilleuls. D'une superficie de 88 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. A l'étage : un palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. L'environnement est agréable et familial, dans une petite rue sans circulation. Vous profiterez d'un emplacement pratique et bien desservi : à moins de 10 minutes à pied du tramway ?Romanet' et à 10 minutes du Carrefour du rond-point des Châtaigniers. Une maison fonctionnelle et récente, idéale pour une vie de famille paisible aux portes de Nantes. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie Robic - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Stéphanie Robic - iad 21/11/2025
(5 avis)
12
Maison, 107 m²

364 000 € 3 402 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Stéphanie Robic vous propose: SAINT HERBLAIN - MAISON NANTAISE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - DOUBLE GARAGE Maison familiale de type « Nantaise » des années 70, d'une surface habitable d’environ 107 m² sur deux niveaux, avec un jardin clos et double garage. Située dans un environnement résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Le premier étage propose : •un séjour traversant avec une cheminée insert, ouvrant sur un balcon prolongeant l'espace de vie •une cuisine récente indépendante, avec vue dégagée, d’environ 12 m², fonctionnelle et lumineuse •deux chambres aux superficies d’environ 11 à 13 m² •une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque •des toilettes séparés Le rez-de-chaussée propose : •une belle entrée spacieuse •une troisième chambre donnant sur le jardin •un double garage d'environ 67 m² partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon les besoins (bureau, chambre, espace de travail). Cette maison est entourée d'un jardin entièrement clos et arboré. Ligne de bus 81 et 91 arrêt Bodinières à 270m Nantes centre 'arrêt commerce' 35 min en transport en commun Super U drive de St Herblain à 1km Mairie de St Herblain à 700m Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lorena URIARTE MARIN - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lorena URIARTE MARIN - iad 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(22 avis)
12
Maison, 100 m²

282 500 € 2 825 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose: Exclusivité - Saint-Herblain - Quartier Preux-Crèmetterie Maison de plain-pied 4 chambres – Jardin exposé Sud – Au calme d’une impasse Elle se compose d’une entrée desservant le séjour traversant bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage et un WC indépendant. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains équipée également d’une douche, et des rangements supplémentaires dans le couloir. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposé Sud, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les + : - Plain-pied - Exposition Sud - Jardin sans vis-à-vis - 4 chambres - Au Calme en impasse - Garage + cellier Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathilde Viau - iad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Mathilde Viau - iad 06/11/2025
18
Maison, 95 m²

332 800 € 3 503 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Mathilde Viau vous propose: SAINT-HERBLAIN – TILLAY – 3 CHAMBRES – VIE DE PLAIN PIED - GARAGE – JARDIN - TERRASSES Venez visiter cette agréable maison mitoyenne de 95m² habitables, qui comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage : un grand palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage de 30m² et une buanderie/cellier complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 286m², la maison bénéficie d’un jardin et de deux terrasses. Les + : bonne performance énergétique, proximité bus C3, C6, C20 et 59, proche de toutes commodités (commerces et écoles) et du parc de la Chézine. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Matthieu AUGIZEAU - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Matthieu AUGIZEAU - iad 14/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
(73 avis)
12
Maison, 114 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Matthieu Augizeau vous propose: EXCLUSIVITÉ, uniquement chez iad. Charmante Maison de Ville avec Jardin à Saint-Herblain Élégante maison de ville, pleine de charme, située à Saint-Herblain, offrant 5 pièces réparties sur 90m² habitables pour 114 m2 au sol. Construite dans les années 1930, cette demeure bénéficie d'une bonne condition générale et saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec un séjour lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et cosy. La maison profite d'une exposition idéale, orientée sud. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en hiver grâce au chauffage par radiateurs. Un garage vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est le lieu idéal pour une vie de famille tranquille et sereine. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville à Saint-Herblain, un véritable cocon de douceur et de quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Steve RENAUT - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Steve RENAUT - iad 25/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
(32 avis)
15
Maison, 105 m²

