Vente maison 395 200 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Ajouter aux FAVORIS

3 040 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Cabinet GUÉMENÉ

163 avis

06 81 14 48 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Le cabinet Guémené vous propose en exclusivité.
Sur la commune de Saint Fiacre sur Maine dans le village de la Bourchinière à 5km de Vertou.
Maison en pierre de charme, aux poutres apparentes avec de beaux volumes et totalement rénovée.
Elle se compose d'une entrée, une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon intime et chaleureux avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, une mezzanine qui fait office de coin lecture et bureau.
Un espace parental avec une salle de bains, un wc, la chambre et ses deux dressings. Compète ce niveau une buanderie et un grand garage.
Au 1er un palier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc.
Le jardin intime avec une jolie terrasse pour les repas lors des beaux jours.
Les atouts de la maison, son environnement nature, calme, le car scolaire à proximité, la qualité de la rénovation et le charme de la pierre.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865.00 € et 3877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CP/3949-CABINETGUEMENE - Réf Superimmo : ANVXZY96W

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 3 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²	1 Garage
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 865 € / an

Maximum : 3 877 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET GUÉMENÉ

Siren : 494800220 - N° de carte professionnelle : CPI 44012017000017872

163 avis clients