Prix en baisse 439 900 € 4 190 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Steve Renaut vous propose: EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR MAISON de 105m2 à SAINT HERBLAIN Boulevard Francois Mitterand CALME/PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Découvrez cette maison récente, alliant qualité et élégance grâce à des matériaux haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également des toilettes séparées et un cellier pour plus de commodité. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et paysagé, agrémenté d'une terrasse. Un carport et un garage complètent ce bien. N'attendez plus pour poser vos valises dans cet endroit d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 07/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 162 m²

422 172 € 2 606 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 515 m²

Saint-Herblain (44800)

PREUX : Maison rénovée aux beaux volumes comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30m². Six chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Mezzanine idéale pour télétravail ou espace enfants. Double garage et jardin clos. Quartier calme, proche commodités et transports (tram 1,C3) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nicolas RETIERE - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 22/10/2025
5
Maison, 105 m²

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Saint-Herblain (44800)

La Rivaudière - Venez découvrir cette charmante maison est idéalement située au cœur d'un parc. Ce quartier offre un cadre paisible et sécurisé, propice aux jeux pour enfants et aux balades en vélo. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en étant à quelques pas des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 162 m² a été entièrement rénovée et comprend 3 chambres, idéales pour une famille. La grande pièce de vie offre un espace convivial et lumineux. Le jardinet et la terrasse constituent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Avec ses 4 pièces, cette maison est un nid douillet où il fait bon vivre à Saint-Herblain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 24/10/2025
9
Maison, 109 m²

315 800 € 2 897 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison familiale au calme – Val de la Chézine À deux pas du Val de la Chézine et de ses 16 hectares de nature préservée, découvrez cette maison familiale de 109 m² sur un terrain de 366 m², à seulement 15 minutes du centre de Nantes et 10 minutes d’Atlantis. Atouts du secteur : Commerces, écoles et transports à pied (tram + bus) Quartier résidentiel, calme et sécurisé, en impasse Atouts du bien : 4 chambres, séjour lumineux sur jardin Cuisine indépendante + arrière-cuisine Garage Potentiel fort, intérieur à rafraîchir en partie selon vos envies Idéale pour une famille en quête de verdure et de proximité urbaine, ou pour un investissement locatif. Prévoir environ 40 000 € de travaux pour améliorer la performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Charline Le Belleguic - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Charline Le Belleguic - iad 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
10
Maison, 98 m²

307 000 € 3 133 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Charline Le Belleguic vous propose: Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de Basse-Indre et du quartier Bourgonnière, cette maison familiale de 98 m² environ offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et cheminée pour des soirées chaleureuses. Une pièce attenante de 20 m² environ (non isolée à ce jour) permet de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, buanderie, salle de jeux, local professionnel… WC indépendant. À l’étage Trois chambres, dont une en duplex, ainsi qu’une salle de bain lumineuse avec fenêtre. Sous-sol et extérieur Deux ateliers/dépendances de 22 m² et 24 m² environ donnant sur le jardin, parfaits pour créer selon vos envies : studio de musique, salle de sport, atelier d’artiste ou espace de loisirs. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 110 m² Les + : Chauffage électrique récent dans toutes les pièces Gare, écoles, commerces et transports à proximité immédiate Quartier paisible et bien desservi Classe énergie : D – Classe climat : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
11
Maison, 115 m²

439 900 € 3 825 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Saint-Herblain (44800)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. A l'abri des regards, au calme d'une impasse paisible, cette élégante maison contemporaine de 2021 déploie 115 m² utiles de confort et de modernité. L' entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière le tout prolongé par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, aux volumes harmonieux, s'ouvre sur une terrasse intimiste et un jardin paysagé, idéal pour des moments de convivialité. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie, un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble parfaitement entretenu. Une attention particulière pour le grenier aménageable permettant des espaces supplémentaires. Édifiée sur une parcelle de 451 m², cette maison allie prestations de qualité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des transports et du centre commercial Atlantis, aux portes de Nantes. 439 900 euros HAI, dont 9 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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